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「住宅ローン」最新質問一覧

住宅ローン
三井住友住宅ローンの返済シミュで計算が合わない
現在、住宅ローンでフラット35もしくは都市銀行系の超長期固定型住宅ローンを考えています。三井住友銀行の住宅ローン返済額シミュレーションサイトで疑問があるのですが、元金均等返済で条件入力を設定した場合、年間返済額 * 返済年数 = 総返済額この総返済額の数...(2017/07/08)

住宅ローン
実際に適用される住宅ローンの年利
現在、住宅の購入で住宅ローンをフラット35を利用しようと思っています。例えば、この7月あたりで年利が1.21というフラット35を契約した場合、実際に住宅ローンの返済が始まるのが、入居が始まる来年2月ごろからなのですが、適用される年利は現在の7月時点の年利なのか、...(2017/07/08)

住宅ローン
住信SBIネット銀行の住宅ローンについて
アルヒのダイレクトメールにて、住信SBIネット銀行の「MR。住宅ローンREAL」を知り、現在借り換えを検討しているものです。以下4点の質問です。質問1.ARUHIのダイレクトメールには、「『MR。住宅ローンREAL』は住信SBIネット銀行の商品であり、ARUHIが住信ネット銀行の銀行...(2017/07/07)

住宅ローン
住宅ローンの事前審査と不動産の代行手数料について。
住宅ローンの事前審査と不動産の代行手数料について。現在、住宅購入を検討しておりますが先日、銀行の仮審査を不動産業者を通じて行い、結果もいただきました。特に説明も受けていなかったため気にしておりませんでしたが、ふと見積書を見るとローン代行手数料が17万円と...(2017/07/05)

不動産売買・投資
住宅ローン支払い中に子供から親へ名義変更
現在、私名義で支払い中の家を親に名義変更できますか?その際にかかる税金の種類は何がありますか?銀行ローン利用中なので支払い名義人も親に変更可能でしょうか?近々、結婚する予定があり相手方にも持ち家があり(ローン無し)、私は自分の家族も使用することがあるし自...(2017/06/28)

住宅ローン
住宅ローン変動金利は上がる(下がる)と思いますか?
単純に、住宅ローン変動金利は、この先上がると思いますか?下がると思いますか?理由は簡単で構いません。例えば国内景気が上昇しない為当分は上がらないだろうとか、簡単にで大丈夫です。(2017/06/25)

住宅ローン
住宅ローンの銀行と自分の銀行は合わせた方がいい?
住宅ローンの勉強をしています。住宅販売業者さんの提携ローンで金融機関のフラット35Sのローンを申し込もうと思っています。提携ローンだったので、金融機関も特定の所しか選択することしかできないのかと思っていたのですが、都市銀行なら大体申し込めるとのことでした。...(2017/06/23)

確定申告
住宅ローン控除と医療費控除について
似たような質問はたくさんあるかと思いますが、個別に質問させて下さい。医療費控除の申請を夫婦どちらでする方が得なのかについてです。国税庁の確定申告書作成コーナーで源泉徴収票をもとに夫婦それぞれ入力してみたところ…夫は還付金なし(住宅ローン控除を受けている...(2017/06/20)

住宅ローン
フラット35のような住宅ローンは銀行にもある?
現在、アパート購入のため住宅ローンの勉強をしています。固定金利の住宅ローンでフラット35Sなどを検討しています。フラット35SのBプランは当初5年間は0.8%で6年経過後から1.10%で、これは固定されるとのことで、6年後の金利変動に影響されないのが魅力的に感じます。この...(2017/06/18)

住宅ローン
住宅ローン金利引き下げ
残り10年の住宅ローン金利引き下げを銀行にお願いして、2.95の金利を1.3くらいまで引き下げてくれる話になったのですが、銀行側が書類を提出してください。色々要望してきて、なんだかんだで一年以上時間稼ぎされています。。。どうにか早くしてもらうようにすることできま...(2017/06/17)

