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「住宅」最新質問一覧

賃貸・アパート
県営住宅でのトラブル
26年9月に回覧で清掃に出れない場合罰金が決まったそうです。そして、28年6月に27年度分だと言われ6000円の請求が来ました。回覧を目にした記憶もなく、それまで、一度も請求もなく突然です。子供が多く夏休み前に色々と出費もあり払えばすんだかもしれませんが、納得もい...(2016/07/31)

住宅ローン
住宅ローン 元利均等と元金均等
はじめまして。住宅ローンについて、ご教示ください。この度、マンション契約に際し、住宅ローンを申し込みました。金融機関からは、元金均等ではなく元利均等であれは融資OKと回答をいただきました。私たちの希望としては、元金均等が良いと考えています。そこで教えて頂...(2016/07/29)

リフォーム・リノベーション
住宅メーカーで、展示場にしていた建物を、
住宅メーカーで、展示場にしていた建物を、解体して新たな土地に建て直す、「展示場を譲ります」的な物件が、たまに有りますが、この場合、新築ではなく「移築・改築・リホーム」の扱いと成るのでしょうが、現存する建物を解体して移築する場合と、更地の宅地に移築するの...(2016/07/29)

その他(住まい)
文化住宅での電気契約
現在文化住宅に居住しておりますが、電気は大家さんの親メーターから子メータに来てから部屋に来ております。今までは大家さんに検針と割高の使用分料金払っておりましたが、ご高齢の為毎月の検針と集金が出来なくなりそうなので、工事費は大家さんが出すので関西電力と直...(2016/07/29)

その他(住まい)
ツーバイフォー住宅と集成材、軽天天井
在来工法のハウスメーカーからツーバイのハウスメーカーに転職した者の疑問です。みなさんどうか教えて下さい。(1)無垢のツーバイ材は、経年で狂いが生じやすく、それに伴うアフタークレームがよく出ますが、集成 材のツーバイ材を使った方が狂いが出にくいと思うのですが...(2016/07/27)

番組
ビフォーアフターという住宅リフォーム番組の
2014年7月放送分で、岐阜市の築五十年の二階建て店舗兼住宅のリフォームがいま訴訟騒ぎに発展しているそうです。ファンとしてはまことに残念ですが、物事の裏面ってやっぱりあるんだな?と思っております。私はこの三年間くらいは録画して全部見ておりますのでそれも見てい...(2016/07/26)

その他(デジタルライフ)
新築住宅 配線方法
この度、一軒家を新築します。完成に合わせてソニーのDVDレコーダーの購入を考えています。新居では、1階リビングDVDで録画したものを2階主寝室TVで観たいと思っています。その時の配線工事でLANなどあらかじめ建築工事で配線してもらっておいた方がいいもの...(2016/07/25)

生活保護
生活保護の住宅扶助に関して。
教えていただきたいのですが生活保護の住宅扶助の上限が39000円の場合家賃39000円共益費3000円であれば問題ないのでしょうか?上限というのは共益費を合わせた金額なのでしょうか?現在住んでいる賃貸の家賃が大幅に上限をオーバーしている為に転居指導がはいります。詳し...(2016/07/24)

生活保護
生活保護住宅扶助に関して。
生活保護を受給する際に住宅扶助の上限がありますが上限以下の住宅に住んだ場合は家賃分のみの支給になるのですか?それとも上限額全て支給されるのですか?例えば上限が39000円で住むアパート家賃が30000円の場合。30000円のみの支給になるのか39000円の支給になるのかわ...(2016/07/21)

住宅ローン
住宅ローン事前審査通過後 携帯分割払いの影響
この度JAにて事前審査通過し、間取りも決まり、細かい部分を決めている最中なのですが、不安な事がありまして質問させていただきます。事前審査の際に、その他の借入はあるか聞かれたので携帯の機種代と答えたのですが、携帯は大丈夫だと言われ、現在の借入0で申告して事...(2016/07/20)

住宅ローン
【法律・住宅ローン】で金融機関ではなく親ローンで金
【法律・住宅ローン】で金融機関ではなく親ローンで金利3%で借りたら得という日経の特集記事が載ってましたが、親から住宅ローンしてという体でさらに親に金利3%を支払う契約は合法ですか?3%の親ローンが合法なのか教えてください。(2016/07/17)

生活保護
生活保護申請における住宅に関して。
今回私は生活保護申請をしました。ただ申請をした住宅の家賃がかなり高く住宅扶助の上限を超えています。まだ我が家にはケースワーカーが来ていませんが住宅の転居指導は入るでしょうか?実際に転居しなければ生活は圧迫されます。今までに私のような経験があったり詳しい...(2016/07/16)

