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「住宅ローン」最新質問一覧

住宅ローン
住宅ローン借り換えについて
住宅ローンの借り換えを検討していますがH26年8月に3日ほど遅延してしまいました。理由は残高不足です。他の通帳に預金があり、お金を移すのを忘れてしまいました。気づいた日にローン会社に連絡しすぐ入金をしました。この場合やはり遅延扱いになってしまい審査は通らない...(2016/09/11)

住宅ローン
住宅ローン返済
給料日や収入の関係で1ヶ月ローンの返済を停止してもらいたい(2016/09/04)

住宅ローン
JA 住宅ローン 本審査追加書類について
6月半ばにJA住宅ローン事前審査を通過したので、その後土地を契約し、建築会社を決め、間取り等を決めていき、建築会社とも契約を結びました。先週本審査を受けたのですが、保証会社より追加で所得証明の提出を求められたとの連絡がJAの方から来ました。事前審査では源泉...(2016/08/23)

住宅ローン
住宅ローン契約後のカード延滞について
住宅ローン フラット35本審査承認後について。6月中旬に優良住宅ローンでフラット35に申し込みました。7月初旬に承認おりまして、手付金、頭金等全て振り込んだので後は融資まで待つのみ。。となったのですが、(新築のため引き渡しは2月以降です)ここにきて新しく作ったJ W...(2016/08/21)

住宅ローン
京葉銀行の住宅ローンの審査で、妻の私に(専業主婦)
京葉銀行の住宅ローンの審査で、妻の私に(専業主婦)連帯保証人になってほしいと言われました。皆様の意見をお聞かせ下さい。現在、私達は結婚3年目で、1歳半の子供がいます。主人は自営業の為、今回連帯保証人が必要になったのだと思います。もともと、既に何件かローン審...(2016/08/14)

住宅ローン
住宅ローン 元利均等と元金均等
はじめまして。住宅ローンについて、ご教示ください。この度、マンション契約に際し、住宅ローンを申し込みました。金融機関からは、元金均等ではなく元利均等であれは融資OKと回答をいただきました。私たちの希望としては、元金均等が良いと考えています。そこで教えて頂...(2016/07/29)

住宅ローン
住宅ローン事前審査通過後 携帯分割払いの影響
この度JAにて事前審査通過し、間取りも決まり、細かい部分を決めている最中なのですが、不安な事がありまして質問させていただきます。事前審査の際に、その他の借入はあるか聞かれたので携帯の機種代と答えたのですが、携帯は大丈夫だと言われ、現在の借入0で申告して事...(2016/07/20)

住宅ローン
【法律・住宅ローン】で金融機関ではなく親ローンで金
【法律・住宅ローン】で金融機関ではなく親ローンで金利3%で借りたら得という日経の特集記事が載ってましたが、親から住宅ローンしてという体でさらに親に金利3%を支払う契約は合法ですか?3%の親ローンが合法なのか教えてください。(2016/07/17)

その他(マネー)
親の住宅ローンを子供が一括払い
お世話になります。私は一人娘で、海外在住33年目、日本国籍を所有していますが、日本に住民票はありません。父は80、母は88歳で元気に日本で暮らしています。余談ですが、親子関係は良好です。両親は80年代後半に日本に現在住んでいるマンションを買い、父はその...(2016/07/11)

中古住宅・マンション
築30年の鉄筋コンクリートの戸建の住宅ローン減税
築30年の鉄筋コンクリート造りの戸建は住宅ローン減税を受けられないですよね?(2016/07/09)

住宅ローン
住宅ローン
55歳の私は中古住宅を購入しょうとかんがえますが、こんな私みたいな50代の方は住宅ローンに組むことができないのですか?(審査に通らない)20歳の息子がいますが、まだ大学生です。親子ローンでも無理?(2016/07/04)

