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「住宅」最新質問一覧

住宅ローン
住宅ローン
現在新築で一戸建てを検討している自営業者です。先日、工務店を通してフラット35を含め信金さんなど4ヶ所で事前審査をしましたが全て減額回答でした。3000万希望でしたが2700万が一番高い回答でした。自営業という事で、銀行さんはネット銀行を含め厳しいかなーと思い避け...(2016/06/25)

ローン
住宅ローン 事前審査通過後の土地の変更、HMの変更
この度事前審査に通過し、マイホームに一歩近づくことが出来たのですが、1つ気になることがありますので質問させていただきます!よろしくお願いします。事前審査の際、土地のチラシ?(販売価格や仲介か売主か、水道が通っているか等の情報が記載されているもの)を金融...(2016/06/22)

その他(法律)
分譲集合住宅で隣室が競売、落札した入居者の質問
落札し現金で支払って、名義は落札者の名義に、登記全部事項証明書に記載された。入居者(中国国籍です)からの質問です。マンション管理会社から仲介料80万円の請求書が来た。その様な条件・話は、競売条件に無かった由。私も管理組合の役員を担当していますが、管理業務...(2016/06/21)

賃貸・アパート
賃貸住宅について
公営住宅だったものが民営の賃貸になるとお家賃は上がると思いますか。(2016/06/20)

電気・ガス・水道
分譲集合住宅の電力自由化への対応について
特高高圧電気が1階変圧室に引き込まれていて、大中小の変圧器が設置してある。この変圧器を半導体方式?の筐体に置き換えられると、変圧室のスペースが狭くても良くなると思います。変圧室は東京電力に無料で40年間貸与して来た。電力自由化に伴い、電力料には、発電料・送...(2016/06/20)

新築一戸建て
注文住宅の建築費用が高い
都心に注文住宅を建てようとしています。見て回ってますが、どれも高い気がしてなりません。重量鉄骨3階建、完全分離2世帯住宅、屋上あり屋上までのエレベータあり、商業地域狭小の耐火建築です。諸費用/消費税など全て合わせてハウスメーカーで5500万円。これって妥当です...(2016/06/19)

生活保護
生活保護受給者の住宅に関して。
私は今回長引く精神疾患(鬱・パニック・対人恐怖・統合失調)により就労が困難になり情けない話ですが生活保護受給者になります。ただ現在の賃貸が上限を超えている為に高額家賃指導があり転居しなくてはなりません。そして全てが揃ったレオパレスに申請しましたが簡単に審...(2016/06/19)

新築一戸建て
住宅の水漏れについて。
先日、洗面台下部からの水漏れを発見し、売主に連絡を取りました。 後日確認に来ていただくことになっています。そこで、補修等の支払い・責任などのやり取りがあると思いますがどのように対処すればよろしいでしょうか? 現在の状況(1)新築で購入後約6年経過(2)瑕疵担保...(2016/06/17)

その他(法律)
第一種低層住宅地域 のレンタルスタジオ
第1種低層住宅地域です。お隣の家はレンタルスタジオ兼レンタルスペースをしています。同じ時期に家を購入し、レンタルスタジオをする旨は聞いていましたが、地下で防音設備をすると聞いていたので気にしていませんでした。がいざ住み始めてみると、地下も完全な地下でない...(2016/06/16)

新築一戸建て
建て売り住宅のデメリット
建て売り住宅の購入を検討しています。建て売り住宅は価格が安いのがメリットだということは分かってるいますが、デメリットをよく知りません。作る工程が見えないから手抜き工事してるかも、という話をよく聞きますが、ホームインスペクションで見てもらえば、事前に欠陥...(2016/06/15)

住宅ローン
住宅ローン難しすぎる。。
住宅ローン3000万で借り入れ予定なのですが、住信SBIを考えています。現在(2016年6月時点)は低金利なので、どうしてもプランが決められずに困っています。(1)質問1変動で契約して、金利が上がってきたら固定に変える。この際変更料は無料(条件変更手数料は5400円)だが、こ...(2016/06/13)

経済
ノンリコースローンを住宅以外で
住宅ローンは海外では、ほとんどの国でノンリコースローンで行われていると聞きました。ノンリコースローンを使った投資は住宅以外ではどのようなものがあるのですか?(2016/06/13)

エアコン・空調
窓が上一杯までの住宅のエアコン
窓が上一杯までの住宅では、窓の真上にはエアコンの取付場所が無く左右にずらして設置すると思いますが、均等に部屋を冷やせますか?今の高性能エアコンなら、狭い方を弱く、広い方を強く冷暖房する賢さがあって、問題なしですか?(2016/06/13)