リフォーム・リノベーション
【建設】一般住宅の外壁塗装の平米単価を教えてくださ
【建設】一般住宅の外壁塗装の平米単価を教えてください。平均平均単価です。1階建て計算で2階建になると平米単価が倍になるような計算になるのでしょうか?3階建で3倍?1平米だいたい幾らで塗装して貰えますか?塗料は一般的に使われているノーマル平均標準塗料で良いです。(2016/07/14)

新築一戸建て
【建設】一般住宅の足場の平米単価を教えてください。
【建設】一般住宅の足場の平米単価を教えてください。平均平均単価です。1階建て計算で2階建になると平米単価が倍になるような計算になるのでしょうか?3階建で3倍?1平米だいたい幾らで足場を組んで貰えますか?足場代+交通費?交通費込み?職人代は足場代に込みで平米単...(2016/07/14)

その他(マネー)
親の住宅ローンを子供が一括払い
お世話になります。私は一人娘で、海外在住33年目、日本国籍を所有していますが、日本に住民票はありません。父は80、母は88歳で元気に日本で暮らしています。余談ですが、親子関係は良好です。両親は80年代後半に日本に現在住んでいるマンションを買い、父はその...(2016/07/11)

中古住宅・マンション
築30年の鉄筋コンクリートの戸建の住宅ローン減税
築30年の鉄筋コンクリート造りの戸建は住宅ローン減税を受けられないですよね?(2016/07/09)

その他(ビジネス・キャリア)
住宅手当について
私は2500人ほどの企業で、事務職をしております。只今9年目となります。結婚し、産休、育休を取らせていただき復帰しました。育休中家をたて復帰したところ、一般職の事務職でも住宅手当てが受けられる制度に福利厚生が変更になっており、私も住宅手当ての申請を致しました...(2016/07/05)

住宅ローン
住宅ローン
55歳の私は中古住宅を購入しょうとかんがえますが、こんな私みたいな50代の方は住宅ローンに組むことができないのですか?(審査に通らない)20歳の息子がいますが、まだ大学生です。親子ローンでも無理?(2016/07/04)

新築一戸建て
【住宅】波板とトタン板って同じことですか?
【住宅】波板とトタン板って同じことですか?(2016/07/03)

その他(住まい)
実の親が公営住宅に住んでる場合
質問失礼します。カテ違いでしたら申し訳ありません。私の母がシングルマザーで、公営住宅(県営住宅)に住んでおります。現在は私共々兄弟は独立しています。そして私も現在2歳の子を持つシングルマザーです。この度民間アパートの支払いが家計を圧迫してるため県営住宅に...(2016/07/02)

新築一戸建て
新築一戸建て住宅の建築会社の保証期間
約9年半前に新築一戸建ておしました。ベランダのFRPの防水の件ですが、部分的に点で15か所ぐらい、縦10センチ横30センチの長方形が1か所 浮いています。建築会社では10年保証がありますが、該当しないと、いつてます。立て方をした大工さんは保証があり施工...(2016/07/02)

その他(住まい)
道路斜線制限 およその住宅の高さ
住居地域で容積率200%以下、仮に対象道路が4m幅だとして、道路ギリギリで住宅を建てた場合、だいたい何mぐらいの高さから制限がかかりますか?(2016/06/29)

リフォーム・リノベーション
住宅設備関連で高く売れるもの
住宅設備関連で高く売れるものを挙げてください。給湯器、ガスコンロ、インターホンなど何でも結構です。(2016/06/29)

新築一戸建て
【現在の日本の住宅事情は】一般住宅の必要数の倍が供
【現在の日本の住宅事情は】一般住宅の必要数の倍が供給されており供給過剰状態である。と聞きましたが、本当に需要と供給バランスで2倍も供給過多になっているのかどこで見れますか?2倍の供給過多は本当ですか?2倍必要数より多く建っている割に半分の新築が空き家じゃな...(2016/06/25)

住宅ローン
住宅ローン
現在新築で一戸建てを検討している自営業者です。先日、工務店を通してフラット35を含め信金さんなど4ヶ所で事前審査をしましたが全て減額回答でした。3000万希望でしたが2700万が一番高い回答でした。自営業という事で、銀行さんはネット銀行を含め厳しいかなーと思い避け...(2016/06/25)

ローン
住宅ローン 事前審査通過後の土地の変更、HMの変更
この度事前審査に通過し、マイホームに一歩近づくことが出来たのですが、1つ気になることがありますので質問させていただきます!よろしくお願いします。事前審査の際、土地のチラシ?(販売価格や仲介か売主か、水道が通っているか等の情報が記載されているもの)を金融...(2016/06/22)