住宅ローン
住宅ローン
現在新築で一戸建てを検討している自営業者です。先日、工務店を通してフラット35を含め信金さんなど4ヶ所で事前審査をしましたが全て減額回答でした。3000万希望でしたが2700万が一番高い回答でした。自営業という事で、銀行さんはネット銀行を含め厳しいかなーと思い避け...(2016/06/25)

ローン
住宅ローン 事前審査通過後の土地の変更、HMの変更
この度事前審査に通過し、マイホームに一歩近づくことが出来たのですが、1つ気になることがありますので質問させていただきます!よろしくお願いします。事前審査の際、土地のチラシ?(販売価格や仲介か売主か、水道が通っているか等の情報が記載されているもの)を金融...(2016/06/22)

住宅ローン
住宅ローン難しすぎる。。
住宅ローン3000万で借り入れ予定なのですが、住信SBIを考えています。現在(2016年6月時点)は低金利なので、どうしてもプランが決められずに困っています。(1)質問1変動で契約して、金利が上がってきたら固定に変える。この際変更料は無料(条件変更手数料は5400円)だが、こ...(2016/06/13)

住宅ローン
住宅ローンについて
マイホームを検討中で、HMが決まったので今度の日曜に担当の営業マンに住宅ローンの相談をしに行くつもりです。そしたら明日、急遽仕事が休みになりまして、平日に仕事を休むのはかなり珍しいので、この機会に旦那の給与振り込み口座に指定している銀行に話を聞きに行く事...(2016/06/01)

住宅ローン
年収520万 2400万円の住宅ローンについて
結婚1年未満。現在夫が25歳です。個人情報がブラックで、借金もあります。家族でのんびりマイホームで過ごすのが夢です。ブラックのためローンも組めないし、今は支払いが多いので遅くても10年後までには欲しいです。夫が35歳になるまでに個人情報をキレイにし、借金も今か...(2016/05/27)

ローン
住宅ローンを組んでから転職
現在、マンションの購入を考えているのですが、同時に転職も考えている状況でして。。その場合、住宅ローンを組んでから転職するのが良いのか、転職してしばらくしてから住宅ローンを組んだほうが良いのか、それぞれのメリット・デメリットはどんな事が想定されるでしょうか?(2016/05/25)

住宅ローン
住宅ローンと相続について
先日父が亡くなりました。我が家は父の土地に主人が家を建てていて、二世帯となっています。住宅ローンを組む際、主人の名義で連帯債務者として父の名前がありました。金利の関係で借り換えをした際に、複雑な状況だったので、父の名前がないと借り換えができないこととな...(2016/05/20)

その他(住まい)
住宅ローンを検討しています。
住宅ローンを検討しています。変動金利を検討していますが、固定より少し不安な部分があります。皆さんは固定金利と変動金利どちらを契約、または検討しますか?(2016/05/19)

住宅ローン
住宅ローンの審査に落ちない為に
2?3年以内に注文住宅で新築戸建てを建てるつもりでいます。まだ、土地も持ってないし、どこのHMで建てるかも決まってなくて、あちこちの展示場を見に行ったりネットや人から情報収集をしているだけの段階なのですが、住宅ローンを組むのは勿論初めてなので、審査落ちしない...(2016/05/16)

住宅ローン
住宅ローン 本審査はいつごろ
住宅ローンについて質問です。借入希望額 2500万円事前審査は通りました。本審査を4月後半に申込みましたが、ゴールデンウィークも入りまだ答えは出ていません。借入希望金額に対して勤続年数と年収がちょっと引っかかるかなという気持ちもあります。家族構成は夫婦、...(2016/05/10)

住宅ローン
年収200万円で住宅ローン残高700万円
49歳 独身です。この度、病気が原因で年収350万円の会社を退職することとなり、転職活動開始。やっと内定をとれましたがそこの会社は年収200?250円の会社です。マンションの住宅ローン残高が700万円ほどあり毎月6万円(ボーナス無し)ほど返済(その他に管理費・修繕費約2...(2016/04/29)

