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「賃貸」最新質問一覧

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「賃貸住宅」に関する調査データ一覧 | 調査のチカラ

賃貸・アパート
築何年で賃貸物件の水道管はだめになる?
築29年の三階だて12戸の賃貸物件に住もうと思っています。鉄筋コンクリートのハイツです。そこで気になるのが水道水の水質ですが、築何年から賃貸物件の水道管は劣化して、健康に影響する程の水質になりますか?皮膚が弱く、毎日手洗いや水道水を飲み、風呂にも入るので気...(2016/08/29)

賃貸・アパート
賃貸契約のキャンセル。署名、捺印後について。
本日、賃貸契約のため賃貸保証会社を利用し、契約にいたりましたが、事情によりキャンセルすることになりました(仲介業者様が営業終了している時間のため、まずメールにてキャンセルを申し出ている状況です。)部屋の内見後、見積もりをいただき、その後すぐに重要事項説明(...(2016/08/28)

引越し
賃貸物件の退去費用
今、大阪のペット可の2DK9畳の物件に住んでもうすぐ2年ほどになるのですが、そろそろ引っ越しを考えています。。。敷金0、礼金家賃1ヶ月分払っています。所々フローリングに傷があり、退去費用が高額になるのではと不安で仕方がありません( ; ; )おおよそ、いくらく...(2016/08/24)

建築・建設・土木
店舗を開くため賃貸したら調整区域で用途変更できない
3階建ての元飲食店店舗の一階を賃貸契約して、体操教室を開こうと内装工事をしました。日本政策金融公庫から融資を受け、工事も完了。オープンまで秒読みの段階で、役所より連絡があり、私が賃貸契約したその物件は調整区域に建てられた飲食店で登録された店舗だということ...(2016/08/20)

賃貸・アパート
賃貸マンションの駐輪場での困りごと
自分たち家族の自転車を勝手に動かされます。朝と夕方で場所が変わっています。ほぼ毎日です。動かされた後に、いつも同じ他人の自転車が止まっています。大家さんは知らないそうです。警察に相談することも考えました。張り紙をしようかとも思います。場所を変えても同じ...(2016/08/12)

賃貸・アパート
賃貸マンションのエアコンが壊れたらどうなるの?
賃貸マンションに住んでおりエアコンが壊れました。管理会社に電話した所、業者に連絡が行き新しいエアコンを付けることになりました。いざ業者に新しいエアコンをつけてもらうとなった時に発注ミスで企画?電源位置が違うものが来ました。外のベランダのからの電源を拾う...(2016/08/10)

弁護士
賃貸の契約内容を地方の法律相談に聞いて怒られた。
質問を読んでくださってありがとうございます。賃貸の有名なチェーン店で契約するときに、契約書に緊急で仲介会社が部屋に立ち入れることの条件で、一般的なテキストと比較してみたら、巧みに語順が入れ替えてあって。仲介会社の判断で警察立ち合いもなく入室できるように...(2016/08/09)

FTTH(光ファイバー)
賃貸向けインターネット導入でおすすめな会社は?
質問内容賃貸物件を建てる計画をしているのですが、各部屋にインターネットができるようにしようと思っているのですが、おすすめな賃貸向けインターネット会社はありますか?※質問にいたって  私は賃貸の大家をしているものですが、賃貸物件にインターネット導入サービ...(2016/08/09)

電気・ガス・水道
賃貸アパートでのトイレの水漏れ水道代の負担について
6月の中旬に現在のアパートに引っ越しました。最近トイレの水が便器に常時ちょろちょろ流れ、一定時間でタンクにある程度の量の水が補充されてる事が判明しました。この一定時間というのがレバーのもどす位置によっては2分に一回、酷い位置の時には30秒に一回補充されるこ...(2016/08/07)

賃貸・アパート
賃貸管理会社の対応の悪さに困っています
アパート管理会社の対応があまりに悪く驚いております。適切な対処法をご存知の方や、似たような経験をお持ちの方がいらっしゃれば、お知恵を拝借できないでしょうか?数日前に入居した賃貸アパートの設備に含まれているエアコンの冷房の効きがあまりに悪いため、管理会社...(2016/08/05)