住宅ローン
【マイナス金利で住宅を頭金なしで買った】とかこれっ
【マイナス金利で住宅を頭金なしで買った】とかこれってアメリカのサブプライムローンと同じ破滅への道を歩んでませんか?日本の銀行はアメリカのサブプライムローンで何も学んでないのですか?(2016/06/12)

住宅ローン
地震保険は住宅が古くなるほど支払われる保険金減る?
地震保険って、一般的に住宅が古くなるほど、被災の際に受け取れる保険料は減るんですか?仮に住めなくなるほどの被災度だと、住宅ローンの残債がカバーできる程度ということでしょうか?ざっくりで構いませんので教えてください。(2016/06/12)

その他(暮らし・生活お役立ち)
賃貸併用住宅の平均的な価格と建坪
自宅兼用の賃貸併用住宅(鉄筋)3Fを立てた場合の平均的な本体価格及び建坪はどれくらいでしょうか?立地条件や賃貸の部屋数などによって価格は変動すると思いますがあくまで目安として平均的な広さm2や建坪や本体価格が知りたいです。ハウスメーカーさんに聞いてもプラ...(2016/06/10)

その他(社会問題)
住宅街で窓全快の保育園って何なのでしょうか?
これだけガキの騒音が騒がれ、都市部の多くで建設反対され、防音壁をつけた保育園が増えている時代に、窓全開で騒音を住宅街に撒き散らしてる保育園って(2016/06/09)

段取り・結婚準備
同棲、結婚、住宅購入について
1年付き合っている35歳の彼と、結婚を前提に同棲することを考えています。彼の詳しい年収等は知らないのですが家賃は25万円くらいのところに住もうと言われました。私に払わせるつもりはないと言っています。家を探してるうちに家賃25万も払うなら、賃貸よりもマンション等...(2016/06/09)

建築・建設・土木
住宅の基礎のレベラー破損補修方法
中古住宅を購入予定なのですが、基礎のレベラ が一部破損しているのでどのように補修したらいいか教えて欲しいです。パカパカのレベラーは、とりのぞいて、何かクサビのようなものを差し込むの いいのかと思ってるのですが、詳しい方アドバイスよろしくお願いします。また...(2016/06/07)

住宅ローン
住宅ローンについて
マイホームを検討中で、HMが決まったので今度の日曜に担当の営業マンに住宅ローンの相談をしに行くつもりです。そしたら明日、急遽仕事が休みになりまして、平日に仕事を休むのはかなり珍しいので、この機会に旦那の給与振り込み口座に指定している銀行に話を聞きに行く事...(2016/06/01)

その他(住まい)
市営住宅 退去費用
伊勢の市営の住宅に住んでいましたが、退去費用 ガラス10枚襖10枚玄関ドア1枚 50万は妥当でしょうか?(2016/05/30)

確定申告
H26年の住宅借入金等特別控除の申告
娘は、H21年に新築マンションを購入し、H25年までは住宅ローン控除の確定申告をし、還付を受けていました(直近では、H26年2月に受取済み)。本人は、H26年10月に海外に転出(同年11月に、日本の会社を退職)しています。また、そのマンションはH27年3月に購入者に引き渡...(2016/05/28)

住宅ローン
年収520万 2400万円の住宅ローンについて
結婚1年未満。現在夫が25歳です。個人情報がブラックで、借金もあります。家族でのんびりマイホームで過ごすのが夢です。ブラックのためローンも組めないし、今は支払いが多いので遅くても10年後までには欲しいです。夫が35歳になるまでに個人情報をキレイにし、借金も今か...(2016/05/27)

ローン
住宅ローンを組んでから転職
現在、マンションの購入を考えているのですが、同時に転職も考えている状況でして。。その場合、住宅ローンを組んでから転職するのが良いのか、転職してしばらくしてから住宅ローンを組んだほうが良いのか、それぞれのメリット・デメリットはどんな事が想定されるでしょうか?(2016/05/25)

賃貸・アパート
賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書の特約事項の拒否
賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書の特約事項に関して、お知恵を貸してください。時系列は下記のとおりです。4月上旬 賃貸マンション入居申し込み&入居審査申し込みをしました。 (入居審査が2週間弱かかりました。通常より時間がかかっています。家賃保証会社を通し...(2016/05/24)

Wi-Fi・無線LAN
戸建て住宅 2Fから1Fへ無線LANを届けたい
鉄筋コンクリート製の建物、2Fに無線LANルーターがあります。1Fの部屋でLANを使いたいのですが、もともとガレージなので配線が通っていません。2階建てですが横に長い建物で、親機から目的地まで30mは離れています。幸い、真上の部屋に有線LANポートがありますが、安物の無...(2016/05/22)

不動産売買・投資
戸建住宅契約違反
今年の2月より販売スタートした、北側道路に面して2区画、南側道路に面して2区画、南北合わせて4区画の戸建ての分譲地がありました。私はそのうちの北側の1区画を4月末に土地と建物の請負契約を結びました。その後(5月中旬)、事業主から南側の2区画を別の会社に土地だけで...(2016/05/21)

