ITmedia総合 >  質問!ITmedia  > 

「賃貸」最新質問一覧

-こちらもご覧ください-
Business Media 誠:不動産チャンネル
質問!不動産賃貸→ITmediaのQ&Aサイト「質問!ITmedia」で不動産賃貸関連の質問をチェック
「賃貸住宅」に関する調査データ一覧 | 調査のチカラ

関連キーワード

賃貸・アパート
賃貸 オーナーチェンジ
住んでいる物件の大家が変わったんですけど、通常の売却によるものか競売によるものか調べる方法はありますか?(競売だと立ち退きの可能性もあると思うので一応知っておきたいと思ったんですが)ちなみに法人から法人に変わりました。不動産登記簿は変更中で現在閲覧でき...(2017/11/14)

賃貸・アパート
賃貸で挨拶回りとかいらないですか?
小さい子供がいて泣いたり飛び跳ねたり周囲に迷惑かける可能性があるならまだしも、単身や子供がいない夫婦で挨拶回りする必要とかありますか?賃貸で何十年も同じ場所に住む訳じゃないですし、賃貸住まいの人って積極的に近所付き合いしたがるようにも思えません(現に今ま...(2017/11/13)

防犯・セキュリティ
賃貸アパートで在室時の侵入対策強化をしたいです
東京都内、築年数20年以上くらい(多分)の賃貸アパートに住んでいます。女性です。セキュリティ対策について知恵を貸してください!空き巣に入られた時のリスクは一旦保留で、一番嫌なのは在宅時に強引に侵入されるリスクに備えたいと思っています。在宅時はもちろん、鍵...(2017/11/08)

賃貸・アパート
賃貸の入居審査で落ちた。。。名義貸しってどう?
現在、住んでいるマンションの更新が近づいており4年住んだし収入も増えたので引っ越しを検討してます。休みの日に不動産仲介業者に足を運び色々な物件を内見して回ったのですが気に入った物件って中々見つからなかったです。しかし、そんな時、ココに住みたいって物件を...(2017/11/07)

賃貸・アパート
借家の賃貸トラブルについて教えてください。
初めて投稿します。お詳しい方、ご教授お願い致します。平成12年、新築の借家に入居しました。当時70代だった大家さんから、「10年間は借家としてお貸しするので、10年後に買い取って欲しい。」と言われており、我が家もそのつもりで住んでいました。10年後の平成22年「売...(2017/11/06)

賃貸・アパート
賃貸アパートの賃料など
離婚で賃貸アパートに住むことを検討してます。敷金は後から戻って来るお金で間違いありませんか?礼金っていくらくらいですか?他に、仲介手数料や住宅総合保険に加入することになっています。保険は初回賃料合計の50%と書いてあります。そして更新が毎年1万円。保険は...(2017/11/04)

段取り・結婚準備
結婚に備えての賃貸契約。初期費用について。
結婚する意思があり、賃貸契約を済ませました。ところが、契約が済んだ後から、彼の口からウソ(出まかせだったこと)が数々出てきました。私は30代前半の女、彼は40歳です。(共に違う相手と同棲経験あり、共に婚歴なし)心無い言動に、彼とは無理だなと判断し私は新居に引っ...(2017/10/25)

賃貸・アパート
賃貸物件入居後の抗議
先日、家族で引っ越しをしました。旧居でトラブルに遭ったこともあり、次回はセキュリティのしっかりした物件=オートロック!と思い、今の賃貸マンションへの入居を決めました。 しかし、住んでみると"オートロック"はついているのですが、入り口が2か所あり、...(2017/10/23)

新築マンション
現在の住居を賃貸に出し新しい家を買う際のローン
現在住んでいるマンション(住宅ローン残債あり)を賃貸に出して、新築マンションを新規購入して新たに住宅ローンを組んで引っ越すというような、二重で住宅ローンを組むことは可能でしょうか?(2017/10/22)

