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「賃貸」最新質問一覧

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「賃貸住宅」に関する調査データ一覧 | 調査のチカラ

賃貸・アパート
賃貸契約の際に
引っ越し予定の者です。契約時に、クリーニング代として、約2万ほど請求され、必須なのか質問すると、「これは外せません」と言われたので契約し払ったのですが、やはり契約後キャンセルして返金してもらうことは不可能でしょうか。知人から、そういったものはオプションだ...(2016/05/26)

引越し
賃貸について
関東に仕事を見つけたのできました。しかし仕事が来月初めからなのですがまだ家が決まってません。そこでなのですが、知り合いの不動産にいき、良さそうな物件(即入居可)をみつけました。もしも申し込みができる場合、審査を受けて合格して書類を提出して入居。となるのは...(2016/05/25)

シニアライフ
一生賃貸ってどうなの?
年金や貯蓄が大してある訳でもないのに定年過ぎても賃貸住まいしてる人って、何考えてるんですか?定年したからと言って安い家に引っ越す訳でもなく、現役時と変わらないレベルの賃貸に住んでるとか自殺行為じゃないですか?(2016/05/25)

賃貸・アパート
賃貸マンションの退去費用
すみませんが、長文です。新築のマンションに入居して6カ月経ちます。契約は不動産仲介業者と管理会社にそれぞれ出向き、宅建の資格証を呈示されながらの、賃貸契約書を双方で読み上げる、ごく普通の契約で入居になりました。家主は建築士で他にも物件を所有しています。...(2016/05/25)

住宅ローン
持ち家派?賃貸派?どちらですか?
私は賃貸派です。理由は身軽だからです。みなさんは如何ですか?その理由もお願いします。(2016/05/25)

賃貸・アパート
賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書の特約事項の拒否
賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書の特約事項に関して、お知恵を貸してください。時系列は下記のとおりです。4月上旬 賃貸マンション入居申し込み&入居審査申し込みをしました。 (入居審査が2週間弱かかりました。通常より時間がかかっています。家賃保証会社を通し...(2016/05/24)

賃貸・アパート
自宅リフォーム、賃貸物件として貸出について。
物件は鉄骨発泡コンクリート造りの4階建ての2階フロア全部です。ただ、大家の当方と玄関・階段が共有(借り手の玄関・ドアは内部にあり)となるので、借り手が限定されるのではないかと不動産屋からのアドバイスがあります。外付け階段の設置も可能なのですが、工事費用が200...(2016/05/23)

賃貸・アパート
アパート賃貸 ペット不可
他にも同じ様な質問がありますが、質問させて下さい。実家の事です。入居年数15年、家賃9万円、3DK、畳1部屋、台所と2部屋フローリング、ペット不可ペット不可の家ですが、母が反対を押し切り猫を飼い、兄が死にそうな猫を拾って来てそのまま飼う事になり、合計2匹の猫を飼...(2016/05/16)

賃貸・アパート
賃貸マンションで、台所のシリコーンの部分に黒いもの
賃貸マンションで、台所のシリコーンの部分に黒いものがあるのですが、これは何でしょうか?また、どうすれば治るでしょうか?(2016/05/16)

賃貸・アパート
賃貸ペット不可退去費用
初めまして。28歳、1児の主婦です。長文失礼いたします。他でも同じ様な内容がありますが、質問させて下さい。実家の事になります。家賃9万円、全て6畳の3DK、〔フローリング2部屋、台所、畳1部屋〕ペット不可、借りて約15年になります。住んで2年程した時に母が猫を飼いた...(2016/05/16)

その他(住まい)
賃貸より、単身用のマンションを買った方が良いの?
一生独身で、親の持ち家をもらえないのなら賃貸より、単身用のマンションを買った方が良いのでしょうか?転勤のない仕事の女性です。(2016/05/15)