その他(法律)
分譲集合住宅で隣室が競売、落札した入居者の質問
落札し現金で支払って、名義は落札者の名義に、登記全部事項証明書に記載された。入居者(中国国籍です)からの質問です。マンション管理会社から仲介料80万円の請求書が来た。その様な条件・話は、競売条件に無かった由。私も管理組合の役員を担当していますが、管理業務...(2016/06/21)

賃貸・アパート
賃貸住宅について
公営住宅だったものが民営の賃貸になるとお家賃は上がると思いますか。(2016/06/20)

電気・ガス・水道
分譲集合住宅の電力自由化への対応について
特高高圧電気が1階変圧室に引き込まれていて、大中小の変圧器が設置してある。この変圧器を半導体方式?の筐体に置き換えられると、変圧室のスペースが狭くても良くなると思います。変圧室は東京電力に無料で40年間貸与して来た。電力自由化に伴い、電力料には、発電料・送...(2016/06/20)

新築一戸建て
注文住宅の建築費用が高い
都心に注文住宅を建てようとしています。見て回ってますが、どれも高い気がしてなりません。重量鉄骨3階建、完全分離2世帯住宅、屋上あり屋上までのエレベータあり、商業地域狭小の耐火建築です。諸費用/消費税など全て合わせてハウスメーカーで5500万円。これって妥当です...(2016/06/19)

生活保護
生活保護受給者の住宅に関して。
私は今回長引く精神疾患(鬱・パニック・対人恐怖・統合失調)により就労が困難になり情けない話ですが生活保護受給者になります。ただ現在の賃貸が上限を超えている為に高額家賃指導があり転居しなくてはなりません。そして全てが揃ったレオパレスに申請しましたが簡単に審...(2016/06/19)

新築一戸建て
住宅の水漏れについて。
先日、洗面台下部からの水漏れを発見し、売主に連絡を取りました。 後日確認に来ていただくことになっています。そこで、補修等の支払い・責任などのやり取りがあると思いますがどのように対処すればよろしいでしょうか? 現在の状況(1)新築で購入後約6年経過(2)瑕疵担保...(2016/06/17)

新築一戸建て
建て売り住宅のデメリット
建て売り住宅の購入を検討しています。建て売り住宅は価格が安いのがメリットだということは分かってるいますが、デメリットをよく知りません。作る工程が見えないから手抜き工事してるかも、という話をよく聞きますが、ホームインスペクションで見てもらえば、事前に欠陥...(2016/06/15)

住宅ローン
住宅ローン難しすぎる。。
住宅ローン3000万で借り入れ予定なのですが、住信SBIを考えています。現在(2016年6月時点)は低金利なので、どうしてもプランが決められずに困っています。(1)質問1変動で契約して、金利が上がってきたら固定に変える。この際変更料は無料(条件変更手数料は5400円)だが、こ...(2016/06/13)

経済
ノンリコースローンを住宅以外で
住宅ローンは海外では、ほとんどの国でノンリコースローンで行われていると聞きました。ノンリコースローンを使った投資は住宅以外ではどのようなものがあるのですか?(2016/06/13)

エアコン・空調
窓が上一杯までの住宅のエアコン
窓が上一杯までの住宅では、窓の真上にはエアコンの取付場所が無く左右にずらして設置すると思いますが、均等に部屋を冷やせますか?今の高性能エアコンなら、狭い方を弱く、広い方を強く冷暖房する賢さがあって、問題なしですか?(2016/06/13)

住宅ローン
【マイナス金利で住宅を頭金なしで買った】とかこれっ
【マイナス金利で住宅を頭金なしで買った】とかこれってアメリカのサブプライムローンと同じ破滅への道を歩んでませんか?日本の銀行はアメリカのサブプライムローンで何も学んでないのですか?(2016/06/12)

住宅ローン
地震保険は住宅が古くなるほど支払われる保険金減る?
地震保険って、一般的に住宅が古くなるほど、被災の際に受け取れる保険料は減るんですか?仮に住めなくなるほどの被災度だと、住宅ローンの残債がカバーできる程度ということでしょうか?ざっくりで構いませんので教えてください。(2016/06/12)

その他(暮らし・生活お役立ち)
賃貸併用住宅の平均的な価格と建坪
自宅兼用の賃貸併用住宅(鉄筋)3Fを立てた場合の平均的な本体価格及び建坪はどれくらいでしょうか?立地条件や賃貸の部屋数などによって価格は変動すると思いますがあくまで目安として平均的な広さm2や建坪や本体価格が知りたいです。ハウスメーカーさんに聞いてもプラ...(2016/06/10)