賃貸・アパート
知人に賃貸契約の名義貸しを頼まれました
友人に賃貸契約の名義をはって欲しいと頼まれたんだけど、胡散臭いので丁寧に断りました。その友人には過去、色々と世話になったから本当だったら頼みを聞いてあげたかったんだけど賃貸契約の名義って。。。と思ったから断ったよ。でも、少し冷たかったかな?友達が言うに...(2017/10/16)

賃貸・アパート
最上階がオーナーの住居の新築賃貸マンション
新築マンションの最上階に空きがあり、立地条件も良かったので内見に行ったところ、更に上の階があり、オーナーの住居になっていることがわかりました。そこで、2つご質問です。(1)募集は最上階と謳いながら実はそうでなかったということは良くあることでしょうか。(2)上...(2017/10/14)

不動産投資・REIT
賃貸運営や家賃収入について
詳しい方、助言お願いします。大阪府在住。築4年の持ち家(戸建、土地・建物共に夫名義、ローン残り2000万)に住んでいます。事情があり6?10年の期間限定で自宅を貸家にしたいです。(1)上記のように期限を決めて貸家にすることは可能でしょうか?(2)運良く借り手が見つかった...(2017/10/13)

その他(マネー)
賃貸マンションの更新料について
賃貸不動産の更新料の支払いについて質問させてください。現在賃貸不動産に住んでいます。両親が離婚しているので保証人はおらず、保証会社を使用しています。現在2年住んだことから契約の更新料の通知が賃貸をした際の不動産会社から届きました。ですがこの不動産会社に...(2017/10/09)

引越し
電話回線がないと賃貸できないか
080番号がないと賃貸できない ?080などの電話番号がないと賃貸ができないというけーすありますか?050番号では代用できないのでしょうか?(2017/10/08)

賃貸・アパート
2・3口でIHの賃貸って有るのでしょうか?
ファミリータイプのマンションで2・3口でIHの賃貸って有るのでしょうか?ワンルームでIHは多いですがファミリータイプはもっぱらガスですか?(2017/09/30)

引越し
賃貸マンション退去時・仏壇ロウソクのすす
1年半居住した新築マンションを退去に当たり仏壇のロウソクのすすにより天井に変色が残りました。立会いで初めて気付いたのですが、全室全面クロス張替え、家賃を大幅に上回る請求が来ました。私に喫煙習慣はなくこの部屋では一度も喫煙はないのに、ヤニ汚れと判断されまし...(2017/09/23)

中古住宅・マンション
賃貸の契約について
夏に引っ越してきた家が、クローゼットの異臭(カビ臭)が何をしても消えず、さらにエアコンは引っ越して一ヶ月もたたず白カビと黒かびだらけになり、エアコンの風と共に出てくる臭いが持ち物のありとあらゆるものに付着し、洋服等、外にいるとまわりの人を不快にさせるよう...(2017/09/18)

掃除・洗濯・家事全般
賃貸マンション キッチンの壁
キッチンの壁の油汚れを掃除していたのですが掃除する際に使用したスポンジに研磨剤が含まれていたようで、壁が少し削れてしまいました。壁は白色なんですが、キッチンの電気をつけると所々削れてまだら模様になっているのがわかりますしまた指で触ると白い粉がつきます。...(2017/09/17)

ペットと住まい
賃貸マンションで猫を飼ってた人に質問です
賃貸マンションで猫を飼ってた人に質問です猫の爪研ぎなどで、柱に傷つけられたり壁紙が剥がされたりしたと思うんですけど、引越しの際、修繕に幾らぐらい請求されましたか?(2017/09/17)

賃貸・アパート
賃貸物件のエイブルの管理物件をエイブルで借りたら仲
賃貸物件のエイブルの管理物件をエイブルで借りたら仲介手数料は取られますか?(2017/09/16)

賃貸・アパート
賃貸不動産屋は色んな業者からマージンを貰っている?
今賃貸物件を探していて、不動産業者にお勧めの物件について聞いたりしていますが、物件の説明の時に・入居時、物件管理する不動産業者が決めた鍵屋に頼んで、使い回しではない最も安全なディンプルキーの交換に取り付け費用込みで35000円もかかる。・catv無料の物件だと入...(2017/09/16)

