ITmedia総合 >  質問!ITmedia  > 

「住宅」最新質問一覧

土地・住宅の税金
【二世帯住宅】名義変更のタイミングについて
初めまして二世帯住宅の名義変更についてご質問させて頂きます。平成元年にアパート付き二世帯住宅を父親名義で建てました。現在55歳になった長男である私が連帯保証人となり公庫及び信販会社から合わせて6千万を借り入れました。30年たった今、父親は現在認知症で施設に住...(2018/02/21)

各種ローン
住宅ローンのフラット35と団信付きフラット35の違
住宅ローンのフラット35と団信付きフラット35の違いを教えてください。団信付きの団信って何ですか?(2018/02/19)


セキセイインコと集合住宅
セキセイインコを1羽、飼っています。女の子で1歳半程度です。大きな声で鳴くことがある子です。呼び鳴きというより、ただ鳴きたいたときに鳴いています。呼び鳴きに関しては、大きな声で鳴いている間は誰も来てくれない、と分かっていると思います。現在、都内の一軒家に...(2018/02/17)

住宅ローン
住宅を購入するに当たり、近々住宅ローンをSBIで組
住宅を購入するに当たり、近々住宅ローンをSBIで組もうと検討しております。不動産からSBIは住宅ローンの提携先としているので、不動産を介して申し込めば金利が優遇されると聞きました。しかしながら不動産を介せば、手数料が発生するそうなので、金利の優遇度合と手数料...(2018/02/15)

新築一戸建て
注文住宅のパートナー
しがらみ(利害関係)の為、私の注文住宅パートナーを「ハウスメーカー」「工務店」「設計事務所」で迷っています。私の仕事は自営で、父の会社(建築設備の施工会社)を継いでいます。設計事務所をパートナーとする場合、「設備は弊社で」と条件を出せば良いですが…普段...(2018/02/14)

その他(社会)
千葉県松戸市の一般住宅地での芝焼きは禁止ではないの
千葉県松戸市の一般住宅地での芝焼きは禁止ではないのですか?ウチの義父が昨日から芝生をちょっとずつ燃やしてて。苦情が市役所に寄せられたら何かあるっぽいですけど 気にしていない様子。これ良いの?洗濯物が臭くなるし私は迷惑だけど……燃やすと虫が死んで灰は肥料に...(2018/02/13)

アンケート
「試験飛行なぜ住宅上で」。なぜ中国には言わない?
陸自ヘリ墜落1週間 「試験飛行なぜ住宅上で」募る不安 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO2680398011022018ACYZ00/この記事なんですけど中国は空母があるし北朝鮮はミサイルを日本に向けていますよね?なぜ陸上自衛隊にだけ言うのでしょうか?(2018/02/12)

新築一戸建て
住宅を建替える場合と新築を建てる場合
住宅を建替える場合と,新築を建てる場合の手続きの違いを教えて下さい。(2018/02/12)

その他(住まい)
住宅の断熱材について
住宅の断熱材について。建て売りですが、きちんと断熱材が施工されているか確認する方法はありませんか?(2018/02/12)

東京都
高級住宅街
六本木・赤坂・麻布・青山一体が高級住宅街になった経緯を教えて下さい(2018/02/09)

住宅ローン
住宅ローンの事務手数料の借入について。
住宅ローンの事務手数料の借入について。住宅ローンを組むに当たり、事務手数料が発生しますが借入額が多いため事務手数料も借入をしたいと考えていますが、銀行によっては対応して貰えるのでしょうか?また、事務手数料を借りた場合、返済は月々のローンの返済に上乗せで...(2018/02/08)

各種ローン
住宅ローンの勤続年数
住宅ローンの審査において勤続年数が短いと借り入れが難しいと思うのですが、入社後しばらくパート勤務で正社員へ雇用形態が変わった場合、パート勤務の期間も勤続年数に含める事は出来るのでしょうか?あと皆様は何歳の時に住宅購入されましたか?私は年齢的に若くないの...(2018/02/04)

その他(住まい)
市営住宅の抽選
2/5に市営住宅の抽選があります。私か申し込んだのは、人気がある住宅で、多分、競争率は30倍以上になると思います、先日、受付確認ハガキか届いたのですが、申込住宅番号が『A15』で、申込番号が『15』でした。偶然にも『ゾロ目』になり、今まで(過去5回落選)とは違っ...(2018/02/01)