住宅ローン
フラット35 優良住宅ローンの事前審査について
フラット35 優良住宅ローンの事前審査について教えて下さい。優良住宅ローンの事前審査では、CIC、JICCの2か所のみでの調査でしょうか?事前審査の段階では全国銀行個人情報センター(KSC)の調査はしないのでしょうか?仮に、事前審査で承認がでたとしても、本審査で支援機...(2017/06/16)

ローン
住宅ローン控除について
2015年の8月に家を購入しました。その時は私も会社員だったので住宅ローンは個人事業主の主人と連帯債務者という形で借り入れできました。その次の年の確定申告で住宅ローン控除を受けたのですが、ここでわからないことが出てきました。2016年9月末で私は退職し、専業主婦...(2017/06/15)

住宅ローン
住宅ローン控除の年末調整(借り換え後
住宅ローンを借り換えた場合で、借り換え後のローン残高が、借り換え前の残高を上回っている場合、借換え直前における当初の住宅ローン等の残高 が年末残高の算出に必要なことまで理解しております借換え直前における当初の住宅ローン等の残高(以後、直前残高と表記致しま...(2017/06/15)

住宅ローン
住宅ローンの変動金利の店頭表示の推移
最近住宅の購入を考えていて、住宅ローンをお願いしたいと思いいろいろと勉強中です。購入資金として住宅ローンの他に親からも援助を受けられそうで大変助かっています。ただ、住宅ローンの選定でより良いものを見つけてほしいようです。特に、住宅ローンでよく変動金利を...(2017/06/05)

住宅ローン
住宅ローン、無謀でしょうか?
■世帯年収  本人  税込560万円 正社員  配偶者 税込500万円 公務員 ■家族構成   本人 30歳  配偶者 28歳  子供2人予定 ■物件価格・種類  5680万円 新築戸建て ■住宅ローン  ・頭金 1300万円(諸経費概算300万あり)  ・借入 4780万円  ・全期間固...(2017/05/29)

住宅ローン
住宅ローン借り換えについて
住宅ローンの借り換えを検討しています。当方、50代で、ローン残高3000万円有り。(1)フラット35、全期間1.06%、団信別、25年。借り換えによるメリット350万円程度。(2)10年固定、0.65%、10年経過後、変動金利-1.9%の優遇金利、団信込み。10年経過後に現在の変動金利の相場...(2017/05/21)

融資
住宅ローン支払い不能の場合
土地を担保に住宅ローンを組み、約10年ここに来て脳梗塞に見舞われました。何とか一命は取り留めましたが、左足にマヒが残り今まで通りの収入の確保は難しく、今後の支払いはほぼ不能になりました、生命保険からは200万の保険金は支給されましたが、それも今は底をつい...(2017/05/21)

ローン
三井住友の住宅ローン返済シミュレーションのサイト
現在、住宅ローンを色々と調べています。色々と銀行の住宅ローンサイトのシミュレーションで調べています。三井住友の住宅ローン返済額シミュレーションのサイトでわからないところがあります。https://jutaku-loan.smbc.co.jp/simu/page0/index.htmlこのサイトのシミュレ...(2017/05/21)

住宅ローン
住宅ローン、無謀でしょうか?
下記内容でローンを考えてます。無謀でしょうか?■世帯年収  本人  税込550万円 正社員 配偶者 税込450万円 正社員 ■家族構成   本人 30歳  配偶者28歳  子供なし (4年以内に2人予定)■物件価格・種類  5180万円 新築戸建て (東京) ■住宅ローン  ・頭...(2017/05/06)

住宅ローン
住宅ローンと奨学金
お世話になります。住宅ローンを借りる予定です。仮審査は夫のみの収入で通りました。本審査に当たって、私も共有名義にするとローン減税が受けられるという事で私も書類を準備しています。担当者さんからその他借り入れはないですね?という質問にないです、と答えたので...(2017/04/12)