住宅ローン
住宅ローンと相続について
先日父が亡くなりました。我が家は父の土地に主人が家を建てていて、二世帯となっています。住宅ローンを組む際、主人の名義で連帯債務者として父の名前がありました。金利の関係で借り換えをした際に、複雑な状況だったので、父の名前がないと借り換えができないこととな...(2016/05/20)

新築一戸建て
【住宅】2×4材って204材とも呼ぶんでしょうか?
【住宅】2×4材って204材とも呼ぶんでしょうか?2×4の基準となる木材が204材ってことですか?204材のサイズも教えてください。(2016/05/19)

その他(住まい)
住宅ローンを検討しています。
住宅ローンを検討しています。変動金利を検討していますが、固定より少し不安な部分があります。皆さんは固定金利と変動金利どちらを契約、または検討しますか?(2016/05/19)

賃貸・アパート
木造住宅について
同棲をする為引越し考えています。過去に木造住宅に住んだ事がなく、音の響きがどの程度なのか分からないのですが、隣や下の人に会話まで聞こえるのでしょうか?気になる家が4世帯ほどの築3年の木造アパートで、1階の玄関を開けるとすぐに階段があり2階での生活という感じ...(2016/05/16)

その他(住まい)
横浜市住宅供給公社「りぶいん」について
お世話になります。イマイチ分からないので教えてください。タイトルのところで賃貸契約するとします。家賃補助が出ると言うのですが、どのタイミングでどう補助が出るんですか?毎月の賃料は補助が適応されている分だけ、割り引かれて引き落しor振り込みするんですか?そ...(2016/05/16)

その他(住まい)
〇〇荘という名の集合住宅
なんで最近は、「〇〇荘」という名前を付けるアパートが全くと言って良いほど無くなってしまったんですか?都会にも田舎にも、新築の建物でそのような名前の集合住宅を見た事がありません。(2016/05/16)

賃貸・アパート
給付型奨学金の収入で都営住宅を退去する事になるのか
当方5月から都営に片親2人兄弟(計3人)で住んでおります大学一年生です。今度企業が行っている給付型奨学金に複数応募しようと考えているのですが、子の収入が約100万を超えると親の扶養から外れて子本人が退去しなければならないと聞きました。(親の扶養から外れる以外...(2016/05/16)

住宅ローン
住宅ローンの審査に落ちない為に
2?3年以内に注文住宅で新築戸建てを建てるつもりでいます。まだ、土地も持ってないし、どこのHMで建てるかも決まってなくて、あちこちの展示場を見に行ったりネットや人から情報収集をしているだけの段階なのですが、住宅ローンを組むのは勿論初めてなので、審査落ちしない...(2016/05/16)

夫婦・家族
2世帯住宅で親父が嫁に出て行けと言ってしまいました
両親と息子である私の夫婦と小学生2年と5年の娘2人で2世帯住宅(親の持ち家)に住んで約13年になります。またその自宅では個人事業をしており、親父から約7年前代表を引継ぎ、現在も自宅兼事務所で息子の私と親父で2人で外に出る営業メインの仕事をしています。仕...(2016/05/13)

住宅ローン
住宅購入について教えてください
彼→35歳正社員、手取り25万程度、 貯金なし、ボーナスなし私→27歳アルバイト、手取り15万程度、100万貯金あり2000万の新築or中古一戸建ての購入は可能でしょうか。現時点ではまったくお金が足りていないことは重々承知なので、これからしっかり貯金をしていく...(2016/05/12)

住宅ローン
住宅ローン 本審査はいつごろ
住宅ローンについて質問です。借入希望額 2500万円事前審査は通りました。本審査を4月後半に申込みましたが、ゴールデンウィークも入りまだ答えは出ていません。借入希望金額に対して勤続年数と年収がちょっと引っかかるかなという気持ちもあります。家族構成は夫婦、...(2016/05/10)

中古住宅・マンション
中古住宅販売会社の対応
現在、家の購入を考えています。先日、中古物件の内覧会に行きとても気に入ったのですが、少々予算オーバーでした。担当して頂いた営業の方(女性)はとても感じが良く、『金額は交渉できます』とおっしゃって頂いていました。後日もう一度内覧をしたいとお願いしたら、営業...(2016/05/08)

防災 ・災害
地震に強い戸建て住宅ってあるんでしょうか?
土砂災害などでは土砂にも流されない頑丈な家というのがありましたが、大震災に耐えられる戸建て住宅というのはあるんでしょうか?もちろん、どんな建物も直下型だと耐えられないというのは知っていますが、今回の熊本で起きたような地震で、平然と残っていた戸建て住宅と...(2016/05/03)