賃貸・アパート
賃貸 タオル掛けの陶器?部分の補修について
こんばんは。先程、お風呂掃除をしている時のことです。浴室内に設置されているタオルかけの端っこ(陶器?)部分にひび割れがあるのを見つけました。2週間ほど前に見た時はなかったと思います。このタオル掛けは使用していないですし、ぶつけた記憶もありません。私が忘れ...(2016/08/04)

賃貸・アパート
賃貸マンションの駐車場
賃貸マンションの駐車場についてご質問があります。現在賃貸マンションに住んでおり、駐車場も1台分借りているのですが、私が止めているすぐ横の1台分のスペースがバイクの駐輪場になっています。バイク、原付が複数台止めてあり倒れたら車に寄りかかってしまうくらいの距...(2016/08/02)

自己破産
ブラックリストと賃貸契約の保証会社
2週間くらい前に、裁判所から免責の決定が出され自己破産の手続きがほぼ終了した者です。それとは、別個の話で4月に転勤になり120分超の遠距離通勤をしてきましたが、免責を一区切りにして転居をするところでもあります。(転居のことは弁護士が債権者集会のときに述べて...(2016/07/31)

引越し
このまま持ち家(マンション)か家賃補助受けて賃貸か
来年度より家賃補助が勤務先から3万円出るようになります。今まではありませんでした。持ち家は何も出ません。今の住まいに全く不満はありませんが、これを機にもらえるものもらって、住居費を削減できたらなと思っています。40代子なし夫婦。共働き合算年収1000万。現在、...(2016/07/23)

賃貸・アパート
無職の賃貸更新について
宜しくお願いします。現在ワンルームマンションに一人暮らしをしています。賃貸更新があり、更新されますか?されるなら書類お送りしますと連絡が来ました。更新しますという事と現在求職中と伝えた際に、あちらは休職中と捉えてしまったようで同じようなものかなと思い、...(2016/07/22)

賃貸・アパート
賃貸契約書の連絡がこない
賃貸マンションに7月30日から入居となっているのですが、不動産屋から契約書についての連絡がきません。(契約書の準備ができたら連絡すると言われました。)審査は7月上旬に通り、先週の火曜日に30日から入居です。と言われました。契約書は準備ができたら連絡しますと言...(2016/07/22)

防犯・セキュリティ
賃貸のシャッター雨戸について。
賃貸アパート(築浅)の1階に居住しています。ベランダや小窓にシャッター雨戸が付いているのですが、外から開けられる構造であったため、防犯のため、取手部分を取り外して、外からは開けられないようにしました。火事の際、消火活動に支障をきたすと思うのですが、防災上...(2016/07/22)

引越し
賃貸マンションの管理会社への問い合わせについて
お世話になります。引越し時の契約書の控えが、入居後1週間経っても届かないので、管理会社へ問い合わせをしましたところ、ご担当者様の手元にあったとのことで、すぐ処理してくださるとのことでしたが、少々、ムッとした感じでした。入居後に一度、契約書の控えについては...(2016/07/15)

賃貸・アパート
ネットの賃貸物件サイトに載っている情報は嘘が多い?
賃貸物件を探しています。ネットの賃貸物件サイトで載っている情報は嘘が多いと聞きました。そこでお聞きしますが、・良い物件は人寄せのための釣り物件で、既に入居されているというのは本当でしょうか?・同じマンションなのに、築年数の表示が仲介業者によって違うのは...(2016/07/14)

賃貸・アパート
賃貸マンションのリフォームについて
賃貸マンションについて教えていただきたいです。昨年夏に、築26年の2LDKに引っ越してきました。設備面で古いところは当然あるのですが、リフォームもわりときっちりしていたため入居を決めました。最近、引っ越しされてきた方から品物を頂戴したのでお礼に伺ったとこ...(2016/07/13)

