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「住宅ローン」最新質問一覧

住宅ローン
住宅ローン
現在新築で一戸建てを検討している自営業者です。先日、工務店を通してフラット35を含め信金さんなど4ヶ所で事前審査をしましたが全て減額回答でした。3000万希望でしたが2700万が一番高い回答でした。自営業という事で、銀行さんはネット銀行を含め厳しいかなーと思い避け...(2016/06/25)

ローン
住宅ローン 事前審査通過後の土地の変更、HMの変更
この度事前審査に通過し、マイホームに一歩近づくことが出来たのですが、1つ気になることがありますので質問させていただきます!よろしくお願いします。事前審査の際、土地のチラシ?(販売価格や仲介か売主か、水道が通っているか等の情報が記載されているもの)を金融...(2016/06/22)

住宅ローン
住宅ローン難しすぎる。。
住宅ローン3000万で借り入れ予定なのですが、住信SBIを考えています。現在(2016年6月時点)は低金利なので、どうしてもプランが決められずに困っています。(1)質問1変動で契約して、金利が上がってきたら固定に変える。この際変更料は無料(条件変更手数料は5400円)だが、こ...(2016/06/13)

住宅ローン
住宅ローンについて
マイホームを検討中で、HMが決まったので今度の日曜に担当の営業マンに住宅ローンの相談をしに行くつもりです。そしたら明日、急遽仕事が休みになりまして、平日に仕事を休むのはかなり珍しいので、この機会に旦那の給与振り込み口座に指定している銀行に話を聞きに行く事...(2016/06/01)

住宅ローン
年収520万 2400万円の住宅ローンについて
結婚1年未満。現在夫が25歳です。個人情報がブラックで、借金もあります。家族でのんびりマイホームで過ごすのが夢です。ブラックのためローンも組めないし、今は支払いが多いので遅くても10年後までには欲しいです。夫が35歳になるまでに個人情報をキレイにし、借金も今か...(2016/05/27)

ローン
住宅ローンを組んでから転職
現在、マンションの購入を考えているのですが、同時に転職も考えている状況でして。。その場合、住宅ローンを組んでから転職するのが良いのか、転職してしばらくしてから住宅ローンを組んだほうが良いのか、それぞれのメリット・デメリットはどんな事が想定されるでしょうか?(2016/05/25)

住宅ローン
住宅ローンと相続について
先日父が亡くなりました。我が家は父の土地に主人が家を建てていて、二世帯となっています。住宅ローンを組む際、主人の名義で連帯債務者として父の名前がありました。金利の関係で借り換えをした際に、複雑な状況だったので、父の名前がないと借り換えができないこととな...(2016/05/20)

その他(住まい)
住宅ローンを検討しています。
住宅ローンを検討しています。変動金利を検討していますが、固定より少し不安な部分があります。皆さんは固定金利と変動金利どちらを契約、または検討しますか?(2016/05/19)

住宅ローン
住宅ローンの審査に落ちない為に
2?3年以内に注文住宅で新築戸建てを建てるつもりでいます。まだ、土地も持ってないし、どこのHMで建てるかも決まってなくて、あちこちの展示場を見に行ったりネットや人から情報収集をしているだけの段階なのですが、住宅ローンを組むのは勿論初めてなので、審査落ちしない...(2016/05/16)

住宅ローン
住宅ローン 本審査はいつごろ
住宅ローンについて質問です。借入希望額 2500万円事前審査は通りました。本審査を4月後半に申込みましたが、ゴールデンウィークも入りまだ答えは出ていません。借入希望金額に対して勤続年数と年収がちょっと引っかかるかなという気持ちもあります。家族構成は夫婦、...(2016/05/10)

住宅ローン
年収200万円で住宅ローン残高700万円
49歳 独身です。この度、病気が原因で年収350万円の会社を退職することとなり、転職活動開始。やっと内定をとれましたがそこの会社は年収200?250円の会社です。マンションの住宅ローン残高が700万円ほどあり毎月6万円(ボーナス無し)ほど返済(その他に管理費・修繕費約2...(2016/04/29)