その他(社会問題)
住宅街で窓全快の保育園って何なのでしょうか?
これだけガキの騒音が騒がれ、都市部の多くで建設反対され、防音壁をつけた保育園が増えている時代に、窓全開で騒音を住宅街に撒き散らしてる保育園って(2016/06/09)

段取り・結婚準備
同棲、結婚、住宅購入について
1年付き合っている35歳の彼と、結婚を前提に同棲することを考えています。彼の詳しい年収等は知らないのですが家賃は25万円くらいのところに住もうと言われました。私に払わせるつもりはないと言っています。家を探してるうちに家賃25万も払うなら、賃貸よりもマンション等...(2016/06/09)

建築・建設・土木
住宅の基礎のレベラー破損補修方法
中古住宅を購入予定なのですが、基礎のレベラ が一部破損しているのでどのように補修したらいいか教えて欲しいです。パカパカのレベラーは、とりのぞいて、何かクサビのようなものを差し込むの いいのかと思ってるのですが、詳しい方アドバイスよろしくお願いします。また...(2016/06/07)

住宅ローン
住宅ローンについて
マイホームを検討中で、HMが決まったので今度の日曜に担当の営業マンに住宅ローンの相談をしに行くつもりです。そしたら明日、急遽仕事が休みになりまして、平日に仕事を休むのはかなり珍しいので、この機会に旦那の給与振り込み口座に指定している銀行に話を聞きに行く事...(2016/06/01)

その他(住まい)
市営住宅 退去費用
伊勢の市営の住宅に住んでいましたが、退去費用 ガラス10枚襖10枚玄関ドア1枚 50万は妥当でしょうか?(2016/05/30)

確定申告
H26年の住宅借入金等特別控除の申告
娘は、H21年に新築マンションを購入し、H25年までは住宅ローン控除の確定申告をし、還付を受けていました(直近では、H26年2月に受取済み)。本人は、H26年10月に海外に転出(同年11月に、日本の会社を退職)しています。また、そのマンションはH27年3月に購入者に引き渡...(2016/05/28)

住宅ローン
年収520万 2400万円の住宅ローンについて
結婚1年未満。現在夫が25歳です。個人情報がブラックで、借金もあります。家族でのんびりマイホームで過ごすのが夢です。ブラックのためローンも組めないし、今は支払いが多いので遅くても10年後までには欲しいです。夫が35歳になるまでに個人情報をキレイにし、借金も今か...(2016/05/27)

ローン
住宅ローンを組んでから転職
現在、マンションの購入を考えているのですが、同時に転職も考えている状況でして。。その場合、住宅ローンを組んでから転職するのが良いのか、転職してしばらくしてから住宅ローンを組んだほうが良いのか、それぞれのメリット・デメリットはどんな事が想定されるでしょうか?(2016/05/25)

賃貸・アパート
賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書の特約事項の拒否
賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書の特約事項に関して、お知恵を貸してください。時系列は下記のとおりです。4月上旬 賃貸マンション入居申し込み&入居審査申し込みをしました。 (入居審査が2週間弱かかりました。通常より時間がかかっています。家賃保証会社を通し...(2016/05/24)

Wi-Fi・無線LAN
戸建て住宅 2Fから1Fへ無線LANを届けたい
鉄筋コンクリート製の建物、2Fに無線LANルーターがあります。1Fの部屋でLANを使いたいのですが、もともとガレージなので配線が通っていません。2階建てですが横に長い建物で、親機から目的地まで30mは離れています。幸い、真上の部屋に有線LANポートがありますが、安物の無...(2016/05/22)

不動産売買・投資
戸建住宅契約違反
今年の2月より販売スタートした、北側道路に面して2区画、南側道路に面して2区画、南北合わせて4区画の戸建ての分譲地がありました。私はそのうちの北側の1区画を4月末に土地と建物の請負契約を結びました。その後(5月中旬)、事業主から南側の2区画を別の会社に土地だけで...(2016/05/21)



7月6日に米国等で、遅れて22日に日本でも配信を開始したスマホ向け位置情報ゲーム。街でスマホを持つ人がすべてポケモンGOプレイヤーに見えてしまうくらいの大ブームとなっているが、この盛り上がりがどれだけ継続するのか、この次に来る動きにも注目したい。

Oculus Riftに続く形で各社から次々と発表されたVRゴーグル。まだマニア向けという印象だが、ゲーム用途を中心に実用段階に進んでおり、決定打になるようなコンテンツが出てくれば、一気に普及が進む可能性もある。

ソフトバンクが買収を発表した半導体企業。既にスマホ市場では圧倒的なリーダーだが、今後IoTの時代が到来することで、ネットにつながるデバイスが爆発的に増加することが予測されており、そこでもスマホ同様のシェアを押さえられるのなら、確かにその成長性には期待が持てる。