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「住宅」最新質問一覧

ローン
住宅ローンを組んでから転職
現在、マンションの購入を考えているのですが、同時に転職も考えている状況でして。。その場合、住宅ローンを組んでから転職するのが良いのか、転職してしばらくしてから住宅ローンを組んだほうが良いのか、それぞれのメリット・デメリットはどんな事が想定されるでしょうか?(2016/05/25)

賃貸・アパート
賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書の特約事項の拒否
賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書の特約事項に関して、お知恵を貸してください。時系列は下記のとおりです。4月上旬 賃貸マンション入居申し込み&入居審査申し込みをしました。 (入居審査が2週間弱かかりました。通常より時間がかかっています。家賃保証会社を通し...(2016/05/24)

Wi-Fi・無線LAN
戸建て住宅 2Fから1Fへ無線LANを届けたい
鉄筋コンクリート製の建物、2Fに無線LANルーターがあります。1Fの部屋でLANを使いたいのですが、もともとガレージなので配線が通っていません。2階建てですが横に長い建物で、親機から目的地まで30mは離れています。幸い、真上の部屋に有線LANポートがありますが、安物の無...(2016/05/22)

不動産売買・投資
戸建住宅契約違反
今年の2月より販売スタートした、北側道路に面して2区画、南側道路に面して2区画、南北合わせて4区画の戸建ての分譲地がありました。私はそのうちの北側の1区画を4月末に土地と建物の請負契約を結びました。その後(5月中旬)、事業主から南側の2区画を別の会社に土地だけで...(2016/05/21)

住宅ローン
住宅ローンと相続について
先日父が亡くなりました。我が家は父の土地に主人が家を建てていて、二世帯となっています。住宅ローンを組む際、主人の名義で連帯債務者として父の名前がありました。金利の関係で借り換えをした際に、複雑な状況だったので、父の名前がないと借り換えができないこととな...(2016/05/20)

新築一戸建て
【住宅】2×4材って204材とも呼ぶんでしょうか?
【住宅】2×4材って204材とも呼ぶんでしょうか?2×4の基準となる木材が204材ってことですか?204材のサイズも教えてください。(2016/05/19)

引越し
至急回答希望です。都営住宅申込書
明日必着なのでもう間に合わないかもですが、申込書添付して下さる方いませんでしょうか?アップロードしたもので良いのですがデータで持ってらっしゃる方がいればと思って。(2016/05/19)

その他(住まい)
住宅ローンを検討しています。
住宅ローンを検討しています。変動金利を検討していますが、固定より少し不安な部分があります。皆さんは固定金利と変動金利どちらを契約、または検討しますか?(2016/05/19)

賃貸・アパート
木造住宅について
同棲をする為引越し考えています。過去に木造住宅に住んだ事がなく、音の響きがどの程度なのか分からないのですが、隣や下の人に会話まで聞こえるのでしょうか?気になる家が4世帯ほどの築3年の木造アパートで、1階の玄関を開けるとすぐに階段があり2階での生活という感じ...(2016/05/16)

その他(住まい)
横浜市住宅供給公社「りぶいん」について
お世話になります。イマイチ分からないので教えてください。タイトルのところで賃貸契約するとします。家賃補助が出ると言うのですが、どのタイミングでどう補助が出るんですか?毎月の賃料は補助が適応されている分だけ、割り引かれて引き落しor振り込みするんですか?そ...(2016/05/16)

その他(住まい)
〇〇荘という名の集合住宅
なんで最近は、「〇〇荘」という名前を付けるアパートが全くと言って良いほど無くなってしまったんですか?都会にも田舎にも、新築の建物でそのような名前の集合住宅を見た事がありません。(2016/05/16)

賃貸・アパート
給付型奨学金の収入で都営住宅を退去する事になるのか
当方5月から都営に片親2人兄弟(計3人)で住んでおります大学一年生です。今度企業が行っている給付型奨学金に複数応募しようと考えているのですが、子の収入が約100万を超えると親の扶養から外れて子本人が退去しなければならないと聞きました。(親の扶養から外れる以外...(2016/05/16)