不動産売買・投資
会社で賃貸物件ポータルを運営しています
ここ最近、過去に掲載していた賃貸物件のアーカイブページおよび検索エンジンからのキャッシュクリアを依頼してくる不動産会社が増えてきています。理由としては、過去賃貸に出していた物件をオーナーチェンジ(買い取り)する際に銀行の融資が受けにくくなるとのことでし...(2017/09/13)

賃貸・アパート
賃貸 審査通過後キャンセル 再度申し込み
とても図々しい話ですが分かる方いましたら教えて頂きたいです宜しくお願いします先日、賃貸マンションの契約目前までいき(審査通過→本契約のみの段階)突然の体調不良(少し長びく)のためキャンセルしましたキャンセル理由も正直にお伝えしましたしかし体調が整い 空きがあ...(2017/09/12)

離婚の法律
賃貸の場合の財産分与
調停で決める財産分与って、賃貸の場合はどうなるんですか?例えば賃貸の名義は旦那だけど、母親が親権で実家がない、転居資金がないなどの場合は母親の方が賃貸に住み続け旦那が実家に帰る…というように子供を育てる側に配慮されるのでしょうか(2017/09/07)

夫婦・家族
賃貸物件保証人
娘が部屋を借りるので保証人になって欲しいと言われました。離婚しており、元妻を含め娘にも私の住所を知られたくないのですが、書類上わかってしまいます。保証人にはなってあげたいのですがどうしたらいいのか御教え下さい。住所を知られたくない理由は過去の金銭トラブ...(2017/09/05)

リフォーム・リノベーション
家のリフォームと賃貸について
結婚して私の家に嫁が嫁いできました。結婚前家内は親から譲り受けた築37年の一戸建てに住んでいたのですが、2年ほど放置して空家の状態が続いています。そこで、賃貸で家賃収入を得ようと思うのですが、何分老朽化が酷く特に2Fのトイレなど水回りも水漏れで賃貸に出す...(2017/09/05)

不動産売買・投資
販売2680万、賃貸21万のマンションの売値は?
親の所有して住んでいるマンション(ローン完済済)を不動産サイトで見てみたら、タイトルに記載の額のようですね。バブル崩壊直後、8000万で買ったのに・・・。じゃあ親が売るとしたら、いくらくらいになるか予想できますか?そりゃあ、2680万じゃ売れないのですよね?...(2017/08/31)

賃貸・アパート
(賃貸)契約前のキャンセル
先日気に入った物件があり、内見可能かの問い合わせをしましたら、ご紹介可能、店舗に来て類似物件も併せて紹介したいと連絡が来て店舗に行きました。すると前日に確認したときはまだあったのですが問い合わせ頂いた物件は埋まってしまいましたと言われ、類似物件を2件内見...(2017/08/28)

賃貸・アパート
長崎市内の賃貸マンションで自治会加入不要なところ
長崎市内の賃貸マンションで独り暮らしを考えている30代女性です。自治会の役員とかはしたくないので、自治会に入らなくていいマンション探してます。市内中心部のマンションだとどこがありますか?(2017/08/24)

賃貸・アパート
賃貸物件の原状復元の金額について教えて下さい。
賃貸のアパートで部屋に火災警報器が3個付いていました。入居当時誤動作があったので外してしまいました。今回退去になり原状回復に際し火災警報器の弁償代として一台約9000円で三台で27000円近く請求されました。かなりの金額なのでどこかにしまってないか探したところ2個...(2017/08/22)

夫婦・家族
両親別居で両方都内移住、父は賃貸母は持ち家希望
31歳です。現在は横浜市内の3LDKマンションで父、母、弟の3人が暮らしています。ただ父の退職のタイミングかで、両親は別居を希望しています。両方とも都内生まれ育ちなので、それぞれの区内に帰りたいようで。父は港区出身なので、港区にどうしても帰りたく譲れないそ...(2017/08/20)