その他(住まい)
住宅内で使う薬剤にはどんなものがありますか?
【前提】※読まなくても質問にはお答えいただける内容です。【質問】本文は中程にあります。現在、賃貸の集合住宅に入居して7年目になりますが、昨年から謎の薬剤臭が3?11月までの2?3週間に1度程度、洗面所の床辺りから漏れてきて、キッチンとリビングに充満して鼻喉が...(2016/05/01)

新築一戸建て
新築木造住宅 柱の黒カビ
現在建築中の木造住宅です。棟上げ式の時から気になっていましたが、柱や梁に黒カビが発生していました。2週間たって、床材は貼り終わり、窓サッシは入っています。天井を見上げると、梁、屋根の下屋などの木材が黒くかびているのが見えます。このまま工事を進めてもだいじ...(2016/05/01)

住宅ローン
年収200万円で住宅ローン残高700万円
49歳 独身です。この度、病気が原因で年収350万円の会社を退職することとなり、転職活動開始。やっと内定をとれましたがそこの会社は年収200?250円の会社です。マンションの住宅ローン残高が700万円ほどあり毎月6万円(ボーナス無し)ほど返済(その他に管理費・修繕費約2...(2016/04/29)

住宅ローン
破産関係・住宅ローンに詳しいかた
私は破産しています。免責がおりてから9年です。CICとJICCはクレジットカードや携帯の分割等で遅れ等はありません。全銀協は本審査と同じように現住所と前住所のみの開示で官報情報はありませんでした。私が破産したのは前々住所です。フラットでの事前審査だったの...(2016/04/28)

その他(法律)
大阪の府営住宅のペット飼育についてどう思いますか
大阪府および市の府営住宅市営住宅はペット禁止としていますが条例には飼育を禁止する項目はなく飼育にともなう騒音衛生上の理由 身体の危険が住民に及ぶ可能性による迷惑行為を禁ずるとありますので 飼育自体はOKなんですよ よく飼育の騒音で悩まされてる方がおりま...(2016/04/27)

住宅ローン
親子ローン・住宅ローンについて
旦那の実家が数年前に新築しています。何も知らずに結婚し同居していましたが諸事情により子供と自分の実家に帰っています。実家にもずっとは甘えていられないので家族3人で暮らすために賃貸を借りようと考えているのですが旦那が家があるのに家賃を払うのは勿体無いと言い...(2016/04/25)

中古住宅・マンション
【住宅ローン減税について質問です】住宅ローン減税は
【住宅ローン減税について質問です】住宅ローン減税は中古住宅にも適用されるそうですが、中古物件を10年ローンで購入するってことはどのように可能なのでしょうか?一旦、銀行で10年住宅ローンを組んで、売主は銀行経由で全額を受け取り、買い手は銀行に10年ローンを組ん...(2016/04/24)

不動産売買・投資
住宅ローン申請に賃貸家賃保証会社使用中の影響は?
現在賃貸住宅に住んでいて、家賃保証会社利用必須なので利用をしています。延滞などはありません。このたび住宅ローンを新規に組んで不動産を購入することを考えていますが、家賃保証会社を利用していることで、与信に影響が出たり個人の信用に影響が出たりするものでしょ...(2016/04/22)

住宅ローン
住宅ローンの組み方
住宅ローンの組み方で悩んでます。なるだけ、損しない方法で組みたいのですが、詳しい方アドバイスお願いします。1500万の借り入れで、共働きの為、毎年200万の返済は、可能なのですが(余裕をみて)妻の年収が、500万(小学生以下の子供二人扶養)夫の年収が、350万から、...(2016/04/22)

就職
住宅手当の額が求人票とは違う?
閲覧ありがとうございます。15日に初任給を頂いたのですが、住宅手当が求人票の金額より1万円近く安くなっていました。入職後に頂いた雇用規定や住宅手当の申請書類を再度確認しましたが、上限◯万円までとしか記載がなく、家賃の何%を支給などとは書かれていませんでした...(2016/04/15)



7月29日で無料アップグレード期間が終了する、Microsoftの最新OS。とんでもないレベルで普及している自社の基幹製品を無料でアップグレードさせるというビジネス上の決断が、今後の同社の経営にどのような影響をもたらすのか、その行方にも興味が尽きない。

ドイツ政府が中心となって推進する「第四次産業革命」。製造業におけるインターネット活用、スマート化を志向するもので、Internet of Things、Industrial Internetなど名前はさまざまだが、各国で類似のビジョンの実現を目指した動きが活発化している。

資金繰りが差し迫る中、台湾の鴻海精密工業による買収で決着がついた。寂しい話ではあるが、リソースとして鴻海の生産能力・規模を得ることで、特にグローバルで今後どのような巻き返しがあるのか、明るい話題にも期待したい。