住宅ローン
破産関係・住宅ローンに詳しいかた
私は破産しています。免責がおりてから9年です。CICとJICCはクレジットカードや携帯の分割等で遅れ等はありません。全銀協は本審査と同じように現住所と前住所のみの開示で官報情報はありませんでした。私が破産したのは前々住所です。フラットでの事前審査だったの...(2016/04/28)

住宅ローン
親子ローン・住宅ローンについて
旦那の実家が数年前に新築しています。何も知らずに結婚し同居していましたが諸事情により子供と自分の実家に帰っています。実家にもずっとは甘えていられないので家族3人で暮らすために賃貸を借りようと考えているのですが旦那が家があるのに家賃を払うのは勿体無いと言い...(2016/04/25)

中古住宅・マンション
【住宅ローン減税について質問です】住宅ローン減税は
【住宅ローン減税について質問です】住宅ローン減税は中古住宅にも適用されるそうですが、中古物件を10年ローンで購入するってことはどのように可能なのでしょうか?一旦、銀行で10年住宅ローンを組んで、売主は銀行経由で全額を受け取り、買い手は銀行に10年ローンを組ん...(2016/04/24)

不動産売買・投資
住宅ローン申請に賃貸家賃保証会社使用中の影響は?
現在賃貸住宅に住んでいて、家賃保証会社利用必須なので利用をしています。延滞などはありません。このたび住宅ローンを新規に組んで不動産を購入することを考えていますが、家賃保証会社を利用していることで、与信に影響が出たり個人の信用に影響が出たりするものでしょ...(2016/04/22)

住宅ローン
住宅ローンの組み方
住宅ローンの組み方で悩んでます。なるだけ、損しない方法で組みたいのですが、詳しい方アドバイスお願いします。1500万の借り入れで、共働きの為、毎年200万の返済は、可能なのですが(余裕をみて)妻の年収が、500万(小学生以下の子供二人扶養)夫の年収が、350万から、...(2016/04/22)

住宅ローン
住宅ローン返済
住宅金融公庫ローンの返済タイミングについて。50代後半で退職する(今年4月30日)ので悩んでいます。返済残が150万ほどあります。貯蓄は150万ほどです。あと5年で完済となりますが、このまま毎月の返済を続けた方がよいのかそれとも今、無理をしてでも一括返済した方がよい...(2016/04/08)

その他(住まい)
住宅ローンの借入れ更新についてですが、今金利が安い
住宅ローンの借入れ更新についてですが、今金利が安いと言われていますが、3年固定か10年固定にするか迷っています。3年固定は0.75% 10年固定は1.2%です。(2016/03/28)

住宅ローン
住宅ローンを組んだ際の「団信保険」について
単刀直入にお聞きします。住宅ローンを組んだ際、団信保険に加入しました。その後、諸般の事情があり、当初の債務者を既存のまま、「重畳的債務引受」として、連帯債務者が1人契約に加わりました。そこで、既存の債務者が死亡した際、団信保険の保険金で、全ての残債務は返...(2016/03/24)

住宅ローン
会社役員の住宅ローンの審査について
私は小規模の会社の代表をしております。ネット等で調べたところ自営業者は「審査は厳しい」という内容や、「会社の決算次第」といったいろいろな書き込みがありました。 以下の条件・内容で審査が通る見込みがあるのでしょうか? 知見のある方がいらっしゃったら、ご意見...(2016/03/23)

住宅ローン
非正規雇用だと住宅ローンは借りれませんか?
そのまんまの質問なんですが、契約社員や派遣社員、パートだと住宅ローンを借りるのは無理ですか?メガバンクは難しいかなと思い地元の信用金庫を利用して定期預金しているのですが…中古マンションを買いたいのですが、正社員しか無理なんでしょうか?(2016/03/22)