住宅ローン
住宅ローンの審査に落ちない為に
2?3年以内に注文住宅で新築戸建てを建てるつもりでいます。まだ、土地も持ってないし、どこのHMで建てるかも決まってなくて、あちこちの展示場を見に行ったりネットや人から情報収集をしているだけの段階なのですが、住宅ローンを組むのは勿論初めてなので、審査落ちしない...(2016/05/16)

夫婦・家族
2世帯住宅で親父が嫁に出て行けと言ってしまいました
両親と息子である私の夫婦と小学生2年と5年の娘2人で2世帯住宅(親の持ち家)に住んで約13年になります。またその自宅では個人事業をしており、親父から約7年前代表を引継ぎ、現在も自宅兼事務所で息子の私と親父で2人で外に出る営業メインの仕事をしています。仕...(2016/05/13)

住宅ローン
住宅購入について教えてください
彼→35歳正社員、手取り25万程度、 貯金なし、ボーナスなし私→27歳アルバイト、手取り15万程度、100万貯金あり2000万の新築or中古一戸建ての購入は可能でしょうか。現時点ではまったくお金が足りていないことは重々承知なので、これからしっかり貯金をしていく...(2016/05/12)

住宅ローン
住宅ローン 本審査はいつごろ
住宅ローンについて質問です。借入希望額 2500万円事前審査は通りました。本審査を4月後半に申込みましたが、ゴールデンウィークも入りまだ答えは出ていません。借入希望金額に対して勤続年数と年収がちょっと引っかかるかなという気持ちもあります。家族構成は夫婦、...(2016/05/10)

中古住宅・マンション
中古住宅販売会社の対応
現在、家の購入を考えています。先日、中古物件の内覧会に行きとても気に入ったのですが、少々予算オーバーでした。担当して頂いた営業の方(女性)はとても感じが良く、『金額は交渉できます』とおっしゃって頂いていました。後日もう一度内覧をしたいとお願いしたら、営業...(2016/05/08)

防災 ・災害
地震に強い戸建て住宅ってあるんでしょうか?
土砂災害などでは土砂にも流されない頑丈な家というのがありましたが、大震災に耐えられる戸建て住宅というのはあるんでしょうか?もちろん、どんな建物も直下型だと耐えられないというのは知っていますが、今回の熊本で起きたような地震で、平然と残っていた戸建て住宅と...(2016/05/03)

その他(住まい)
住宅内で使う薬剤にはどんなものがありますか?
【前提】※読まなくても質問にはお答えいただける内容です。【質問】本文は中程にあります。現在、賃貸の集合住宅に入居して7年目になりますが、昨年から謎の薬剤臭が3?11月までの2?3週間に1度程度、洗面所の床辺りから漏れてきて、キッチンとリビングに充満して鼻喉が...(2016/05/01)

新築一戸建て
新築木造住宅 柱の黒カビ
現在建築中の木造住宅です。棟上げ式の時から気になっていましたが、柱や梁に黒カビが発生していました。2週間たって、床材は貼り終わり、窓サッシは入っています。天井を見上げると、梁、屋根の下屋などの木材が黒くかびているのが見えます。このまま工事を進めてもだいじ...(2016/05/01)

住宅ローン
年収200万円で住宅ローン残高700万円
49歳 独身です。この度、病気が原因で年収350万円の会社を退職することとなり、転職活動開始。やっと内定をとれましたがそこの会社は年収200?250円の会社です。マンションの住宅ローン残高が700万円ほどあり毎月6万円(ボーナス無し)ほど返済(その他に管理費・修繕費約2...(2016/04/29)