賃貸・アパート
この賃貸の時効は何時?
昨年7月15まで遠隔地の更地を企業さんに駐車場として賃貸していました。企業さんは手狭になったとして隣町へ移転しました。業務用作業着を洗うための3坪プレハブが有りましたが私が使用したいので残してもらいました。その際、「使用後の撤去料として退去時に10万円を支払...(2016/07/12)

賃貸・アパート
【不動産賃貸】「壁紙の資産価値は6年で無くなる」
【不動産賃貸】「壁紙の資産価値は6年で無くなる」こういう資産価値が何年で無くなるという一覧はどこで見れますか?敷金診断士って士ってことは国家資格ってことですか?(2016/07/11)

賃貸・アパート
賃貸物件を借りてすぐ退居するのは迷惑?
賃貸マンションを借りて半年になるんですが、ネットの物件サイトを見てて他によい物件が見つかったので、そこに転居しようと思っています。そこでお聞きしますが、・借りてから半年で越すのは大家さんや仲介業者に迷惑?・わずか半年で越したら、もしその仲介業者にまた何...(2016/07/11)

裁判
賃貸借契約と保証人、子供の損害賠償責任
賃貸借契約と連帯保証人、子供の損害賠償責任 何時も、回答いただきありがとうございます。 賃貸借契約で、子供が、連帯保証人の契約です。 賃借人が、室内で逝去して、室内が、荒らされています。 この場合、賃貸人は、賃借人の相続人である子供に、相続放棄をしてい...(2016/07/10)

賃貸・アパート
賃貸のクロスを破ってしまいました…
現在賃貸のマンションに住んで3年半に住んでいるクロスを突っ張り棒で破いてしまいました…。突っ張り棒を棚にし、洗濯物干しとその上に布団2組を置いていました…。突っ張り棒にあて板をしなかった私も悪いのですが、破れてしまったものは仕方ないので修復出来るものであ...(2016/07/07)

賃貸・アパート
賃貸マンション
家主と住人のどちらが費用負担するのが普通なのでしょうか。1:ベランダの鳩の巣,ハチの巣の撤去。2:ケーブルテレビのアンテナ設置、インターネット環境の整備その他、設備・備品・環境整備などで家主と住人の負担の線引きについて、参考になるようなサイトはないでしょ...(2016/07/07)

裁判
賃貸借契約と子供の損害賠償責任
賃貸借契約と子供の損害賠償責任 何時も、回答いただきありがとうございます。 賃貸借契約で、連帯保証人の記載が無い、契約です。 賃借人が、室内で逝去して、室内が、荒らされています。 この場合、賃貸人は、賃借人の相続人である子供に原状回復の損害賠償の請求が...(2016/07/06)

中古住宅・マンション
7階立ての賃貸ワンルームマンションの耐震性
7階立てで、ワンルーム20平米の部屋が2階から7階まで30戸、1階が店舗が2戸の鉄筋コンクリートの賃貸マンションに住もうと思っています。マンションは緩い坂の登りきった所にあって、水の幅1メートル、自治体をまたがった全長20キロ程の川がマンションから150メートル離れた...(2016/07/06)

引越し
どのタイプの賃貸がいいか迷います。
こんにちは。以前の質問で、家を買う事をしばらく見送りました。(貯金が少なく、主人がローンを組みたがらない為。)しばらく義理実家にどうにかおいてもらおうと頼んだ所、却下されてしまいました。まあ、元々居候という立場だったので無理もありません。そのため、早めに...(2016/07/06)

賃貸・アパート
賃貸マンションでの退室精算 駐車料負担は何%?
五年住んでいた賃貸マンションを解約し退室精算の書類が届いたのですが、クロス張替え時の駐車料は何%負担するのが正しいのでしょうか。国土交通省のガイドラインに基づき、クロス張替えの費用は20%負担です。自己負担となるクロス張替えは一部ですが貸主の都合でクロス張...(2016/07/04)

賃貸・アパート
賃貸 入居前日 キャンセル
賃貸、入居前日キャンセルするのですが、何か違約金など発生するのでしょうか?契約書などの書類は書面せず手元にある状態です。(2016/07/01)

