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不動産投資・REIT
不動産投資を始めるには。
自分の弟になりますが、話を聞いてると何だか心配です。東京の住みたい街ランキングで常に上位の立地、しかも駅徒歩2分の中古マンションの1室を買おうとしています。(30年ローンを組んで)築30年はたつのでリフォーム(はじめのローンに一緒にくまれています)してから自分が...(2019/06/18)

その他(税金)
不動産取得税
離婚で、現在住んでいるマンションを財産分与してもらうことになりました。今のマンションは結婚する少し前に夫が購入しました。婚姻期間に購入ではないので、名義を変更する際に不動産取得税はかかりますか?調べたり、ここで教わったりして離婚の際の財産分与は原則とし...(2019/06/15)

資産運用・投資信託
買うべき株や投資信託について
ざっくりとした質問でごめんなさい…。今30歳で将来の為に投資を始めようと思っています。投資の考え方としては、年齢と目標預金などを決め、それに向かって積立て投資などをする、という感じで良いのでしょうか?また、最初に初心者が買うべきなのはどのような株なのでし...(2019/06/15)

引越し
隣のマンションへの引っ越しについて
 宜しくお願いいたします。 安い物件があり引っ越そうか否かと考えております。現在40戸程度の賃貸マンション在住です。引っ越しを考えている先は30戸程度の、すぐ「隣」のマンションです。この場合例えば自分達で運べる物は運び、大きいもの(ベッドやソファー、テ...(2019/06/15)

ブラウザ
pdfの謎の「マンションマンションマンション...」の文字列について
マンション、メートル、株式会社などの組み文字を調ベていたとき、検索結果にpdfにマンションマンションマンションマンションマンションマンション......と表示されているpdfがいくつも出ました。これらのpdfを開いてみましたがマンションの文字は見つかりませんでした。し...(2019/06/11)

投資信託・ETF
投資信託 どう扱う?
 楽天市場SPU絡みで、ポイントを使用して月500円ずつ投資信託を購入するようになりました。初めて三ヶ月で評価額は1,472円という状況です。 この投資信託って、どのように扱うものなのでしょうか?株式ですと優待や配当金狙いだったり株価が上がれば売却します。預金や国...(2019/06/09)

その他(マネー)
離婚の際のマンションの名義変更について
離婚間近です。その際に、今のマンションは売って折半という話になっていましたが、それによって私と子供が住むところがなくなり、新たに探さないといけなくなるので、明け渡すと言ってきました。慰謝料代わりにマンションを下さいと最初に私が言っていた時は、今までの別...(2019/06/09)

経済学・経営学
マクロ経済学の投資理論について質問です。
マクロ経済学の投資理論について質問です。「ある企業が限界的な投資を行う場合、1単位の投資財から将来にわたって毎期2円の収益が期待できるとする。1単位の投資財の価格が10円、資本のレンタルコストが0.1であるとき、この投資によるトービンのqの値として正しいのはどれ...(2019/06/08)

不動産売買・投資
マンション売買の重要事項説明書が作れるソフト
マンションの売買で、重要事項説明書を作成するのに、おすすめのソフトがあれば教えて頂けませんでしょうか。今はエクセルで作っているのですが、エクセルのバージョンが古く、エラーが発生したり、令和が出なかったり、バージョンには関係ないですが、レイアウト上、セル...(2019/06/06)

資産運用・投資信託
投資は負ける人がいるから勝つひとがいる
タイトルそのまんなだけど投資って言ってもギャンブルと同じで負ける人のお金をゲットじゃね?(2019/06/04)

エクステリア
建築用語について。マンションの外塀の名前を教えて
マンションの玄関の外側通路の所にコンクリ塀がありますよね。外から見ると玄関ドアの下半分が隠れるくらいの高さの塀です。必要があって、あれの名称が知りたいです。外壁? 塀? フェンス? 詳しい方、教えて下さい。(2019/06/03)

不動産売買・投資
不動産売却について
亡くなった母の土地を売却したく、土地の査定をそういうサイトから何社かに依頼しました。この場合、実際に募集してもらうのは通常1社に絞らなければいけないものでしょうか?何社かに同時に依頼するということはしないものなのでしょうか?業界の慣例など教えていただけ...(2019/06/02)