減税制度
住宅ローン減税の10年目
住宅ローン減税は前年の残高の1%を減税最高額として算出するということは、10年目1月に住宅ローンを全額返済しても、その年のローン減税は受けれるという計算でいいのでしょうか?(2017/04/03)

減税制度
住宅ローン控除の件
2015年の8月頃に一戸建てを購入し住宅ローン控除の申請をしていないのですが、今年度は終了してしまっていますが、その後申請を行う事は出来るのでしょうか?それとも決まった時期に行わないと意味がないのでしょうか?また参考にしますので詳細は調べますが、簡単な順序的...(2017/03/20)

住宅ローン
住宅ローンの繰り上げ返済について
繰り上げ返済をして、固定金利終了日前に返済が終わるようにしました。2023年に定年になります。その後も、現時点では、2028年までは嘱託で働ける予定ではありますが不確定です。少なくとも、2023年以降は、収入が減ることは確かです。現在の貯蓄額は、年収より少し多いぐ...(2017/03/11)

確定申告
住宅ローンの確定申告の戡定項目について
現在私はフリーランスとして、自宅で働いています。住宅ローンの戡定項目がよくわからなくて困っています。色々調べたのですが、こちらは減価償却費なのか、利子割引料なのかよくわかりません。あと固定資産税は租税公課でよろしいのでしょうか?例えば年間で10万円の支...(2017/03/11)

その他(住まい)
何で住宅ローンは「35年」なんですか?
60歳で定年・ローン終了としたら、昔の人は25歳頃には家を買えてたと言う事ですか?(2017/03/10)

新築一戸建て
11坪に6坪3階か4階を建てる際の住宅ローン
敷地11坪の土地に6坪(3.6mX5.4m)の建物を建て階段は、外階段にして各階を室外で繋ぎ1階2階、もしくは、3階を納戸とし頂上階をワンルームにした場合住宅ローンの貸出し基準に入る住宅になるのでしょうか?(2017/03/05)

確定申告
住宅ローン控除の取り消し方法
住宅ローン控除を会社の年末調整にて行いましたが、その後3000万円を超える株の売却収入があり、適用要件を満たせなくなりましたが、確定申告にて住宅ローン控除を取り消す方法を教えてください。(2017/03/04)

住宅ローン
住宅ローン審査について
夫名義で住宅ローンを通そうと思います。もし必要ならば保証人等は主人の父がなります。住宅ローンに関しては私はノータッチです。 私名義のクレジットカードから家族カードを主人に持たせています。 そのカードで延滞があると住宅ローンに影響しますか?(2017/02/24)

住宅ローン
住宅ローンの繰上げ返済について
住宅ローンの繰上げ返済に関して下記2つの返済方法の例は正しいでしょうか。【返済期間短縮型】毎回の返済額は変えずに、返済期間を短縮する方法なので・・・。例)毎月10万円払っていたのを、毎月10万円を2回払う。毎回の返済額は変わらないが、2回払うことで、結果返済期...(2017/02/18)

ローン
住宅ローン 借り換え
住宅ローン借り換えについてご教授ください・現在残高:1700万円期間:2047年1月年齢:36歳月々支払い:54433円借り換え検討先東京三菱UFJ銀行プラン(1)固定10年特別金利住宅ローン 0.5%11年目以降 店頭表示より-1.6%プラン(2)固定3年プレミアム住宅ローン 0.6%4年目以...(2017/02/17)

住宅ローン
住宅ローン 本審査について
こんにちは。この度 住宅ローンを組むことになったのですが 仮審査は受かっていて 本審査に進みます。そこで質問なんですが私は専業主婦なので 主人名義での借入となりますが 保証人と連帯責任者?というのは 妻の私がなるのでしょうか?お恥ずかしいのですが私は10年前に ...(2017/02/09)

住宅ローン
ネット銀行で住宅ローン借り換え、いやがる夫を説得
今回住宅ローン借り換えをするについて、今まで借りていた地方銀行で見積もりをとってもらいました。その後、ネット銀行のシュミレーションをしてみるとネット銀行の方が手数料入れても約140万円安いのです。140万円って大きいと思うので、ネット銀行で借り入れしよ...(2017/02/07)

