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「REIT」最新質問一覧

Real Estate Investment Trust:不動産投資信託

関連キーワード

引越し
不動産会社選び
いま賃貸マンションを探し中です。そこで、不動産会社選びについてわからないコトがあります。A不動産は、自社管理物件仲介手数料が家賃の54%賃料・初期費用10万円管理費・共益費なし敷金/礼金10万円 / 10万円B不動産は、仲介手数料の表記はなし賃料・初期費用9.5万円管理...(2019/07/20)

起業・開業・会社設立
資産運用、投資会社についてです。
宜しくお願い致します。月数百円の資産運用でも投資会社を設立してやってるという事になりますでしょうか?社長やってると言えますでしょうか?教えて下さい。(2019/07/18)

起業・開業・会社設立
投資会社設立についてです。
宜しくお願い致します。投資会社を設立して資産運用する場合なのですが。初心者でよくわかりません。誰に聞けば教えて頂けるでしょうか?また、会社設立に際して気をつけなければならない事を教えて頂きたいです。赤字にならないようにする注意点などです。会社設立には費...(2019/07/18)

住宅ローン
不動産仲介会社がすすめるローン
マンション購入を検討しています。不動産仲介会社がすすめる都市銀行の住宅ローンがあります。変動で、基準金利からマイナス1.85金利優遇があり、さほど悪い金利ではありません。仲介会社からは「ローン特約をつけるには、この都市銀行のローン事前審査後、ローン本申込ま...(2019/07/16)

資産運用・投資信託
投資信託のポートフィリオ
投資信託の初心者です。余剰資金について、以下のポートフィリオで運用を考えています。ご意見等ありましたら、遠慮なくお願いします。【先進国株式】45%eMAXIS Slim 先進国株式【国内株式】5%eMAXIS Slim 国内株式(TOPIX)【新興国株式】5%eMAXIS Slim 新興国株式【海外...(2019/07/14)

賃貸・アパート
初期費用をクレジットカード払いできる賃貸不動産屋
初期費用をクレジットカード払いできる賃貸不動産屋さんを教えてください。スマイスターさんみたく全物件クレジットカード対応の賃貸不動産屋さんを教えていただけると助かります。スマイスター PCサイトhttps://www.sumaistar.co.jp/スマイスター モバイルサイトhttps:/...(2019/07/13)

防犯・セキュリティ
なぜ電柱等への不動産チラシ貼付が繰り返されのか?
お世話になります。以前から、街の小さな不動産業者が管理者の許可なく、電柱や交通標識のポール、消火栓のポール等に周辺の不動産のチラシを張ったり、そのチラシの入っている封筒を張り付けています。以前は、東京電力はこのようなチラシは排除するように不動産業者に注...(2019/07/13)

不動産売買・投資
変な不動産会社について
親が色々不安がっているので、お答えください。、親が一棟マンションを所有しています。建物は、親の単独、そして土地は親と私の共有で土地を持っています。70%親で30%私の共有で土地を所有しています。親が亡くなった後は、建物も土地も私が相続する予定です。最近...(2019/07/11)

国内株
株に3千万投資
株に1千万、1億と投資する人がいますが株の取引で1銘柄や1回の取引に1千万、1億と投資することは出来ません。株の取引で1千万、1億と投資する人達はどのようにして株の取引で1千万、1億という投資額の売買を成立しているのでしょうか?(2019/07/09)

中古住宅・マンション
福岡市の不動産会社
現在大阪在住です。年内に福岡市東区に中古マンションの購入を考えております。(投資ではなく居住用です)福岡に詳しくないため、どの不動産会社に相談すればよいか考えています。福岡市内で中古マンション購入の相談ができる信頼できる不動産会社を教えていただけないで...(2019/07/02)

投資信託・ETF
投資信託もいろいろでしょうか
株の知識や関心がほとんどない素人にとって投資信託というのは銀行預金などと比べてどうなのでしょうか。数百万円の当座使用する当てがない資金があるそうです。あるいはそのほかの使い方があるでしょうか。(2019/07/02)