住宅ローン
住宅ローンの連帯債務(収入合算)について。
住宅ローンの連帯債務(収入合算)について。現在、住宅ローンにおいて、夫婦の収入を連帯債務で合算して借入しようと検討しています。ひとつ気になる所は、将来的に妻が仕事を辞めた場合はどのようなデメリットが生じるのでしょうか?(2018/02/01)

融資
住宅の金消契約後のオートローン仮審査について
現在金消契約を終えて、融資実行を待っている状態です。しかしながら、所有している車が故障し(地方在住ゆえ、車が必須なので)早急に買い換えを検討する必要があるため、今回質問させて頂きます。金消契約後も融資実行までの間に、仮に銀行から信用情報を参照される可能...(2018/01/29)

不動産売買・投資
自宅用住宅買換えにともなう確定申告について
平成29年に戸建ての自宅を売却し、マンションに買い換えました。売却した住宅の所有権は ○建物  夫(私) 100%   ○土地   妻  100%   です。売却先は建築業者で、土地建物として購入されましたが、建物は売却後直ちに解体され、新たに2軒の建売住宅を建...(2018/01/27)

貯蓄・預金
住宅ローンと3人目
こんにちは3人目欲しいね、と夫婦で話していますが、かかるお金が漠然としていて想像がつかないので相談させて下さい。持ち家、車二台、地方都市に住んでいます。ローンは月6.5万円、10年後から6.8万子供は乳幼児が2人、幼稚園入園を考えています、公立はないので1人4万夫...(2018/01/26)

引越し
都営住宅のエアコン取付に関して
去年の末に都営に当選し、これから審査に入る段階なのですが気になることがあります。入る予定の部屋は大人3人住みの3DKで私は精神障害の為、現在は両親と同居しています。3DKの基本構造の場合である南向きのベランダに2部屋あって、北向きに1つ部屋がある場合で...(2018/01/26)

住宅ローン
転職後の住宅ローンについて
お世話になります。去年の11月に同業種へのキャリアアップの転職をしました。年末年始に近所の建売分譲地を見学に行ったのがきっかけで、新築一戸建ての購入を検討しています。もともと数年以内には家を買おうとフワッと考えていたのですが、やっぱり見ると欲しくなってし...(2018/01/24)

住宅ローン
共同名義で住宅を購入予定の際の審査について
主人と共同名義で住宅購入することになりました。私は専業主婦です。共同名義だと、ローンは夫婦ともに審査を受けることになるのでしょうか?私は、両親からの援助金を600万ほど出すので、共同名義にする予定です。金融機関からの住宅ローンは主人のみで組みます。今まで主...(2018/01/22)

各種ローン
住宅借入金特別控除申告書
この書類が届いてるかどうか、確認するにはどのようにしたらいいのですか?(2018/01/17)

リフォーム・リノベーション
木造住宅の1階と2階の間の遮音について
現在畳の部屋をカーペットタイルに変えようと思案していますが、畳からカーペットタイルに変えたときの遮音に関して、不安があります。畳は質量があり厚みがありますので、カーペットタイルにした時にどの程度の音が漏れるようになるのか皆目わかりません。これが第一の質...(2018/01/16)

確定申告
住宅ローン控除の確定申告について
住宅ローン控除の確定申告で、申告書を作成しています。税務署の電話して聞いたのですが、明確な答えがもらえませんでした。住宅ローン控除の計算明細書・付表2なのですが、連帯債務で、夫婦で支払負担割合を取決めしています。内容としては下の通りです。(数字は、変え...(2018/01/13)

住宅ローン
三菱東京UFJ銀行住宅ローンと信用情報
お世話になります。この度家の購入を考えています。49才会社員年収740万勤続23年妻有 専業子無自己資金1000万ローン携帯電話分割のみ10年返済の条件にて、不動産屋を経由し、三菱東京UFJ銀行へ住宅ローン事前申請をして、通過しました。後から知ったのですが、クレジット...(2018/01/08)

住宅ローン
住宅ローン控除と年末調整につきまして
昨年、会社からの源泉徴収票には1.住宅借入金等特別控除の額2.住宅借入金等特別控除可能額の2つがありましたが支払われるのはどちらの金額になるのでしょうか?また、12月27日に年末調整が支払われていますが、この中に住宅ローン控除が入っているのでしょうか?宜しくお願...(2018/01/07)

賃貸・アパート
ハンブルク郊外の家族向きのおすすめ住宅地、町
来年あたり、家族でドイツのハンブルクに引っ越しすることになりました。子供を現地の小学校に入れるつもりですが、補修校にも通わせたいと考えています。ハンブルクは家賃が高いと聞いているので、郊外で、補修校に一時間以内で通え、治安等いい住宅地や町をご存知の方が...(2017/12/27)