FX・外国為替取引
トルコリラに今から投資したいと思います。
FXでスワップ金利の利回り20%超、レバレッジ2倍で年利40%超で運用したいと思っています。下落のリスクはあると思っていますが、国の通貨ですし、レバレッジをかけずに積み立てて行けば、大きな資産運用となると思っていますが、どうおもわれますでしょうか。こちらの記事の...(2019/06/02)

貯蓄・預金
月500円ずつ積み立てる投資信託って意味あるの?
年間6000円10年で6万10年で600円ぐらい利子つく感じですか?もっと増える感じなのでしょうか??(2019/05/30)

賃貸・アパート
会社に提出するマンション賃貸契約書
住宅手当を申請するために、会社にマンションの賃貸契約書を出す必要があります。賃貸契約書は、借主である自分が作成します。適切なフォーマット、および注意すべき事項を教えてくだされば幸いです。よろしくお願いします。ちなみに貸主は自分の兄弟で、会社に提出する家...(2019/05/30)

その他(住まい)
マンションの落ち葉の後始末
マンションの一階に住んで居る者です。一階なので専用の庭があり、そのすぐ奥のフェンス越しにマンション管理の植栽スペースがあります。フェンス一枚隔てただけなので、細かい花がパラパラ落ちてきたり秋には結構落ち葉が酷いです。落ち葉は所有者が片付けるべきだと思う...(2019/05/30)

相続
相続と不動産売却と残された妻
先ずはこちらの質問を読んでいただきたいのですがhttps://okwave.jp/qa/q9615822.htmlもしこの通り不動産を売却したら妻のこれまでの住所が消失し、住民票もなくなり、まるでホームレスのような状態になってしまいます。すると妻は介護保険も使えなくなり面倒なことになり...(2019/05/26)

投資・株式の税金
投資関係に詳しいのは法学部?商学部?
法学部だったら法律は勉強するでしょうけど、別に投資関係の法律すべてに詳しいわけでもないでしょうし商学部や経済学部で勉強することがイコールで投資に直結するものでもないと思いますし…例えば商学部出身の税理士の知り合いがいたとして「こういう場合法的にどうなる...(2019/05/24)

財務・会計・経理
【法人税】賃貸不動産管理の委託を受けて行った業務で
【法人税】賃貸不動産管理の委託を受けて行った業務で取得した固定資産こんにちは賃貸アパートの管理委託を受けて、手数料をいただいています。手数料は、修繕の業務もコミコミで定額いただいています。この度、建物の主要部分の大規模修繕の必要が生じました。今まで、多...(2019/05/23)

その他(受験・進学)
マンション管理士試験
合格率が7%とかでもかなり高いのですか?よっぽどあなたは優秀なのですね(2019/05/23)

その他(受験・進学)
マンション管理士試験
普通、施行されてる法律で試験するのでは?新民法の施行は来年ですけど(2019/05/22)

その他(受験・進学)
マンション管理士試験
今年、マンション管理士試験を受けようと思ってます、民法の問題は旧民法を押さえていればよいのでしょうか?(2019/05/22)

新築マンション
タワーマンションって、ステータスなんですか?
タワーマンションって、ステータスなんですか?大阪住まいですが、最近市内にタワーマンションが増えてます。雑誌やテレビ番組とかで、タワマンがステータスのように扱われてますが、いまいちピンときません。確かにセキュリティは万全で安心して暮らせるし、共有設備も整...(2019/05/22)

相続
娘が勝手にマンションを売却した
母が娘を不法行為訴えてきました。母が自ら売買依頼の契約し売却したマンションを娘が勝手に売却しその売却益を引き出し不法行為をしたとの内容でした。母は難病に侵されていて、またお金にルーズで借金がかなりあり売却益はマンションの残債や母の借金などの支払いにほぼ...(2019/05/19)

業界
不動産関係の方に質問
不動産関係の方に質問です。三十代で業界未経験でも転職はできるのか?と将来不動産のオーナーを目指していてアパート経営をしたいと考えているのですが、それについて勉強しながらだったらどういう仕事がいいのか?詳しい方お願いします。(2019/05/18)

建築士
不動産鑑定士事務所への就職 Jw_cad
よろしくお願い致します。不動産鑑定士事務所への就職のため、 Jw_cadを習得したいのですが、そもそも、cad技術はどの程度必要でしょうか。JWcadは独学で少々しています。スクールは高いし、図面の対象が幅広いので。また、需要はあるのでしょうか。年齢は関係あるでしょ...(2019/05/17)