賃貸・アパート
賃貸物件の更新料について
当方、同じ賃貸物件に5年10ヶ月住んでおり、9月に契約更新をむかえます。管理会社より更新料1ヶ月分での書類が届いたのですが、不動産サイトにて私の住んでいる物件を見ると、「都民住宅のため、更新料不要」との記載がありました。そこで質問なのですが、1、既に住んでい...(2016/06/30)

人生相談
約5万円ほどの賃貸物件の初期費用はだいたいいくら?
約5万円ほどの賃貸物件の初期費用はだいたいいくら?約5万円前後の賃貸物件を探していて、初期費用はだいたいいくらぐらい掛かってくるのかなぁと疑問に思い質問させて頂きました。3年ほど前に家賃約30000円の激安物件に越したときの初期費用は10万ちょっとでしたが、その...(2016/06/30)

賃貸・アパート
賃貸アパートのベランダに蜂の巣ができた場合は?
気が付いたらベランダの手が届かない上に方にアシナガ蜂が巣を作っていました。直径5cmほどです。不動産屋さんから大家さんに言ってもらえるのですか?どうしたらいいですか?女性一人暮らしで一人ではどうにもできません。早くしないとドンドン蜂の巣が大きくなってしま...(2016/06/24)

賃貸・アパート
賃貸マンション 換気フードのあたる雨音
賃貸マンションに住んでいます。雨が降ると、換気扇の外についている、換気フードに雨があたってるようで、カンカンと音がしてうるさいです。大家さんに、雨音が当たってうるさいのでどうにかならないでしょうか?と相談していいのでしょうか?雨音というか、上の階の換気...(2016/06/22)

賃貸・アパート
賃貸住宅について
公営住宅だったものが民営の賃貸になるとお家賃は上がると思いますか。(2016/06/20)

賃貸・アパート
賃貸アパート契約時の保証人について
サラリーマンをしていて、賃貸アパートに1人で住んでいます。職場が転勤になったため、通勤距離を短縮するために引っ越しをしようと思っています。1つ問題があって、アパート契約時には保証人の印鑑を押す必要がありますよね。その保証人に該当する人がいません。という...(2016/06/19)

賃貸・アパート
賃貸借契約 防犯カメラについて
防犯カメラ有り(元々の設備としてついている)オートロックマンションに、住んでおります オーナー様が、住民の許可を得ず防犯カメラを、増設した場合、法解釈だとどの様になるのでしょうか?音声録画についてもですよろしくお願い致します(2016/06/18)

賃貸・アパート
賃貸マンションの入居条件
この度新しく転居することになりましたが本日不動産屋に出向き契約書もかわしてきたのですがここのマンションの契約条件としてエアコン完備の条件があり契約したのですが契約後になってから不動産屋から連絡がありエアコンがつけれないと言い出したのです。なぜと聞くと管...(2016/06/16)

賃貸・アパート
賃貸シャーメゾンの建物の中の階段の音漏れについて。
現在、新築の軽量鉄骨シャーメゾンの1階に居住しております。1階に2戸、2階に2戸の総4戸のよくあるタイプのシンメトリーの間取りの賃貸で、2階への階段が建物内の真ん中に設置されているタイプです。その階段の真横は1階の部屋の玄関からの廊下になり、廊下の横は壁をはさ...(2016/06/14)

エアコン・空調
クーラーがつけられない賃貸、代わりになるものは?
いつもお世話になっております。現在、信越在住、高原地帯なのでクーラーがついていない賃貸が多い地域に住んでおります。賃貸マンションの壁が分厚く、クーラー(エアコン)は設置できないと大家さんに言われました。クーラーの代わりになるものとして、冷風機?窓に設置...(2016/06/13)

賃貸・アパート
賃貸トラブルについてアドバイス下さい
駐車場2台込みの家賃で去年の11月中旬からアパートを借りました。現在軽自動車2台とめています。1台の駐車場が狭く、軽自動車でないと他の車の出入りに影響があるので、普通車に買い換える予定がある。購入したら他の方と駐車場を変更して頂けるか賃貸契約前に確認をとりま...(2016/06/12)