住宅ローン
住宅ローン借り換えの団信について
5年前にフラット35で借入し、その時に団体信用保険にも入っています。フラット35→フラット35への借換を検討しているのですが、この5年間の間に潰瘍性大腸炎と診断されています。借換をしても団体信用保険は付けておきたいと思うのですが、同じフラット35への借換を行う...(2016/03/11)

住宅ローン
個人事業主(青色)の住宅ローン審査
住宅ローンについての質問です。個人事業主の場合、審査時の必要書類として見られるのは『確定申告書』でしょうか?『青色申告決算書』でしょうか?それとも両方提出するかんじでしょうか?ネット上で色々見ていると、例として確定申告書Bを使って説明しているサイトと青色...(2016/03/09)

確定申告
住宅ローン控除について
自営業を営んでいます。昨年、店舗兼住宅を新築しました。建築費の総額を店舗部分と居住部分の割合で店舗部分を事業ローン、居住部分を住宅ローンとして借入しました。それで今年の確定申告をするに当たり住宅ローン控除のことを調べたら、店舗兼住宅の場合は居住部が2/1以...(2016/03/09)

住宅ローン
住宅ローン/楽天
お世話になります。初めて住宅ローンを組もうと思いました。まだまだ不勉強なのですが教えて頂きたく質問します。楽天で「変動と固定」http://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/purchase/flat-and-floating.htmlと言う住宅ローンを見つけました。事前審査に出したら翌日に...(2016/03/03)

減税制度
共有名義解消後の住宅ローン減税の扱いについて
以前、マンションを共有名義(50%ずつ)で購入しましたが、離婚に伴い、連帯債務者から元妻を除外するために住宅ローンの借り換えおよび共有名義を解消し元妻の持ち分を私(夫)に譲渡しました。この場合、住宅ローン減税の申請を改めて行う必要があるのでしょうか。また...(2016/03/02)

家計の相談・家計診断
働けなくなったため、住宅ローンの名義1本にしたい
家を6年くらい前に購入しました。その際、主人だけのお給料などでは、ローンをくめなかった理由で、その時は私も働いていたので、共有名義(1/2ずつ)で、契約しました。その後、私は体調を崩し、一昨年くらいから、働けなくなりました。今後も働けるかわかりません。その...(2016/02/22)

住宅ローン
住宅ローンが月々5万円も上がってた!
ローン返済額のシミュレーションが間違っていた。注文住宅を建てている者です。住宅メーカーを確定し、間取りや内装を決めながら住宅ローンをどこで組むかを住宅メーカーの営業さんと一緒に選定していました。私は数年前に銀行ローンを組んでマンションを購入していた為、...(2016/02/21)

住宅ローン
住宅ローンの事を調べて実際にローンを組むまでの期間
一般的に家を買おう!と思って住宅ローンの事を調べて実際にローンを組むまでの期間はどのくらいなんでしょうか?半年くらいでしょうか?住宅ローンについてだいたいどのくらいの期間調べたり悩んだりするのか知りたいです。(2016/02/21)

経済
利益減、住宅ローンの借換え競争で銀行の利益はどのぐ
マイナス金利導入で住宅ローンの金利が下がり、住宅需要が活性化するかも、返済額が縮小すると連日テレビでやっています。また同時に住宅ローンの借り換えにより返済額が減るため借り換えの問い合わせが相次いでいるともやっています。借り手の支払いが減るということです...(2016/02/19)

確定申告
確定申告 住宅ローン減税 土地の面積の計算の仕方
掲題の件について教えてください。マンションに住んでいて初めて確定申告をします。。いま格闘中なのですが、マンションの場合土地の面積の計算方法は下記だと申告書に書いてあったのですが、一棟の床面積×自己の専有部分の床面積/1棟の家屋の総床面積この1棟の家屋の総...(2016/02/18)