賃貸・アパート
賃貸契約前に貸主が死亡した場合はどうなりますか?
居酒屋の物件の貸主Aさん居酒屋の物件を管理する不動産会社B今回、居酒屋の物件の仮契約を済ませ賃貸本契約を結ぶ1日前に貸主Aさんが死亡しました。貸主が存在しなくなった場合 賃貸契約を結ぶ事はできなくなるのでしょうか?不動産会社の話によれば賃貸契約を結ぶ事は...(2017/08/16)

引越し
賃貸物件の仲介手数料について
賃貸物件契約の仲介手数料について質問です。不動産屋Aで物件の契約をしました。請求の際に不動産屋Bも間に入っている事を知り。A、B双方から仲介手数料の請求が来ました。Aに支払った仲介手数料はBとの仲介をしたから、Bに支払った仲介手数料は大家さんとの仲介をしたから...(2017/08/16)

賃貸・アパート
契約中の賃貸の家賃について
契約中の賃貸の家賃について昨年、新築のマンションに引っ越しました。引っ越して数ヶ月たったある日、地震のせいか玄関のドア下の床に、地割れのようなものができていました。簡単にボンドみたいなのを詰めるという修繕がされています。こういうことがあった場合は、賃料...(2017/08/16)

会社・団体の税金
開業前の賃貸料の損金算入
一人社長で合同会社を設立しようとしている者です。設立時に営業所として事務所を賃貸しようと考えています。設立前の事務所の賃借料や水道光熱費につき、経常的な経費として損金算入できるようですが、実際には設立前、何ヶ月感程度の分が算入できるのでしょうか。設立時...(2017/08/12)

賃貸・アパート
【賃貸物件】内覧のポイントを教えてください
世間知らずながら、わずかな知識はあると思います。しかし、考えているだけの自分と実行した方の経験差は大きいですよね。実際に内覧して引越しし、成功・失敗した方の体験談をお聞かせください。『ここに気を付けて』『決め手はここ』など、よろしくお願い致します。内覧...(2017/08/09)

賃貸・アパート
賃貸部屋の契約&引越しってどのタイミングがベスト?
求職者を相手にしてくれる大家さんや不動産業者なんていませんよね。いたらいたで何やら少し不安な気もしますが・・・そこで仕事と部屋を同時に探すことになりました。仕事が始まったら、毎日が慌ただしく、体力・時間ともにとても引越しまでできません。こんな私にお部屋...(2017/08/05)

人生相談
土地建物を手放し、分不相応な賃貸暮らしをしようと?
現在父親は神奈川県内にアパートを所有しており多くはありませんが家賃収入があるようです。また、私の祖父母の遺産の助けがあったとはいえ横浜市内の8000万マンションのローンは完済し、持ち家としたようです。ただ、父の意向としてはそれらを手放して東京23区内に...(2017/07/31)

不動産売買・投資
不動産賃貸業が儲からない
この3年間で2棟のRC不動産を利回り13%前後で取得しました。50部屋ぐらいあります。手取りは、年間500万ぐらいです。しかし、そこから、所得税300万固定資産税140万取られます。その後は、年間60万ぐらいしかありません。リフォーム代金が1部屋15万?30万なので、リフォーム...(2017/07/31)

その他(住まい)
ロフトつきの賃貸で鉄筋の家はありますか?
ロフトつきの賃貸で鉄筋の家はありますか?(2017/07/30)

その他(住まい)
賃貸物件一戸建て傾きとペット
引越しをするため猫複数いるので、賃貸一戸建て物件を見に行きました。場所環境も猫に良く、複数飼いはなかなか、ないです。2階に上がったら主人は違和感がわかり傾きがわかりました。不動産やさんも少し傾きありますと言われました。私は余りわかりませんでしたが、なん...(2017/07/28)

賃貸・アパート
賃貸アパート。不動産会社に払う額は?
アパートを借りたいと考えています。初めてで、しかも自力で不動産会社に相談に行ったりする予定です。今、賃貸アパート探しをしていると海外の友達に話すと「不動産会社にいくらくらい払うの?」と聞かれました。これは、仲介手数料というところを見たら良いのでしょうか...(2017/07/26)