不動産売買・投資
不動産部門別の利益について。
以下1.2の固定資産税内訳があります。現在以下の家賃をもらっています。b’ 442,800円C' 378,000円m'+f’ 965,282円h’ 259,200円i’ 270,000円場所ごとで利益計算を出すように言われます。この情報から場所ごとで利益計算を出すにはどうするとよいでしょうか?...(2019/06/27)

減税制度・控除
不動産の贈与(税金・方法)について
ご質問させて頂きます。以前、私(妻)の所有している不動産を「夫婦間贈与」にて夫に贈与致しました。その後年数も経過し、夫婦ともに年齢が上がり、相続を考える時期になってきました。夫婦の年齢差から、夫が先立つ可能性が高いと考えております。そこで、(1)現在居住し...(2019/06/26)

その他(投資・融資)
投資と課税
投資を受けようとかんがえていますが、投資金額が銀行に入金された時点で課税されることはあるのでしょうか?一般的には利益が出た時点で課税となると思いますが、如何でしょうか?(2019/06/23)

確定申告
不動産所得申告分は住宅ローン控除の対象になる?
住宅ローン控除を受けていますが、所得税が少なく住民税から引いても全額控除しきれていません。今年から別の物件からの家賃収入があり次回確定申告する予定ですが、その所得税は、控除しきれていない分の住宅ローン控除の対象になりますか?もしなるなら何か手続きが必要...(2019/06/19)

不動産投資・REIT
不動産投資を始めるには。
自分の弟になりますが、話を聞いてると何だか心配です。東京の住みたい街ランキングで常に上位の立地、しかも駅徒歩2分の中古マンションの1室を買おうとしています。(30年ローンを組んで)築30年はたつのでリフォーム(はじめのローンに一緒にくまれています)してから自分が...(2019/06/18)

資産運用・投資信託
買うべき株や投資信託について
ざっくりとした質問でごめんなさい…。今30歳で将来の為に投資を始めようと思っています。投資の考え方としては、年齢と目標預金などを決め、それに向かって積立て投資などをする、という感じで良いのでしょうか?また、最初に初心者が買うべきなのはどのような株なのでし...(2019/06/15)

投資信託・ETF
投資信託 どう扱う?
 楽天市場SPU絡みで、ポイントを使用して月500円ずつ投資信託を購入するようになりました。初めて三ヶ月で評価額は1,472円という状況です。 この投資信託って、どのように扱うものなのでしょうか?株式ですと優待や配当金狙いだったり株価が上がれば売却します。預金や国...(2019/06/09)

経済学・経営学
マクロ経済学の投資理論について質問です。
マクロ経済学の投資理論について質問です。「ある企業が限界的な投資を行う場合、1単位の投資財から将来にわたって毎期2円の収益が期待できるとする。1単位の投資財の価格が10円、資本のレンタルコストが0.1であるとき、この投資によるトービンのqの値として正しいのはどれ...(2019/06/08)

資産運用・投資信託
投資は負ける人がいるから勝つひとがいる
タイトルそのまんなだけど投資って言ってもギャンブルと同じで負ける人のお金をゲットじゃね?(2019/06/04)

不動産売買・投資
不動産売却について
亡くなった母の土地を売却したく、土地の査定をそういうサイトから何社かに依頼しました。この場合、実際に募集してもらうのは通常1社に絞らなければいけないものでしょうか?何社かに同時に依頼するということはしないものなのでしょうか?業界の慣例など教えていただけ...(2019/06/02)

FX・外国為替取引
トルコリラに今から投資したいと思います。
FXでスワップ金利の利回り20%超、レバレッジ2倍で年利40%超で運用したいと思っています。下落のリスクはあると思っていますが、国の通貨ですし、レバレッジをかけずに積み立てて行けば、大きな資産運用となると思っていますが、どうおもわれますでしょうか。こちらの記事の...(2019/06/02)