住宅ローン
住宅ローンについて
住宅ローンを検討中です。6年前(結婚前)に旦那が200万ほど借金を作り支払いもせず結果<異動>となりました。2年前私の貯金でなんとか完済はしましたがcicには<異動>と掲載されていました。今はローンやカードなどの支払いはありません。旦那の年収440万勤務年数 11...(2017/02/06)

確定申告
住宅ローン控除の四捨五入
例えば、3814,892円の場合確定申告書に入力する金額は、38148のままになりますか?記憶が曖昧なのですが、四捨五入はする必要はなかったでしょうか?どうかよろしくお願いいたします。(2017/01/30)

ローン
住宅ローン
父の所有する土地と家屋に居住しておりましたが、その家屋を新築するために土地を担保に住宅ローンを組み融資を受けましたが。もし返済ふのうになり、競売処置をうけることになった場合新築家屋も競売の対象になってしまうのでしょうか。ならないとすれば新築家屋はどのよ...(2017/01/16)

住宅ローン
住宅ローン審査についての質問です
只今、一軒家を建設中です。土地の本審査には通り、支払い中です。建物のローンは、住宅完成後に本審査に入ります。土地の本審査の時に銀行さんから、クレジットカード等の支払い遅延をしないようにとクギを刺されていたにも関わらず、クレジットカードの引き去り日を一日...(2017/01/15)

住宅ローン
45歳で住宅ローン2000万借りられるでしょうか
住宅ローンについて伺います。45歳、年収300万勤続11年の男です。家族は妻と4歳の子供一人(他に子どもを持つことは考えていません。)妻は32歳年収250万円勤続1年です。低収入なのは自覚していますが、できれば自分たちの家を持ちたいと思っています。やはりこの年収なの...(2017/01/12)

確定申告
確定申告書A 医療費控除と住宅ローン控除の記載
初めて医療費控除の手続きを行う者です。平成23年分の医療費控除を12月28日までに行いたいのですが、確定申告書Aの用紙には、源泉徴収票の「住宅借入金等特別控除」の額も記載してよいのでしょうか?それとも、医療費控除の手続きの際は、「住宅借入金等特別控除」は空欄に...(2016/12/23)

住宅ローン
住宅ローンの実情
債権額 650万円利息  2.675%損害金 年15%(年365日日割計算)上記の意味は、650万円借りて、遅延(損害金?)遅延すると、15%利子が付くという事ですか?損害金(遅延?)とは、月々の支払いが滞ると、発生すると思いますが、どの金額に対してなんでしょうか?(月...(2016/12/21)

住宅ローン
住宅ローンの借り換えについて
先日、近くの信用金庫の人が住宅ローンの借り換えの営業にきました。そこの信用金庫は今、変動金利で0.9との事。我が家は変動金利で1.425です。借り換えをするメリットがあるのかないのか、正直わかりません。借り換えに関しての知識は殆どないのですが、住宅ローンを組ん...(2016/12/14)

ローン
住宅ローン 年末残高証明書
住宅ローンの年末残高証明書は 何年間発行されますか?減税の期間だけ? それとも 全期間ですか?(2016/12/11)

住宅ローン
住宅ローン 生命保険
住宅ローンを銀行に借り換えた時 団信保険を銀行の保険に入り直したと思うのですが告知書の控えも何もないのに最近気がつきました。普通は 何かしらローンによる生命保険の控えは手元にあるのでしょうか?保険代は銀行が払ってくれると夫から聞いてます。無くした覚えはな...(2016/11/28)

住宅ローン
離婚時の住宅ローン
家を建てて一年目ですが離婚することになり、夫婦で連帯債務になっています。オーバーローンは明らかですが夫に任意売却を提案しましたが、夫は現在の家に住み続けローンも自分が支払って行くとのことで、私も連帯債務から外れることを条件に同意しました。借入時に2100万...(2016/11/28)