住宅ローン
破産関係・住宅ローンに詳しいかた
私は破産しています。免責がおりてから9年です。CICとJICCはクレジットカードや携帯の分割等で遅れ等はありません。全銀協は本審査と同じように現住所と前住所のみの開示で官報情報はありませんでした。私が破産したのは前々住所です。フラットでの事前審査だったの...(2016/04/28)

その他(法律)
大阪の府営住宅のペット飼育についてどう思いますか
大阪府および市の府営住宅市営住宅はペット禁止としていますが条例には飼育を禁止する項目はなく飼育にともなう騒音衛生上の理由 身体の危険が住民に及ぶ可能性による迷惑行為を禁ずるとありますので 飼育自体はOKなんですよ よく飼育の騒音で悩まされてる方がおりま...(2016/04/27)

住宅ローン
親子ローン・住宅ローンについて
旦那の実家が数年前に新築しています。何も知らずに結婚し同居していましたが諸事情により子供と自分の実家に帰っています。実家にもずっとは甘えていられないので家族3人で暮らすために賃貸を借りようと考えているのですが旦那が家があるのに家賃を払うのは勿体無いと言い...(2016/04/25)

中古住宅・マンション
【住宅ローン減税について質問です】住宅ローン減税は
【住宅ローン減税について質問です】住宅ローン減税は中古住宅にも適用されるそうですが、中古物件を10年ローンで購入するってことはどのように可能なのでしょうか?一旦、銀行で10年住宅ローンを組んで、売主は銀行経由で全額を受け取り、買い手は銀行に10年ローンを組ん...(2016/04/24)

不動産売買・投資
住宅ローン申請に賃貸家賃保証会社使用中の影響は?
現在賃貸住宅に住んでいて、家賃保証会社利用必須なので利用をしています。延滞などはありません。このたび住宅ローンを新規に組んで不動産を購入することを考えていますが、家賃保証会社を利用していることで、与信に影響が出たり個人の信用に影響が出たりするものでしょ...(2016/04/22)

住宅ローン
住宅ローンの組み方
住宅ローンの組み方で悩んでます。なるだけ、損しない方法で組みたいのですが、詳しい方アドバイスお願いします。1500万の借り入れで、共働きの為、毎年200万の返済は、可能なのですが(余裕をみて)妻の年収が、500万(小学生以下の子供二人扶養)夫の年収が、350万から、...(2016/04/22)

就職
住宅手当の額が求人票とは違う?
閲覧ありがとうございます。15日に初任給を頂いたのですが、住宅手当が求人票の金額より1万円近く安くなっていました。入職後に頂いた雇用規定や住宅手当の申請書類を再度確認しましたが、上限◯万円までとしか記載がなく、家賃の何%を支給などとは書かれていませんでした...(2016/04/15)

生活保護
生活保護の住宅に関して。
私は生活保護を申請します。ただ今住んでいる賃貸物件の家賃が生活保護上限を1万5000円上回るのですが福祉課ので方が私の条件ならば生活保護はとおりますが高額家賃の指導はさせていただきますと言われました。もし生活保護家賃の上限以内の賃貸物件に転居する場合の引っ越...(2016/04/14)

その他(住まい)
住宅の2階のトイレについて
私の家は1階にしかないのですが、2階にトイレがある住宅は必ず1階のトイレの上にありますか?1階のトイレと2階のトイレがずれていても問題ないですか?ビルなどは各階同じ場所にあるものですから気になりました。(2016/04/08)

住宅ローン
住宅ローン返済
住宅金融公庫ローンの返済タイミングについて。50代後半で退職する(今年4月30日)ので悩んでいます。返済残が150万ほどあります。貯蓄は150万ほどです。あと5年で完済となりますが、このまま毎月の返済を続けた方がよいのかそれとも今、無理をしてでも一括返済した方がよい...(2016/04/08)