住宅ローン
債務整理、住宅ローンに詳しい方、質問があります。
私は35歳男性です。2006年に6社 計330万の任意整理をしました。セゾンファンデックス・武富士・CFJ・シンキ株式会社・エポスカード・ジャックスカードです。2010年11月完済。2015年11月に完済後5年が経ちました。この5年のあいだに結婚をし、子供が生まれ、そろそろ住宅を...(2016/02/18)

新築一戸建て
マイナス金利で住宅ローンの金利が限りなくゼロになる
マイナス金利で住宅ローンの金利が限りなくゼロになるのなら、銀行にからお金を借りて、家を建てて売ったら儲かるんじゃないですか?不動産屋さんに紹介手数料が掛かるのでそんな上手い話にはならないんですかね?もし自分が不動産屋をやっていてお客に紹介出来る立場にい...(2016/02/16)

住宅ローン
10年ほど前に組んだ実家の住宅ローンが自分名義にな
10年ほど前に組んだ実家の住宅ローンが自分名義になっているのですが、転職したばかりのうえにアルバイトのため、借り換えが難しそうです。現在実家には母が住んでいますが、近いうちに私と夫も同居する予定です。そこで、同居後新たに夫に連帯債務者などになってもらい、...(2016/02/15)

住宅ローン
「住宅ローンは6世帯に1世帯」という情報は正しいで
「住宅ローンは6世帯に1世帯」という情報は正しいですか?「今の世の中、お金を借りてる人の方が多いんじゃないですか?サラ金も銀行の一翼ですよ。住宅ローンは6世帯に1世帯。金貸しで成り立っているのが本来の『金融業』です。」(2016/02/15)

土地・住宅の税金
住宅ローン控除について
住宅ローン控除について教えて下さい。夫婦で連帯債務で住宅ローンを組みました。2,500万円頭金なし30年返済で夫3:妻2の割合にしました。建物登記は1:1で半々になっています。ローンの割合と建物の割合が違うと夫婦間贈与が発生すると聞きました。どのような計算でい...(2016/02/12)

住宅ローン
住宅ローンの負担割合について
住宅ローン控除及び贈与税などを考慮したローン負担割合について困っています。現在マイホームを検討しており、つい先日HMと契約しました。最終契約まではまだ先ですが、今のところの見積もりとしては土地、建物、諸費用合わせて約6000万円です。内訳は土地が手数料や諸費...(2016/02/10)

住宅ローン
住んでいない家の住宅ローンの組み替えや借り換え
はじめまして。離婚して、自分名義の家に自分は住んではいないのですが、前妻と子供が住んでいます。離婚以前に住宅ローンを組んで支払いも自分がしています。支払いは自分のままでいいのですが、その銀行で金利の見直し交渉など、住んでいないと交渉通り、もしくわ見直し...(2016/02/08)

住宅ローン
住宅ローンを組める条件
住宅ローンを組もうとしたのですが、スマホの端末代を分割払いにしており、まだ残っていたためローンが組めず、残金を一括で払うことにしました。残金数万でもローンが組めないなんてそんなことがあるのですか。例えば、ジャパネットで月々2千円、12回払いというのがあると...(2016/02/06)

新築一戸建て
住宅ローン金利が過去最低になったら住宅は売れますか
住宅ローン金利が過去最低になったら住宅は売れますか?(2016/01/30)

住宅ローン
住宅ローン
水回りのリフォームを考えています、自己資金が少なくローンを組むつもりですが住宅ローンが二年ほど、70万、残っておりこの分を返済しなければ融資を受けられないのでしょうか、どなたかお教えください。(2016/01/30)

住宅ローン
住宅ローン控除について
e-TAXで住宅ローン控除を申告しようとしています。【建築費用等】 土地:700万円(妻名義) 建物:2700万円(持分 9割:夫 1割:妻)【夫】給与所得者 住宅ローン割合:100% 年末ローン残高:2800万円【妻】無職 住宅取得等資金の贈与税の非課税にて直系尊属の父か...(2016/01/23)