その他(法律)
建物の賃貸契約
今借りている店舗がAから借りています。木造二階建てで一階の所が店舗で二階が事務所になっています。Aにその建物はAの所有になってますかと聞いた所土地は借りているが建物はAの物だといっていました。しかし建物の登記を調べたところその土地には土蔵二階建てが登記され...(2016/06/10)

その他(暮らし・生活お役立ち)
賃貸併用住宅の平均的な価格と建坪
自宅兼用の賃貸併用住宅(鉄筋)3Fを立てた場合の平均的な本体価格及び建坪はどれくらいでしょうか?立地条件や賃貸の部屋数などによって価格は変動すると思いますがあくまで目安として平均的な広さm2や建坪や本体価格が知りたいです。ハウスメーカーさんに聞いてもプラ...(2016/06/10)

その他(マネー)
昭和56年頃の2LDKマンション賃貸料は?
あるシナリオを読んでいて「女を一人マンションにかこうたら、どんな安う見積もっても、××はかかるぞ」とありました。物語は昭和56年頃の話で、夫婦喧嘩の会話のなかで出てくるセリフです。この頃の大阪市内で1LDKと2LDKのマンション賃貸料はいくらぐらいだったんでし...(2016/06/09)

賃貸・アパート
賃貸マンション退室清算 おかしな所はありませんか?
賃貸マンションを退去し先日退室清算書が届きました。1Kのマンションを5年間利用し、喫煙?ペット飼育はありません。壁紙の一部に剥がれや汚れがある状態で退室しました。敷金は1ヶ月分を支払いしています。この請求書を見ると近くの駐車場が1日駐車しても最大1200円なの...(2016/06/05)

会社・団体の税金
法人が借りた賃貸マンションについて
お世話になっております。法人のサテライトオフィスとして、タワーマンションの一室を賃貸契約したいです。その際に、契約名義は法人にしたとして、契約書には住居人の欄があると思います。・住居人の欄は個人名が必須でしょうか。・社長にした場合、社長の金銭の個人負担...(2016/06/03)

賃貸・アパート
賃貸契約の際に
引っ越し予定の者です。契約時に、クリーニング代として、約2万ほど請求され、必須なのか質問すると、「これは外せません」と言われたので契約し払ったのですが、やはり契約後キャンセルして返金してもらうことは不可能でしょうか。知人から、そういったものはオプションだ...(2016/05/26)

引越し
賃貸について
関東に仕事を見つけたのできました。しかし仕事が来月初めからなのですがまだ家が決まってません。そこでなのですが、知り合いの不動産にいき、良さそうな物件(即入居可)をみつけました。もしも申し込みができる場合、審査を受けて合格して書類を提出して入居。となるのは...(2016/05/25)

シニアライフ
一生賃貸ってどうなの?
年金や貯蓄が大してある訳でもないのに定年過ぎても賃貸住まいしてる人って、何考えてるんですか?定年したからと言って安い家に引っ越す訳でもなく、現役時と変わらないレベルの賃貸に住んでるとか自殺行為じゃないですか?(2016/05/25)



7月6日に米国等で、遅れて22日に日本でも配信を開始したスマホ向け位置情報ゲーム。街でスマホを持つ人がすべてポケモンGOプレイヤーに見えてしまうくらいの大ブームとなっているが、この盛り上がりがどれだけ継続するのか、この次に来る動きにも注目したい。

Oculus Riftに続く形で各社から次々と発表されたVRゴーグル。まだマニア向けという印象だが、ゲーム用途を中心に実用段階に進んでおり、決定打になるようなコンテンツが出てくれば、一気に普及が進む可能性もある。

ソフトバンクが買収を発表した半導体企業。既にスマホ市場では圧倒的なリーダーだが、今後IoTの時代が到来することで、ネットにつながるデバイスが爆発的に増加することが予測されており、そこでもスマホ同様のシェアを押さえられるのなら、確かにその成長性には期待が持てる。