資産運用・投資信託
景気が良くなると住宅ローンの変動金利は?
景気が良くなると住宅ローンの変動金利は上がりますか?下がりますか?教えてください。(2017/12/26)

その他(マネー)
景気が良くなると変動金利の住宅ローンはどの様になる
景気が良くなると変動金利の住宅ローンはどの様になるのですか?金利は上がるのですか?下がるのですか?教えてください。(2017/12/26)

各種ローン
住宅ローンを銀行などで組結局払えなくなって破産した
住宅ローンを銀行などで組結局払えなくなって破産した場合融資を担当した人は返せない人に貸したとして何かペナルティーは有るのでしょうか?(2017/12/12)

新築一戸建て
新築の建売住宅の情報を得たい
新築の建売住宅を探しています。 同じ町内で、新築の建売住宅をさがしているのですが、ネットで簡単に探すことはできないでしょうか?町内を車で走っているとときどき建設中の建売住宅を見かけるのですが、それぞれの不動産会社にいちいち連絡して資料を取り寄せるのも面倒...(2017/12/08)

その他(社会)
子持ちが集合住宅に住むとか迷惑以外の何物でもない
子持ちが集合住宅に住むとか迷惑以外の何物でもないですよね? 日本人で近隣トラブルを抱えていると思っている人 約45%近隣トラブルの1位 はぶっちぎりで子供の騒音ですね。マンションで不愉快な事トップ31位 親が子供をしかりつける声2位 子供の叫び声3位 子供の泣き...(2017/12/05)

中古住宅・マンション
中古住宅購入、倉庫でネット販売、住宅ローンは通る?
倉庫付き中古住宅を見つけました。住宅は約30坪、倉庫は40坪です。私は日用品のネット販売を生業としています。倉庫を商品の在庫置き場にしたいと考えています。あくまでも商品在庫置き場として利用するので、店舗ではありません。この場合、住宅ローンを利用できると考え...(2017/12/04)

中古住宅・マンション
中古住宅購入直後の外壁ひび割れ
11月初旬に中古住宅を購入し先日、2階の外壁に0.3?0.5mm、横に3mのひび割れが見つかりました。契約内容は瑕疵担保免責、築17年、調査状況書には外壁の割れ無しと記載、不動産会社経由で伝えて頂き、把握していたかを確認した所、知らなかったとの事。内覧時、私も未確認で...(2017/12/04)

小学校
結婚したら賃貸でも住宅手当は出ますか?
公立学校の教員は結婚したら賃貸でも住宅手当は出ますか?都道府県によりますか?(2017/11/27)

住宅ローン
住宅ローンの返済率は、一般的に収入の25%以下が目
住宅ローンの返済率は、一般的に収入の25%以下が目安と聞いたことがありますが、これは年収(税込)でのことなのか、それとも手取りでのことなのか、アドバイス頂きたいです。よろしくお願いします。(2017/11/26)

減税制度・控除
住宅取得等資金の贈与税の非課税制度について
住宅取得等資金の贈与税の非課税制度について質問させて下さい。例えば2200万の家を購入します。700万の資金援助を受けたとします。2200万はローンで支払います。700万は現金で持っておきます。なんてことはできるのでしょうか?多分できないですよね?色々調べましたが、7...(2017/11/23)

その他(生活家電)
AIスピーカーと住宅設備のつなぎ方
AIスピーカーを購入したいのですが、今ついているエアコンなどとはどうすれば通信できるようになるのでしょうか?(2017/11/23)

アンケート
都道府県営の特別住宅って生活保護受給者が入居するた
都道府県営の特別住宅って生活保護受給者が入居するための住宅施設ですか?何が特別なのですか?(2017/11/20)

リフォーム・リノベーション
介護保険を使った住宅リフォームについて
よろしくお願いします。介護保険を使って、費用を助成してもらって自宅のリフォーム工事をしてもらいました。介護福祉用品をレンタル取り引きしている業者に工事をしてもらいました。その業者は、全国規模で住宅メーカーや家電や介護業界などを展開している企業の関連会社...(2017/11/19)

融資
住宅ローンの団信の告知義務について
団信の告知事項の中に、過去3年以内に下記の病気で医師の治療、投薬を受けたかという質問があります。以前、不眠に悩まされ心療内科に通い漢方薬を処方されたことがあります。今回、住宅ローンの審査にあたり告知事項の中にある「うつ病」「神経症」に該当するか医師に確認...(2017/11/18)

