三井不動産に聞く「どんなスタートアップに投資したい？」 異業種ベンチャーにも出資するワケ：VCに聞く「投資したい・したくないテックスタートアップ」（1/2 ページ）

VCなどスタートアップ投資に携わる人たちに、出資に当たっての考え方などをインタビュー。今回は、ジョーシスやLuup、clusterに投資してきた三井不動産のベンチャー投資事業「31VENTURES」に取材した。

[吉川大貴，ITmedia]

　スタートアップにとっての悩みの種、資金調達。いわゆる“SaaSバブル”が崩れて以降、資金調達難に陥る企業も多く見られる。一方、政府が「スタートアップ5カ年計画」としてスタートアップの支援を掲げるなど、状況は大きく動いている。

　資金集めが難しい局面では、当然それだけベンチャーキャピタル（VC）や銀行、投資家とのコミュニケーションの重要性も上がる。しかし、VCや投資家の考え方は広く共有されているものではなく、情報を集めにくい。

　そこで、本連載ではVCなどスタートアップ投資に携わる人たちに、出資に当たっての考え方などをインタビュー。事業領域、指標、経営者の人柄……どんな部分に注目しているか聞く。

宮地大樹さん

　今回は、ジョーシスやLuup、clusterに投資してきた三井不動産のベンチャー投資事業「31VENTURES」に取材。担当者の宮地大樹さん（イノベーション推進本部 ベンチャー共創事業部　共創事業グループ 主事）に、投資に当たっての考え方を聞いた。

投資先は「不動産テックに限らず」

　31VENTURESは2015年に発足。スタートアップとの協業による既存事業の強化・新規事業の開発を目的としたコーポレートベンチャーキャピタルだ。

　アーリーからミドルステージに投資する「CVC」とレイター以降に投資する「グロース」という2種類の投資体制を持ち、事業連携が見込める企業に出資している。国内外は問わないが、現状は日本のスタートアップへの投資が多いという。1社当たりの投資額は非公開。

投資先リスト

　宮地さんは想定する事業連携の形について「不動産テックに限らず、われわれの不動産のアセットを活用しながら、事業連携できるスタートアップに出資する」と話す。31VENTURESはどのようなスタートアップに連携の可能性を見出すのか。