生活保護
生活保護の住宅探しに関して
生活保護受給に関して住宅を決める事に対して教えてください。私はあらゆる事(離婚や会社退職)があり知り合いの議員にお願いをし今回,生活保護の条件をクリアすると思います。今,膵臓を壊し入院しており様々なストレッチから軽い鬱病と精神疾患でデパスとレキソタンを服...(2016/04/07)

新築一戸建て
【大阪の住宅事情】大阪の家は庭が無く隣家との間が3
【大阪の住宅事情】大阪の家は庭が無く隣家との間が30cmくらいしかありませんがこれって建築基準法的にOKなんでしょうか?古い家ではなく新しい家でも隣との境界線から30cmくらいしか離れていませんので隣や自宅が燃えたら確実に隣家に燃え広がると思います。古い家なら分...(2016/04/03)

賃貸・アパート
私の市営住宅では車を止める場所が自由なのですが
駐車場が狭く、1家族1台ずつしか置けないため、2台置きたい世帯などでトラブルが起こっています。特に、1年前にできた新しい棟の方たち側の駐車場が、昔からある向かい側の棟の人たちの車で占領されて停められなくなっており車輪止めを置くなどしたために、市役所から...(2016/04/03)

健康家電
ユニットバスの住宅の電動歯ブラシのおき場所
ユニットバスの住宅では、歯を磨く現場になるであろうユニットバスの部屋の湯気で電動歯ブラシは湿ってしまい壊れてしまいそうです。プレゼントとして提案しようと思ったのですが、ちょっと躊躇しました。ユニットバスの住宅で電動歯ブラシを愛用されている方は、どのよう...(2016/03/28)

その他(住まい)
住宅ローンの借入れ更新についてですが、今金利が安い
住宅ローンの借入れ更新についてですが、今金利が安いと言われていますが、3年固定か10年固定にするか迷っています。3年固定は0.75% 10年固定は1.2%です。(2016/03/28)

その他(住まい)
鉄道沿線沿いの住宅
鉄道沿線沿いの一軒家に住んでる方に質問です。昼間、家事をしたり休憩してる時。早朝夜間、眠ってる時。振動や騒音は気になりますか?駅の近くの場合。(ブレーキ音がうるさそう)比較的電車のスピードが出る地域の場合。の経験をお聞きしたいです。(2016/03/26)

融資
住宅の新築と倉庫兼事務所のローン審査について
自営業です。今、家が建ってるところに住みながらまずは住宅を建て住宅が建ち次第、今の住まいを壊して倉庫兼事務所を建てることになりました。住宅は完成間近です。融資は同じ銀行でする予定で話しを進めており住宅ローンの方は本審査もおり後は登記を待ってローン開始の...(2016/03/26)

住宅ローン
住宅ローンを組んだ際の「団信保険」について
単刀直入にお聞きします。住宅ローンを組んだ際、団信保険に加入しました。その後、諸般の事情があり、当初の債務者を既存のまま、「重畳的債務引受」として、連帯債務者が1人契約に加わりました。そこで、既存の債務者が死亡した際、団信保険の保険金で、全ての残債務は返...(2016/03/24)

住宅ローン
会社役員の住宅ローンの審査について
私は小規模の会社の代表をしております。ネット等で調べたところ自営業者は「審査は厳しい」という内容や、「会社の決算次第」といったいろいろな書き込みがありました。 以下の条件・内容で審査が通る見込みがあるのでしょうか? 知見のある方がいらっしゃったら、ご意見...(2016/03/23)

住宅ローン
非正規雇用だと住宅ローンは借りれませんか?
そのまんまの質問なんですが、契約社員や派遣社員、パートだと住宅ローンを借りるのは無理ですか?メガバンクは難しいかなと思い地元の信用金庫を利用して定期預金しているのですが…中古マンションを買いたいのですが、正社員しか無理なんでしょうか?(2016/03/22)

Android
住宅地図
仕事で使っている住宅地図が沢山あつて車の中でもスペースをとりタブレット端末で住宅地図が見られないかと思って何か良い方法があればご指導お願い致します。(2016/03/19)