住宅ローン
住宅ローンの一定期間固定と当初固定
住宅ローンの金利タイプについてですが、借り換えで15年借入れしたい場合、一定期間固定の15ものと、当初固定の15年ものでは当初固定の方が金利が低く設定されていますが、借りるのは15年だけなので、普通に考えたら当初固定の方がいいと思うのですが、何か落とし...(2016/11/21)

住宅ローン
住宅ローン繰り上げ返済
50歳で住宅ローン2千4百万円を、13年間で償還する返済計画となっています。今、余裕資金1千万円があります。私は、団体信用保険に加入しており、死亡時に残債がなくなります。次のどちらの考え方が正しいでしょうか。(1)1千万円繰り上げ返済する。結果、償還期間を...(2016/11/20)

その他(投資・融資)
住宅ローンを内緒で借り換えってできますか。
住宅ローンの借り換えをしたいと思っています。 しかし、妻に、借り換えのメリットを何度説明しても、金融機関に対してもともと不信感を持っているようで、反対の一点張りです。 そこで、妻には内緒で借り換えの手続きをしたいと考えているのですが、そんなことは可能な...(2016/11/14)

土地・住宅の税金
住宅ローン返済が不可能な状況でのその後について
物上保証人について教えてください私の父が所有しておりました土地に兄がそれを担保に住宅ローンを組み融資を受けましたその折には父が物上保証人となっておりましたが2年後になくなり、土地は兄と私が半分づつ相続致しました。そのことは別段融資先の銀行には連絡はして...(2016/11/07)

住宅ローン
住宅ローン融資実行後の支払い遅延について
JAにて住宅ローン通過し、着工時、上棟時、引き渡し時の三度に分けて融資が実行される予定です。すでに着工を済ませており、1回目の融資が実行されました。ただ、ここにきて母が私名義のクレジットカードを紛失してしまい、再発行することとなりました。それに伴い、再発...(2016/10/12)

住宅ローン
住宅ローン審査にカードキャッシングは不利?
クレジットカードが沢山あり、ローンカードも持ってます。わけあってお金がなくなり借金しまくり、たまに返済期限を過ぎて返済することもあります。信用情報は当然傷ついてますよね?住宅ローンの審査を通るようにするには、キャッシング枠の返済はすぐに完済すべき?完済...(2016/10/11)

ローン
住宅ローンを組む条件年収について
千葉銀行は、年収が500万ないと住宅ローンの借入ができないという噂があるそうです。地方銀行でそこそこ名の知れた銀行は、どこもこんな感じなのでしょうか?不安定収入で年収がすごく低くても貸してくれる可能性のある金融機関ってどんなとこでしょう?(2016/10/10)



Twitter&TweetDeckライクなSNS。オープンソースで誰でもインスタンス(サーバ)を立てられる分散型プラットフォームを採用している。日本国内でも4月になって大きくユーザー数を増やしており、黎明期ならではの熱さが感じられる展開を見せている。+ こういったモノが大好きなITmedia NEWS編集部を中心に、当社でもインスタンス/アカウントを立ち上げました! →お知らせ記事

意欲的なメディアミックスプロジェクトとしてスタートしたものの、先行したスマホゲームはあえなくクローズ。しかしその後に放映されたTVアニメが大ヒットとなり、多くのフレンズ(ファン)が生まれた。動物園の賑わい、サーバルキャットの写真集完売、主題歌ユニットのミュージックステーション出演など、アニメ最終回後もその影響は続いている。

ITを活用したビジネスの革新、という意味ではこれまでも多くのバズワードが生まれているが、デジタルトランスフォーメーションについては競争の観点で語られることも多い。よくAmazonやUberが例として挙げられるが、自社の競合がこれまでとは異なるIT企業となり、ビジネスモデルレベルで革新的なサービスとの競争を余儀なくされる。つまり「IT活用の度合いが競争優位を左右する」という今や当たり前の事実を、より強調して表現した言葉と言えるだろう。