住宅ローン
破産関係・住宅ローンに詳しいかた
私は破産しています。免責がおりてから9年です。CICとJICCはクレジットカードや携帯の分割等で遅れ等はありません。全銀協は本審査と同じように現住所と前住所のみの開示で官報情報はありませんでした。私が破産したのは前々住所です。フラットでの事前審査だったの...(2016/04/28)

住宅ローン
親子ローン・住宅ローンについて
旦那の実家が数年前に新築しています。何も知らずに結婚し同居していましたが諸事情により子供と自分の実家に帰っています。実家にもずっとは甘えていられないので家族3人で暮らすために賃貸を借りようと考えているのですが旦那が家があるのに家賃を払うのは勿体無いと言い...(2016/04/25)

中古住宅・マンション
【住宅ローン減税について質問です】住宅ローン減税は
【住宅ローン減税について質問です】住宅ローン減税は中古住宅にも適用されるそうですが、中古物件を10年ローンで購入するってことはどのように可能なのでしょうか?一旦、銀行で10年住宅ローンを組んで、売主は銀行経由で全額を受け取り、買い手は銀行に10年ローンを組ん...(2016/04/24)

不動産売買・投資
住宅ローン申請に賃貸家賃保証会社使用中の影響は?
現在賃貸住宅に住んでいて、家賃保証会社利用必須なので利用をしています。延滞などはありません。このたび住宅ローンを新規に組んで不動産を購入することを考えていますが、家賃保証会社を利用していることで、与信に影響が出たり個人の信用に影響が出たりするものでしょ...(2016/04/22)

住宅ローン
住宅ローンの組み方
住宅ローンの組み方で悩んでます。なるだけ、損しない方法で組みたいのですが、詳しい方アドバイスお願いします。1500万の借り入れで、共働きの為、毎年200万の返済は、可能なのですが(余裕をみて)妻の年収が、500万(小学生以下の子供二人扶養)夫の年収が、350万から、...(2016/04/22)

住宅ローン
住宅ローン返済
住宅金融公庫ローンの返済タイミングについて。50代後半で退職する(今年4月30日)ので悩んでいます。返済残が150万ほどあります。貯蓄は150万ほどです。あと5年で完済となりますが、このまま毎月の返済を続けた方がよいのかそれとも今、無理をしてでも一括返済した方がよい...(2016/04/08)

その他(住まい)
住宅ローンの借入れ更新についてですが、今金利が安い
住宅ローンの借入れ更新についてですが、今金利が安いと言われていますが、3年固定か10年固定にするか迷っています。3年固定は0.75% 10年固定は1.2%です。(2016/03/28)

住宅ローン
住宅ローンを組んだ際の「団信保険」について
単刀直入にお聞きします。住宅ローンを組んだ際、団信保険に加入しました。その後、諸般の事情があり、当初の債務者を既存のまま、「重畳的債務引受」として、連帯債務者が1人契約に加わりました。そこで、既存の債務者が死亡した際、団信保険の保険金で、全ての残債務は返...(2016/03/24)

住宅ローン
会社役員の住宅ローンの審査について
私は小規模の会社の代表をしております。ネット等で調べたところ自営業者は「審査は厳しい」という内容や、「会社の決算次第」といったいろいろな書き込みがありました。 以下の条件・内容で審査が通る見込みがあるのでしょうか? 知見のある方がいらっしゃったら、ご意見...(2016/03/23)

住宅ローン
非正規雇用だと住宅ローンは借りれませんか?
そのまんまの質問なんですが、契約社員や派遣社員、パートだと住宅ローンを借りるのは無理ですか?メガバンクは難しいかなと思い地元の信用金庫を利用して定期預金しているのですが…中古マンションを買いたいのですが、正社員しか無理なんでしょうか?(2016/03/22)