その他(住まい)
農業振興地域で分家住宅建設できますか
私は現在市街化地域に住宅あり 子供に分家住宅の相談に市と協議すると、市街化の土地があるので みとめられないといわれ 工務店と敷地測量すると70坪ありますが敷地が長く ≒34mの台形で 狭いところで巾7.5m?巾6.5mで5mぐらいの家しか建たない  しかも ...(2016/03/17)

新築一戸建て
【住宅】お金にならない相見積もりのためだけの先方か
【住宅】お金にならない相見積もりのためだけの先方からの見積もり要求。あなたなら何回目で断わりますか?1回目は相見積もりですが見積もりしてくれませんか?と言われて受けるでしょう。で、もっと安いところがあったので今回は申し訳ないですが...と断られる。また2回目...(2016/03/12)

新築一戸建て
施工不良住宅について
一時期、テレビで施工不良住宅が紹介されていました。床が傾いてるとか、チリが合ってなくて寒風が入ってくるとか、断熱材使ってないとか。新築されたのに、とても気の毒でした。争っても泥沼になるようですし。解決策として、施工中に第三者の建築士に監査?に入ってもら...(2016/03/12)

確定申告
住宅財形以外の財形って他に何がありますか?なんか確
住宅財形以外の財形って他に何がありますか?なんか確定申告とかで控除となる財形が3種類あるみたいです。住宅財形は除きます。住宅財形は550万まで家買うためだけについて使うのならば金利から引かれる0.2%について非課税らしいです。つまり、そもそも毎年の確定申告税率...(2016/03/11)

住宅ローン
住宅ローン借り換えの団信について
5年前にフラット35で借入し、その時に団体信用保険にも入っています。フラット35→フラット35への借換を検討しているのですが、この5年間の間に潰瘍性大腸炎と診断されています。借換をしても団体信用保険は付けておきたいと思うのですが、同じフラット35への借換を行う...(2016/03/11)

住宅ローン
個人事業主(青色)の住宅ローン審査
住宅ローンについての質問です。個人事業主の場合、審査時の必要書類として見られるのは『確定申告書』でしょうか?『青色申告決算書』でしょうか?それとも両方提出するかんじでしょうか?ネット上で色々見ていると、例として確定申告書Bを使って説明しているサイトと青色...(2016/03/09)

確定申告
住宅ローン控除について
自営業を営んでいます。昨年、店舗兼住宅を新築しました。建築費の総額を店舗部分と居住部分の割合で店舗部分を事業ローン、居住部分を住宅ローンとして借入しました。それで今年の確定申告をするに当たり住宅ローン控除のことを調べたら、店舗兼住宅の場合は居住部が2/1以...(2016/03/09)

賃貸・アパート
賃貸住宅のことで質問なのですが
現在戸建賃貸住宅に入居してから約10年程になりますが、2カ月位前からトイレのウオッシュレットの便座機能が故障したので、不動産管理会社に修理の依頼をしたらウオシュレットはサービスで取り付けているので自己負担で修理してくださいといわれましたが(便座は入居時から...(2016/03/08)



7月29日で無料アップグレード期間が終了する、Microsoftの最新OS。とんでもないレベルで普及している自社の基幹製品を無料でアップグレードさせるというビジネス上の決断が、今後の同社の経営にどのような影響をもたらすのか、その行方にも興味が尽きない。

ドイツ政府が中心となって推進する「第四次産業革命」。製造業におけるインターネット活用、スマート化を志向するもので、Internet of Things、Industrial Internetなど名前はさまざまだが、各国で類似のビジョンの実現を目指した動きが活発化している。

資金繰りが差し迫る中、台湾の鴻海精密工業による買収で決着がついた。寂しい話ではあるが、リソースとして鴻海の生産能力・規模を得ることで、特にグローバルで今後どのような巻き返しがあるのか、明るい話題にも期待したい。