国産車
【トランプ大統領、自動車4.5兆円投資で安倍首相が
【トランプ大統領、自動車4.5兆円投資で安倍首相が同意】https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2019-04-28/PQNKEZ6JIJUO01?srnd=cojp-v226日に貿易協議のためホワイトハウスを訪れた安倍晋三首相が「自動車新工場のため米国に400億ドル(約4兆5000億円)」を投資す...(2019/05/16)

業界
不動産業界の事務職は就職先として危険?
・求人サイトでは、事務職は残業は1時間程度、土日も休めるとのこと・営業も1時間程度の残業で終了するシステムになっているとのこと・過去ハローワークで頻繁にその事務職の募集がかかっている・本社の電気は9時位までは灯りが付いている・地元に根ざした30人程度の...(2019/05/16)

新築一戸建て
夢のマイホーム、という言葉がありますが、マンション
夢のマイホーム、という言葉がありますが、マンション購入もマイホームだと感じます?私はマンションは購入しても、マイホームと言わない感覚の持ち主です。購入しても仮住まいのイメージがあります。皆さんどうです?(2019/05/15)

中古住宅・マンション
マンションを売る時って、中にあるエアコンとか家具を
マンションを売る時って、中にあるエアコンとか家具をそのままにしても不動産会社は無いものとして考えてくださいと言いますか?(2019/05/14)

中古住宅・マンション
マンションを売る時って、不動産会社を介しますが、自
マンションを売る時って、不動産会社を介しますが、自分の好きな価格がつけられるのですか?(2019/05/14)


猫をマンションの一室で飼うのは可哀そうでしょうか
先週子猫を保護しました。弱っていて細かったのですが、だんだんと元気になり、今はだいぶ太りました。ただ、一緒に拾って里子に出した兄弟猫よりも2周りほど小柄で、性格も甘えん坊でおもちゃで遊ぶより抱っこをせがんできたり喉を鳴らしたりする子です。この子をぜひう...(2019/05/13)

不動産投資・REIT
不動産投資
不動産投資不動産の購入を検討しています。知識がまったくないので今度無料面談に行くつもりなのですが、押し売りをされないか不安です。おそらく彼らの常套手段としては、リスクをすべて説明し、最後に「では購入していただけますか?購入を決断できない理由はなんですか...(2019/05/13)

相続
不動産の現金化?妻の居住権
老夫婦が二人暮らししている家があるとします。(二人の間に子供はいません。また、二人にはそれぞれの兄弟がいます。)やがて夫婦共に介護施設に入居するようになり、そして夫の方が先に亡くなったとします。夫が残した財産は不動産と現金はほぼ0です。親戚一同が集まり、...(2019/05/12)

中古住宅・マンション
不動産取得税なんですが、昭和55年のマンションを中
不動産取得税なんですが、昭和55年のマンションを中古で6年前に購入しましたが、これって減税できましたか?(2019/05/09)

中古住宅・マンション
マンションか戸建にについて。
マンションか戸建にについて。億ションを購入し、引っ越し予定です。都市圏駅近で便利良いですが、駐車場2台、管理費修繕費等ラニングコストで10万ほど月にかかります。当面は払えますが、なんだか勿体無いような気がして駐車場付きの戸建に将来越した方がよいかな?と悩ん...(2019/05/09)

不動産売買・投資
排水管が隣家に配管され破損漏れで不動産会社の責任
当方の排水管が隣家に配管され破損漏れで不動産会社の責任は? 7年前に借地権付き中古住宅を購入して住んでおりますが、当方の排水管が隣家の敷地を通って配管されていたらしく(まったくの寝耳に水)、本日その配管が破損してしまい隣家の敷地を排水がにじみ出てぬかるみ...(2019/05/08)

中古住宅・マンション
昭和55年に建てたマンションの一室を(買ったのは中
昭和55年に建てたマンションの一室を(買ったのは中古で550万円で購入、ブラスリフォームに50万円)売却したいのですが、マンションを、売却した時に必ず交換かかる税金てなんですか?(2019/05/08)

自己破産
破産申請前の不動産売買を詐害行為だから是正せよ
破産管財人から義弟が破産申請直前(平成30年4月)に、義姉からの借金と相殺する形で売買契約書を作成し自宅を売買した行為が詐害行為とされ、早急に元(義弟)に戻すように命令された(平成31年4月)場合。破産宣告決定予定は令和元年5月の予定。お金がないので私がこの書類...(2019/05/06)