賃貸・アパート
契約したばかりの賃貸 トラブル返金請求可能?
マルチポストになるかもしれません。すいません。http://okwave.jp/qa/q9170242.html前回投稿に付随した内容です。契約した物件の床に不具合があり、入居を迷っています。修理を対応してもらえなかった場合、最悪のケースとしては入居をキャンセルを検討しています。この物...(2016/05/11)

賃貸・アパート
賃貸契約について
賃貸契約について教えて下さい。今月26日に鍵の引渡しをする予定なのですが、敷金・礼金を無料にする代わりに16日付で家賃が発生すると不動産会社から言われておりますが、違法ではないのでしょうか?教えて頂けますと助かります。よろしくお願い致します。(2016/05/11)

賃貸・アパート
airbnbについてです。現在、賃貸物件を借りてい
airbnbについてです。現在、賃貸物件を借りています。airbnbで、他人を短期間宿泊させることは違法なのでしょうか?ルームシェア、いわゆる契約者以外の人物が住むのはダメだと思いますが、宿泊に関しても又貸しということになるのでしょうか?(2016/05/11)

土地・住宅の税金
賃貸と自己住居では固定資産税額は違うのですか。
中古のアパートを買ってそこを賃貸物件として人に貸す場合と人には貸さないで自分専用住宅として住む場合では固定資産税の額は変わるのでしょうか。(2016/05/10)

中古住宅・マンション
賃貸マンションを契約で保証会社の審査不要を希望
家屋を売却し、賃貸マンションに居住を希望しているが、最近は敷金、礼金、保証人不要というシステムの契約が多く見られます。保証人に関しては、公務員の長男31歳が可能なのですが、保証会社の審査を受けずに契約することを希望しています。過去にガソリンスタンド給油の...(2016/05/08)

賃貸・アパート
築35年賃貸一戸建・退去する際の畳や修正等について
今回引っ越すことになりました。 築35年の木造一戸建て(3DK)に15年住んでおりました。 洗面所、浴室はシロアリでボロボロの状態。 台所は床のベコベコもあり、部屋の畳も古くボロボロでかなり全体的に傷んでいます。 退去する際、私の方で畳を入れたり土壁を修正し...(2016/05/08)

賃貸・アパート
賃貸の修繕費用は退室立会時に支払うべきものですか?
知人が10年あまり住んだアパートを引っ越すことになりました。管理会社から「修繕が必要な場合は立会時にその費用をお支払いいただきます。もし立会時に支払えない場合は、身分証のコピーをご提出の上、誓約書に一筆書いていただきます」と言われたそうです。かなり長く住...(2016/05/06)

中古住宅・マンション
賃貸マンションの傾きについて
築21年の4室(約50平米)×3階の賃貸マンションに、新築時から住んでいます。スライド式の本棚を購入したところ、スライドが片側に偏ってしまって機能しませんでした。部屋がかなり傾いている事に気づき、いろいろ調べてみると、ユニットバスの壁のコーナーに亀裂が入っ...(2016/05/06)

リフォーム・リノベーション
入居したての賃貸の畳が凸凹
先日賃貸マンションに引っ越してきました。内見時クリーニングはまだ始まってもいなかったのですが、どうしてもすぐに契約までしてほしいとのことで、クリーニング前に契約までしました。クリーニングはその後2週間ほどで終わる予定とのことでしたが、結局、引越しの前日ま...(2016/04/27)

賃貸・アパート
賃貸、一度ダメになっても通りますか?
この間、内見に行った物件に申し込みしてきました。オリコという保証会社の申し込みもしました。しかし、不動産屋から連絡がきて、保証人も立ててほしいと管理会社から連絡がきました。と言われました。私は保証人は立てられないので、諦めて違う物件探します。と言ったの...(2016/04/22)