確定申告
住宅ローン控除によらない経費の計上
確定申告について教えてください。自営業をやっていまして、住宅ローン控除の10年を過ぎてしまったので別の方法を模索しています。ローンの支払いをそのまま家賃のように経費として計上するのはできないみたいですが、金利なら使用比率に応じた経費とできるようなことを...(2016/01/20)

住宅ローン
住宅ローンについて
現在賃貸住まいですが、中古のマンションを購入したいと思っています。63歳でローンは無理と思い、500万位の現金で払える程度のものを探していましたが800万のものが気に入ってしまいました。予算をオーバーした300万を借り入れたいのですが可能性はありますでしょうか?職...(2016/01/20)

住宅ローン
住宅ローンの審査が通るかどうか判定してください。
住宅ローンの審査は最低どれくらいで通りますか?土地込みで2500万円ほどの家を建てられるでしょうか?世帯年収500万円ほどローンなし貯金200万円 頭金100万円夫婦共27歳、子供なし、持病なし、35年ローン、月々の支払は6万円程に抑えたいです。クレジットカード2枚所有。...(2016/01/17)

住宅ローン
税務署での住宅ローン控除
住宅ローン控除を受けて3年目になります。年末調整での申請を忘れてしまい来週あたりに税務署に申請をしに行こうかと思っていますが必要書類を教えて頂ければと思います。宜しくお願い致します(2016/01/11)

その他(マネー)
ふるさと納税したが住宅ローン控除のこと忘れていた
ふるさと納税1年間限度額が85万円くらい(住宅ローン控除ない場合の単純計算)なので、2015年の1年間で80万円ふるさと納税しましたが、確定申告で毎年住宅ローン控除30万円もあることを忘れていました。この場合、ふるさと納税1年間限度額はもっと少額だったと考えるべきだ...(2016/01/11)

その他(マネー)
住宅ローン控除があるとふるさと納税限度額は変わる?
住宅ローン控除の有無によって、ふるさと納税の1年間の限度額は変わるのでしょうか?あるふるさと納税額シミュレーションで試算してみても変わらないのに、総務省のホームページでは「住宅ローン控除がないと限度額まで使える」内容の記載があるので困っています。(2016/01/10)

住宅ローン
住宅ローンの審査について
新居を購入するにあたって、福岡銀行に審査を通す予定なのですが、妻である私は独身時代にレイクで30万程借入し完済した過去があります。これが3年前ほどで解約手続き済みです。(この事は主人には伝えていません)他に、携帯の支払いで延滞を何度もしていた過去もあります。...(2016/01/09)

住宅ローン
長文:住宅ローンについて相談に乗って下さい
宜しくお願いいたします。年収398?430万円、住宅ローンを組みたいと思っている者です。職業はトラック運転手で月の働き方によって若干、収入額が変わってくる感じです。勤続5年。52歳。貯金500万円。平成24年に携帯電話の割賦(残2000円/残1回の時点で異動登録、4か月後に...(2016/01/09)



7月29日で無料アップグレード期間が終了する、Microsoftの最新OS。とんでもないレベルで普及している自社の基幹製品を無料でアップグレードさせるというビジネス上の決断が、今後の同社の経営にどのような影響をもたらすのか、その行方にも興味が尽きない。

ドイツ政府が中心となって推進する「第四次産業革命」。製造業におけるインターネット活用、スマート化を志向するもので、Internet of Things、Industrial Internetなど名前はさまざまだが、各国で類似のビジョンの実現を目指した動きが活発化している。

資金繰りが差し迫る中、台湾の鴻海精密工業による買収で決着がついた。寂しい話ではあるが、リソースとして鴻海の生産能力・規模を得ることで、特にグローバルで今後どのような巻き返しがあるのか、明るい話題にも期待したい。