賃貸・アパート
写真の、賃貸の通風孔、どう思われますか?
写真の、賃貸マンション現在住んで3ヶ月ほどになる 賃貸マンションの通風孔の様子です。入居したてから、白いプラスチック部分がぽろっと写真のように取れるようになってしまっていて開けた中にも汚れがビッシリです。フィルターが付いていないのでツマミを回せば、粉塵が...(2017/07/25)

経済
賃貸の契約を売却できる?
電話加入権のように、賃貸の契約を譲渡したり売却することは可能なのでしょうか?(2017/07/23)

人生相談
両親が定年で年金生活(持ち家なし、賃貸。借金が少し
両親が定年で年金生活(持ち家なし、賃貸。借金が少しあり)兄もニート。(アスペルガー)わたしは仕事関係で鬱病、不眠症を発症し仕事も休みがちになりフルタイムで働けません。この場合生活保護を受給することは可能でしょうか。今は実家を出ていましたが貯金を切り崩して生...(2017/07/13)

賃貸・アパート
アパートの賃貸について、契約手数料という名目
のものがありましたが(賃料の0.9ヶ月分)、これは退去する時のクリーニング費用というのが実質的なもののようです。ただし、返金はされないと重説にありました。敷金という名目ではないのは、返金せずに済むからですか?(2017/07/13)

リフォーム・リノベーション
賃貸物件の排水管から漏水の確率はどれ程ある?
今賃貸物件を探していて、ネットで見た物件が居室にミニキッチンのある物件です。ちなみに、築22年7階層の鉄筋コンクリート製の分譲ワンルームマンションで、3階の部屋です。分譲と言っても豪華ではなく、普通の賃料の物件です。そこで、居室にミニキッチンのある物件の排...(2017/07/08)

賃貸・アパート
賃貸
賃貸もうすぐ1人暮らしをしようと思うのですが、賃貸物件でよくみる、敷金・礼金、管理費というものは家賃とは別にどのような意味のお金になるのでしょうか?(2017/07/06)

賃貸・アパート
賃貸マンション入居後の契約解除について
お世話になります。先月、婚約者と同棲のために賃貸マンションを探していました。ネットで調べて、自分達の欲しい設備が整ったマンションを幾つか見つけてから見学希望で不動産会社を訪ねました。担当して下さったのは新卒の方で、物件の場所を知らず、駐車場も近隣の場所...(2017/07/05)

賃貸・アパート
飲食店が近くにある賃貸物件の騒音や虫はどれ程?
今賃貸物件を探しています。ネットで見た物件の左右隣の1階と、2軒隣とその隣の1階と、歩道向かい左右の1階に、合わせて6軒の飲食店があります。こういう近くに飲食店が6軒ある環境だと騒音や虫はどれ程あるでしょうか?ちなみに、賃貸物件の部屋は6階です。通りは大通りで...(2017/07/02)



Twitter&TweetDeckライクなSNS。オープンソースで誰でもインスタンス(サーバ)を立てられる分散型プラットフォームを採用している。日本国内でも4月になって大きくユーザー数を増やしており、黎明期ならではの熱さが感じられる展開を見せている。+ こういったモノが大好きなITmedia NEWS編集部を中心に、当社でもインスタンス/アカウントを立ち上げました! →お知らせ記事

意欲的なメディアミックスプロジェクトとしてスタートしたものの、先行したスマホゲームはあえなくクローズ。しかしその後に放映されたTVアニメが大ヒットとなり、多くのフレンズ(ファン)が生まれた。動物園の賑わい、サーバルキャットの写真集完売、主題歌ユニットのミュージックステーション出演など、アニメ最終回後もその影響は続いている。

ITを活用したビジネスの革新、という意味ではこれまでも多くのバズワードが生まれているが、デジタルトランスフォーメーションについては競争の観点で語られることも多い。よくAmazonやUberが例として挙げられるが、自社の競合がこれまでとは異なるIT企業となり、ビジネスモデルレベルで革新的なサービスとの競争を余儀なくされる。つまり「IT活用の度合いが競争優位を左右する」という今や当たり前の事実を、より強調して表現した言葉と言えるだろう。