住宅ローン
住宅ローン借り換えの団信について
5年前にフラット35で借入し、その時に団体信用保険にも入っています。フラット35→フラット35への借換を検討しているのですが、この5年間の間に潰瘍性大腸炎と診断されています。借換をしても団体信用保険は付けておきたいと思うのですが、同じフラット35への借換を行う...(2016/03/11)

住宅ローン
個人事業主(青色)の住宅ローン審査
住宅ローンについての質問です。個人事業主の場合、審査時の必要書類として見られるのは『確定申告書』でしょうか?『青色申告決算書』でしょうか?それとも両方提出するかんじでしょうか?ネット上で色々見ていると、例として確定申告書Bを使って説明しているサイトと青色...(2016/03/09)

確定申告
住宅ローン控除について
自営業を営んでいます。昨年、店舗兼住宅を新築しました。建築費の総額を店舗部分と居住部分の割合で店舗部分を事業ローン、居住部分を住宅ローンとして借入しました。それで今年の確定申告をするに当たり住宅ローン控除のことを調べたら、店舗兼住宅の場合は居住部が2/1以...(2016/03/09)

住宅ローン
住宅ローン/楽天
お世話になります。初めて住宅ローンを組もうと思いました。まだまだ不勉強なのですが教えて頂きたく質問します。楽天で「変動と固定」http://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/purchase/flat-and-floating.htmlと言う住宅ローンを見つけました。事前審査に出したら翌日に...(2016/03/03)

減税制度
共有名義解消後の住宅ローン減税の扱いについて
以前、マンションを共有名義(50%ずつ)で購入しましたが、離婚に伴い、連帯債務者から元妻を除外するために住宅ローンの借り換えおよび共有名義を解消し元妻の持ち分を私(夫)に譲渡しました。この場合、住宅ローン減税の申請を改めて行う必要があるのでしょうか。また...(2016/03/02)

家計の相談・家計診断
働けなくなったため、住宅ローンの名義1本にしたい
家を6年くらい前に購入しました。その際、主人だけのお給料などでは、ローンをくめなかった理由で、その時は私も働いていたので、共有名義(1/2ずつ)で、契約しました。その後、私は体調を崩し、一昨年くらいから、働けなくなりました。今後も働けるかわかりません。その...(2016/02/22)

住宅ローン
住宅ローンが月々5万円も上がってた!
ローン返済額のシミュレーションが間違っていた。注文住宅を建てている者です。住宅メーカーを確定し、間取りや内装を決めながら住宅ローンをどこで組むかを住宅メーカーの営業さんと一緒に選定していました。私は数年前に銀行ローンを組んでマンションを購入していた為、...(2016/02/21)

住宅ローン
住宅ローンの事を調べて実際にローンを組むまでの期間
一般的に家を買おう!と思って住宅ローンの事を調べて実際にローンを組むまでの期間はどのくらいなんでしょうか?半年くらいでしょうか?住宅ローンについてだいたいどのくらいの期間調べたり悩んだりするのか知りたいです。(2016/02/21)

経済
利益減、住宅ローンの借換え競争で銀行の利益はどのぐ
マイナス金利導入で住宅ローンの金利が下がり、住宅需要が活性化するかも、返済額が縮小すると連日テレビでやっています。また同時に住宅ローンの借り換えにより返済額が減るため借り換えの問い合わせが相次いでいるともやっています。借り手の支払いが減るということです...(2016/02/19)

確定申告
確定申告 住宅ローン減税 土地の面積の計算の仕方
掲題の件について教えてください。マンションに住んでいて初めて確定申告をします。。いま格闘中なのですが、マンションの場合土地の面積の計算方法は下記だと申告書に書いてあったのですが、一棟の床面積×自己の専有部分の床面積/1棟の家屋の総床面積この1棟の家屋の総...(2016/02/18)