その他(生活・暮らし)
住宅のメーカー保証に詳しい方教えてください。今年1
住宅のメーカー保証に詳しい方教えてください。今年10年目で保証最後の年で、土台などの保証が終わりになります。我が家は建売で壁の亀裂(よれ?)が多いです。同じメーカーの建売が何棟かあり聞いてもうちぐらいです。壁紙の切れ目ではなく手で紙を破ったような亀裂がかな...(2017/11/16)

その他(住まい)
小規模住宅地の私道の扱いについて
よく地元の工務店などが、数軒の住宅を建てるための土地開発をしています。よく見るのはコの字型に配列されており、私道のドン突きも家です。そこに住む人しか使わないわけですけど、この私道は、市町村のものになっているのでしょうか?また、コの字型ではなく、両端に住...(2017/11/15)

リフォーム・リノベーション
住宅の移築について
テレビなんかで古民家カフェやらが出てきたとき、移築したんです なんてことを聞くのですが、する人はいないだろうけど、建売住宅や注文住宅を移築することは可能ですか?(2017/11/13)

住宅ローン
住宅ローンについて
住宅ローンについて明日ローン契約するのですが未だに変動と固定選べずどちらを選びますか?理由もしりたいです(2017/11/09)

住宅ローン
住宅ローン契約中の引き落とし遅延について
2013年に銀行にて住宅ローンを申し込み時、夫が過去のクレジットカード支払い遅延により、CIC調査でAがつきましたが妻は$のみで、私(妻)名義で3700万円のローンを組みました。支払いは銀行口座引き落としで、銀行口座名義は妻ですが、その口座からつながる夫の口座...(2017/11/07)

アンケート
2世帯住宅、1階と2階の間にカギを付けるのは普通?
先日、高齢者を交えて座談会をしましたが、その中で1階は老夫婦、2階は息子夫婦が住んでいる2世帯住宅の話がありました。ある日、息子夫婦が不在で2階で布団が干されていた時に雨が降ってきて、近所の人から“雨だから取り込んだ方がいい”と言われましたが、2階には...(2017/11/06)

減税制度・控除
中古マンションの購入&リフォーム時の住宅ローン控除
住宅ローン控除について教えて下さい。前提2017年の4月に中古マンションを購入し、リフォーム後の6月に入居。ローンは購入費用とリフォーム費用を合わせた金額で組んでいます。マンション購入&リフォームの着手金とリフォーム完成後の完工金で分かれたため、融資は4月、6...(2017/11/02)

賃貸・アパート
集合住宅 上の階の足音、生活音
先週、賃貸マンションに引っ越してきたのですが上の階の方の足音と生活音に悩んでいます。恐らく小さいお子さんがいるようで、バタバタバタッと走る音がするんですがそれは仕方ないかなぁと思っていました。ただ、大人の足音も結構ドスンドスン歩く方のようでかなり響いて...(2017/11/02)

その他(住まい)
都営住宅の審査後の所得上限オーバーについて
都営住宅の審査後の就職についてお聞きしたいと思います。都営住宅に当たりまして先月入居資格審査面接をしました。何度かやり取りして必要な書類を送りまして、現在、審査中で合否まちです。そんな時に、現在無職である私が仕事をした場合、所得上限のオーバー等で入居で...(2017/10/20)



Twitter&TweetDeckライクなSNS。オープンソースで誰でもインスタンス(サーバ)を立てられる分散型プラットフォームを採用している。日本国内でも4月になって大きくユーザー数を増やしており、黎明期ならではの熱さが感じられる展開を見せている。+ こういったモノが大好きなITmedia NEWS編集部を中心に、当社でもインスタンス/アカウントを立ち上げました! →お知らせ記事

意欲的なメディアミックスプロジェクトとしてスタートしたものの、先行したスマホゲームはあえなくクローズ。しかしその後に放映されたTVアニメが大ヒットとなり、多くのフレンズ(ファン)が生まれた。動物園の賑わい、サーバルキャットの写真集完売、主題歌ユニットのミュージックステーション出演など、アニメ最終回後もその影響は続いている。

ITを活用したビジネスの革新、という意味ではこれまでも多くのバズワードが生まれているが、デジタルトランスフォーメーションについては競争の観点で語られることも多い。よくAmazonやUberが例として挙げられるが、自社の競合がこれまでとは異なるIT企業となり、ビジネスモデルレベルで革新的なサービスとの競争を余儀なくされる。つまり「IT活用の度合いが競争優位を左右する」という今や当たり前の事実を、より強調して表現した言葉と言えるだろう。