不動産売買・投資
住宅ローン申請に賃貸家賃保証会社使用中の影響は?
現在賃貸住宅に住んでいて、家賃保証会社利用必須なので利用をしています。延滞などはありません。このたび住宅ローンを新規に組んで不動産を購入することを考えていますが、家賃保証会社を利用していることで、与信に影響が出たり個人の信用に影響が出たりするものでしょ...(2016/04/22)

賃貸・アパート
賃貸で妥協した所はありますか?
みなさんは賃貸で妥協した所はありますか? パーフェクトな賃貸ってないと思いますが 我慢した点はありますか?今、住んでいる私のアパートは家賃、間取り、駅からの近さは良かったです。一つ不満はお風呂でした。バランス釜なのですが本当は嫌だったのですがお風呂は長く...(2016/04/21)

防犯・セキュリティ
賃貸駐輪所の又貸し
経営物件の駐輪所に借主の友人が3台バイクと自転車を停めていることがわかりました。女子大生が駐輪所の鍵を勝手に複製し、3名に支給していたのです。このことから本人に仲介を通して注意したところ、自らの自転車を1台処分し、その代わりに3台停めてもいいかというの...(2016/04/21)

賃貸・アパート
賃貸しています。不動産屋へのお礼は?
今回、賃借人が退居しました。原状回復に入り、次回の入居人募集せねばなりません。皆様は、これらのお世話になった御礼をどのようにされていますか? ビジネスだから、御礼の品なんて。。。と思うか、叉は、御礼のしるしに、3000円?5000円~1万円のギフトカード...(2016/04/20)

賃貸・アパート
賃貸を退室する際の修繕費用について(カーペット)
友人が、9年住んでいる賃貸アパートを退室し引っ越すことになりました。彼が今もっとも気にしているのは、入居して間もなく張り替えた床の問題です。その部屋は6畳で、入居時にはカーペット(絨毯)が敷かれていたそうです。けれど、入居後まもなく体がかゆくなり、ジンマ...(2016/04/20)

不動産売買・投資
一戸建てを賃貸にするか売却するか
この築35年の一戸建てを賃貸にするため大幅リフォームしましたが、なかなか借り手が見つかりませんでした。本日、土地は借りて、建物だけを買ってすみたいという方が現れました。そもそも、このように建物だけを売ることができるのでしょうか。その場合の留意点は何でし...(2016/04/17)

賃貸・アパート
保証会社 保証人がたてられない場合 賃貸
今2万以内の賃貸を借りようと思っているのですが、収入は個人事業の様なものを月7万で課税証明書もなく源泉徴収票もなく保証会社の審査もできない(と考えている)、保証人もたてれらる人がいません。ですが、なんとか部屋を借りたいと思っているのですが、保証会社の審査...(2016/04/12)

賃貸・アパート
賃貸契約に必要な物について
婚約者と暮らすため、8万の2DK の入居申し込みをしました。私は自営業で、相手は外国人の会社員です。 求められた提出物が私に対して・ 運転免許のコピー 表裏・ 保険証のコピー 表裏・ 確定申告のコピー婚約者に対して・ 運転免許のコピー 表裏・ 保険証のコピー 表裏 ...(2016/04/11)

引越し
賃貸マンション インターネット光回線 撤去必要?
フレッツ光ネクストマンションタイプを契約しています。引っ越しのため解約するのですが、マンション側から届いた退去の案内にインターネット回線は撤去するようにとのことが記載されているのに気がつきました。現在の大家さんには一年前に代わり、インターネット自体は二...(2016/04/11)

賃貸・アパート
賃貸の敷金100%返金せねばならない?
マンションを貸していましたが、今回退居しますが、始めに「敷金は、100%返す事と約束していた」と不動産屋を通して言われましたが、それについて契約書も交わしていません。NOといえるでしょうか??出るとき位クリーニング・その他・故意の汚れ等修復代金支払って欲し...(2016/04/07)