確定申告
昭和55年(1980年)に新築された中古マンション
昭和55年(1980年)に新築された中古マンションを購入したのですが、不動産取得税が約12万円でした。購入して6年経過してしまい、確定申告もなにも時効になってしまいましたが、もしかして減税とかできたと思いますか?(2019/05/05)

アンケート
疑惑の投資家
アメリカ人投資家 J,R彼は言った 日本はもう終わってる国 あと20年で これを実感できます子供が15歳なら韓国語を学ばせよ 幼稚園児なら中国語を学ばせよ日本の若者は被害者なので日本を脱出すべき海外移住するなら全財産を持って北朝鮮に移住すべきなど発言してますが...(2019/05/04)

中古住宅・マンション
マンションの管理費と修繕積立金の合計が毎月1万円て
マンションの管理費と修繕積立金の合計が毎月1万円てかなり安い方?(2019/05/03)

その他(住まい)
不動産の期分け販売、時期について
不動産の期分け販売で、2期または3期が販売開始されるのは、1期販売からどれだけの期間をおくのが一般的なのでしょうか。気になる物件があり販売施工元にといあわせてみたのですが「未定」とのことでした。そこで一般的な目安を知りたいと思います。1期と2期の間は3ヶ月未...(2019/05/03)

賃貸・アパート
分譲賃貸マンションについて
分譲賃貸マンションに住んでる方に質問です。防音性は高いですか?一般の賃貸物件と比べて良い点、悪い点を教えてください。(2019/05/01)

FX・外国為替取引
投機家?投資家?
細かいですけどデイトレーダーやスキャルピングをメインとしている人の場合投資家とは言わないですよね?twitterとか見てても結構間違ってる人が多い気がします(2019/05/01)

人生相談
マンションの管理人について
私はこれまで郵便配達等のアルバイトで配達先の住民の住む一般的なマンションの管理人に接する機会が何度かあったのですが、まず9割以上の確率で態度が悪かったです。ごくたまに例外もいましたが、ほぼ嫌な奴でした。マンションに住む友人・知人ら何人かに聞いたところ、住...(2019/04/29)

国産車
安倍首相がまたアメリカの自動車産業に4兆円の投資を
安倍首相がまたアメリカの自動車産業に4兆円の投資をするそうですがどう思いますか?日本は経済市場規模が人口減少で確実に縮小していくので日本に投資するよりアメリカに投資するのは将来の未来の日本の若者にとってはメリットがある気もします。どう思われますか?(2019/04/29)

賃貸・アパート
マンションの振動音被害 居室の下の一部が機械室
こんにちは。私は現在賃貸マンションの2階角部屋に住んでいるのですが、下階にエントランスと機械室があります。今月の5日に引っ越してきたばかりなのですが、連日モーター音と微振動がして睡眠が阻害され健康被害が出てきております。先週は2日続けてホテルに泊まり、水曜...(2019/04/28)

新築マンション
マンションちんたい
最上階が40万なら下界は何万ぐらいが普通なんでしょうか。(2019/04/27)

リフォーム・リノベーション
賃貸マンション退去時床変色で全面張り替え妥当か
新築で入って2年、白っぽいフローリングの床に、電気毛布の跡だと思う。うっすらと色が変色した部分が1m×50cmぐらいあった。 全面張り替えるからと17m2で23万請求されている。一部塗装する、全面塗装する、等、何か安くする方法はないのでしょうか。また交渉でき...(2019/04/27)



2013年のα7発売から5年経ち、キヤノン、ニコン、パナソニック、シグマがフルサイズミラーレスを相次いで発表した。デジタルだからこそのミラーレス方式は、技術改良を積み重ねて一眼レフ方式に劣っていた点を克服してきており、高級カメラとしても勢いは明らかだ。

言葉としてもはや真新しいものではないが、半導体、デバイス、ネットワーク等のインフラが成熟し、過去の夢想であったクラウドのコンセプトが真に現実化する段階に来ている。
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クラウドサービスのレビューサイト:ITreview

これからの世の中を大きく変えるであろうテクノロジーのひとつが自動運転だろう。現状のトップランナーにはIT企業が目立ち、自動車市場/交通・輸送サービス市場を中心に激変は避けられない。日本の産業構造にも大きな影響を持つ、まさに破壊的イノベーションとなりそうだ。