住宅ローン
債務整理、住宅ローンに詳しい方、質問があります。
私は35歳男性です。2006年に6社 計330万の任意整理をしました。セゾンファンデックス・武富士・CFJ・シンキ株式会社・エポスカード・ジャックスカードです。2010年11月完済。2015年11月に完済後5年が経ちました。この5年のあいだに結婚をし、子供が生まれ、そろそろ住宅を...(2016/02/18)

新築一戸建て
マイナス金利で住宅ローンの金利が限りなくゼロになる
マイナス金利で住宅ローンの金利が限りなくゼロになるのなら、銀行にからお金を借りて、家を建てて売ったら儲かるんじゃないですか?不動産屋さんに紹介手数料が掛かるのでそんな上手い話にはならないんですかね?もし自分が不動産屋をやっていてお客に紹介出来る立場にい...(2016/02/16)

住宅ローン
10年ほど前に組んだ実家の住宅ローンが自分名義にな
10年ほど前に組んだ実家の住宅ローンが自分名義になっているのですが、転職したばかりのうえにアルバイトのため、借り換えが難しそうです。現在実家には母が住んでいますが、近いうちに私と夫も同居する予定です。そこで、同居後新たに夫に連帯債務者などになってもらい、...(2016/02/15)

住宅ローン
「住宅ローンは6世帯に1世帯」という情報は正しいで
「住宅ローンは6世帯に1世帯」という情報は正しいですか?「今の世の中、お金を借りてる人の方が多いんじゃないですか?サラ金も銀行の一翼ですよ。住宅ローンは6世帯に1世帯。金貸しで成り立っているのが本来の『金融業』です。」(2016/02/15)

土地・住宅の税金
住宅ローン控除について
住宅ローン控除について教えて下さい。夫婦で連帯債務で住宅ローンを組みました。2,500万円頭金なし30年返済で夫3:妻2の割合にしました。建物登記は1:1で半々になっています。ローンの割合と建物の割合が違うと夫婦間贈与が発生すると聞きました。どのような計算でい...(2016/02/12)

住宅ローン
住宅ローンの負担割合について
住宅ローン控除及び贈与税などを考慮したローン負担割合について困っています。現在マイホームを検討しており、つい先日HMと契約しました。最終契約まではまだ先ですが、今のところの見積もりとしては土地、建物、諸費用合わせて約6000万円です。内訳は土地が手数料や諸費...(2016/02/10)

住宅ローン
住んでいない家の住宅ローンの組み替えや借り換え
はじめまして。離婚して、自分名義の家に自分は住んではいないのですが、前妻と子供が住んでいます。離婚以前に住宅ローンを組んで支払いも自分がしています。支払いは自分のままでいいのですが、その銀行で金利の見直し交渉など、住んでいないと交渉通り、もしくわ見直し...(2016/02/08)

住宅ローン
住宅ローンを組める条件
住宅ローンを組もうとしたのですが、スマホの端末代を分割払いにしており、まだ残っていたためローンが組めず、残金を一括で払うことにしました。残金数万でもローンが組めないなんてそんなことがあるのですか。例えば、ジャパネットで月々2千円、12回払いというのがあると...(2016/02/06)



7月6日に米国等で、遅れて22日に日本でも配信を開始したスマホ向け位置情報ゲーム。街でスマホを持つ人がすべてポケモンGOプレイヤーに見えてしまうくらいの大ブームとなっているが、この盛り上がりがどれだけ継続するのか、この次に来る動きにも注目したい。

Oculus Riftに続く形で各社から次々と発表されたVRゴーグル。まだマニア向けという印象だが、ゲーム用途を中心に実用段階に進んでおり、決定打になるようなコンテンツが出てくれば、一気に普及が進む可能性もある。

ソフトバンクが買収を発表した半導体企業。既にスマホ市場では圧倒的なリーダーだが、今後IoTの時代が到来することで、ネットにつながるデバイスが爆発的に増加することが予測されており、そこでもスマホ同様のシェアを押さえられるのなら、確かにその成長性には期待が持てる。