賃貸・アパート
賃貸マンション管理費について
私の母が入居している賃貸マンションなのですが、今までは管理人さんが常駐し管理会社も凄く気が利いたマンションでした。毎朝の掃除水撒き、冬は雪かきなど本当によく働いており、管理会社もこまめに情報を連絡してきており賃貸なので分譲マンションみたいだなと思ってい...(2016/04/04)

賃貸・アパート
賃貸住まいです。2年契約なのですが、
賃貸住まいです。2年契約なのですが、家の備え付けや、水漏れやらが起これば当然困るので管理会社に連絡されることだと思います。私もなんどもお湯が出なかったりしまして、設備不良が多かったのでしたくも無い連絡を幾度となくしていました。そもそもリフォーム後の家だっ...(2016/04/04)

賃貸・アパート
戸建て賃貸の設備と設置物について
戸建ての賃貸物件の設備と設置物の違い、修繕などについて詳しい方、ご意見をお聞かせください。先日内見した戸建ての賃貸物件でのこと。地盤が悪い地域の物件の為、家全体が斜めになっており、和室は歪んでドアやふすまが閉まらず、壁や床の間にカビ、ボイラーは古く、FF...(2016/03/31)

賃貸・アパート
賃貸の不動産屋 は、どこがおすすめ?
賃貸不動産を探していますが、その前に、良い不動産屋を探しています。有名なところだとエイブルCHINTAIいい部屋ネットミニミニなど、ありますが、どこがオススメでしょうか?理由も含めて 教えてください。探している物件は ファミリータイプです。(2016/03/31)

賃貸・アパート
駅から遠く古い社宅か駅近の賃貸か
横浜近辺へ引越すことになったのですが、社宅か賃貸で迷っています。夫と二人暮らしです。社宅だと駅まで遠く、バスでまず駅へ向かうのですがバス停までも結構距離があります。あと築40年程でかなり古くエアコンや照明などの設備も自腹で揃えなくてはいけません。唯一のメ...(2016/03/31)

賃貸・アパート
賃貸物件の賃貸人(貸主)の賃貸物件の補修義務
 このたび、娘が就職するにあたり、自ら、東京都内の賃貸物件を探し借りることになりました。仲介不動産屋を通じ、契約を結びましたが、以下のような経緯を経て、クロスの張替え、温水便座の故障修理が実行されておりません。賃借人として、補修要求ができるのか、または...(2016/03/30)

不動産売買・投資
空き家 賃貸後買い取り 可能ですか?
会社で住居手当が支給されています。家を購入してしまうと、住居手当が出なくなってしまいます。親族で亡くなった人がいて、空き家になりました。その空き家の相続は実家になりました。仮にこの空き家の価値を1000万円とします。そこを買い取ろうか考えたのですが、買...(2016/03/26)

賃貸・アパート
賃貸門扉を開けたまま放置
私が経営するアパートで駐輪場所にある門扉の鍵をどういうワケか開放のままで放置される方がいるみたいで、見回りに行くと必ず開いたまま・・・。という状況です。誰かが故意に解錠して放置していてそうなってういるんでしょうが、その中で、バイク利用者が鍵をかるのが面...(2016/03/25)

ペットと住まい
ペット可賃貸のクロス張替え費用は全額借主負担?
2LDKのペット可物件への引っ越しを検討しています。今契約直前までいっている物件があるのですが、契約書によるとペット飼育時は経年劣化にかかわらず天井・クロス張替え、床柱等の補修、室内クリーニング、室内消毒費用を全額借主負担で行うとなっています。敷金はペット...(2016/03/25)

賃貸・アパート
賃貸物件のピアノ不可について
賃貸物件の契約条件にピアノ不可(重いので)とありましたが、ここで指しているピアノとは何kgくらいのものでしょうか。大丈夫だとは思いますが、重い家具は同様にダメなのかなと思い、目安があれば認識しておきたいと思いました。(2016/03/21)

その他(暮らしのマネー)
賃貸の保険料
車の任意保険の保険料は下がったのに賃貸の保険料は去年と比べて1000円くらい上がりました。同じ物件に住んでもうすぐ2年たちます。継続して契約してあげてるのに何で保険料が上がるのでしょうか?内容は去年と同じです。管理会社が用意した保険に入るしかないので自分...(2016/03/21)

住宅ローン
結局、賃貸と分譲 どっちが得??
未婚女30代です。親から実家の相続が将来的にあるとは思うのですが、賃貸でずっと住んでいてこのまま賃貸で済むより購入した方がいいのかな...等考えてきました。分譲マンションは資産的に価値がかなり低くなってくるので買うべきではないのかなあと思いつつ独身で戸建ても...(2016/03/21)

賃貸・アパート
承諾書を返信しない賃貸人
承諾書を返信しない賃貸人 いつも、解答いただきありがとうございます。 当社は、不動産業者です。 一件の貸家を管理しています。 家賃の滞納があれば、督促すること、修理などの要請があれば、賃貸人と連絡をとって、修理するかどうか判断する。必要なら修理の手配を...(2016/03/20)

個人事業主の税金
個人事業で賃貸マンションを借りて事務所兼自宅にする
個人事業で賃貸マンションを借りて事務所兼自宅にするつもりです。(まだ開業してません)開業届を出してから部屋を借りると、すぐに事務所の変更届が必要になるので面倒に思います。なので、部屋を借りて住所が決まってから開業届を出そうと思うのですが、その場合、開業...(2016/03/18)

家計の相談・家計診断
実家と賃貸契約 可能?
現在、一軒家の実家に両親と一緒に住んでいます。両親ともリタイヤ済みで年金暮らしをしています。この度住宅費補助のある会社へ転職しました。当然ながら実家通いですと補助は出ません。実家に住みながら、親と賃貸契約を結び家賃を支払うという形をとることは可能なので...(2016/03/12)

関東
横浜市内の賃貸マンション
横浜市内で賃貸マンションを借りる予定です。出来れば、ジョギングできるような河川敷や公園の近くがいいのですが、そのためには何区に借りたらよろしいでしょうか?(2016/03/12)

宅地建物取引主任者(宅建)
賃貸の保証人が居ません
親も亡くなりいよいよ賃貸の更新の保証人が用意できなくなりましたその時他に取れる手段があるのでしょうか(2016/03/09)

賃貸・アパート
積和不動産の賃貸物件契約時の注意点
3月に積和不動産の賃貸物件を契約しようと思っている者です。(賃貸契約が初めてです。)ふと、敷金って戻ってくるんだよなと調べていると、積和不動産の物件での退去時のトラブル事例がたくさん出てきて少し不安になりました。(ネット上は悪い例しか出てこないので特に問...(2016/03/08)

賃貸・アパート
賃貸住宅のことで質問なのですが
現在戸建賃貸住宅に入居してから約10年程になりますが、2カ月位前からトイレのウオッシュレットの便座機能が故障したので、不動産管理会社に修理の依頼をしたらウオシュレットはサービスで取り付けているので自己負担で修理してくださいといわれましたが(便座は入居時から...(2016/03/08)



7月29日で無料アップグレード期間が終了する、Microsoftの最新OS。とんでもないレベルで普及している自社の基幹製品を無料でアップグレードさせるというビジネス上の決断が、今後の同社の経営にどのような影響をもたらすのか、その行方にも興味が尽きない。

ドイツ政府が中心となって推進する「第四次産業革命」。製造業におけるインターネット活用、スマート化を志向するもので、Internet of Things、Industrial Internetなど名前はさまざまだが、各国で類似のビジョンの実現を目指した動きが活発化している。

資金繰りが差し迫る中、台湾の鴻海精密工業による買収で決着がついた。寂しい話ではあるが、リソースとして鴻海の生産能力・規模を得ることで、特にグローバルで今後どのような巻き返しがあるのか、明るい話題にも期待したい。