貯蓄・預金
月500円ずつ積み立てる投資信託って意味あるの?
年間6000円10年で6万10年で600円ぐらい利子つく感じですか?もっと増える感じなのでしょうか??(2019/05/30)

相続
相続と不動産売却と残された妻
先ずはこちらの質問を読んでいただきたいのですがhttps://okwave.jp/qa/q9615822.htmlもしこの通り不動産を売却したら妻のこれまでの住所が消失し、住民票もなくなり、まるでホームレスのような状態になってしまいます。すると妻は介護保険も使えなくなり面倒なことになり...(2019/05/26)

投資・株式の税金
投資関係に詳しいのは法学部?商学部?
法学部だったら法律は勉強するでしょうけど、別に投資関係の法律すべてに詳しいわけでもないでしょうし商学部や経済学部で勉強することがイコールで投資に直結するものでもないと思いますし…例えば商学部出身の税理士の知り合いがいたとして「こういう場合法的にどうなる...(2019/05/24)

財務・会計・経理
【法人税】賃貸不動産管理の委託を受けて行った業務で
【法人税】賃貸不動産管理の委託を受けて行った業務で取得した固定資産こんにちは賃貸アパートの管理委託を受けて、手数料をいただいています。手数料は、修繕の業務もコミコミで定額いただいています。この度、建物の主要部分の大規模修繕の必要が生じました。今まで、多...(2019/05/23)

業界
不動産関係の方に質問
不動産関係の方に質問です。三十代で業界未経験でも転職はできるのか?と将来不動産のオーナーを目指していてアパート経営をしたいと考えているのですが、それについて勉強しながらだったらどういう仕事がいいのか?詳しい方お願いします。(2019/05/18)

その他(生活・暮らし)
家族信託の手続きは何処に行けば
ボケない内に手続きをしておきたいと思いますが、何処に行けば良いのか判りません「法務局」なのか「公証役場」なのか、御存じの方が居られましたらお知らせ願えれば幸甚と存じます。(2019/05/17)

建築士
不動産鑑定士事務所への就職 Jw_cad
よろしくお願い致します。不動産鑑定士事務所への就職のため、 Jw_cadを習得したいのですが、そもそも、cad技術はどの程度必要でしょうか。JWcadは独学で少々しています。スクールは高いし、図面の対象が幅広いので。また、需要はあるのでしょうか。年齢は関係あるでしょ...(2019/05/17)

国産車
【トランプ大統領、自動車4.5兆円投資で安倍首相が
【トランプ大統領、自動車4.5兆円投資で安倍首相が同意】https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2019-04-28/PQNKEZ6JIJUO01?srnd=cojp-v226日に貿易協議のためホワイトハウスを訪れた安倍晋三首相が「自動車新工場のため米国に400億ドル(約4兆5000億円)」を投資す...(2019/05/16)

業界
不動産業界の事務職は就職先として危険?
・求人サイトでは、事務職は残業は1時間程度、土日も休めるとのこと・営業も1時間程度の残業で終了するシステムになっているとのこと・過去ハローワークで頻繁にその事務職の募集がかかっている・本社の電気は9時位までは灯りが付いている・地元に根ざした30人程度の...(2019/05/16)

中古住宅・マンション
マンションを売る時って、不動産会社を介しますが、自
マンションを売る時って、不動産会社を介しますが、自分の好きな価格がつけられるのですか?(2019/05/14)

不動産投資・REIT
不動産投資
不動産投資不動産の購入を検討しています。知識がまったくないので今度無料面談に行くつもりなのですが、押し売りをされないか不安です。おそらく彼らの常套手段としては、リスクをすべて説明し、最後に「では購入していただけますか?購入を決断できない理由はなんですか...(2019/05/13)

相続
不動産の現金化?妻の居住権
老夫婦が二人暮らししている家があるとします。(二人の間に子供はいません。また、二人にはそれぞれの兄弟がいます。)やがて夫婦共に介護施設に入居するようになり、そして夫の方が先に亡くなったとします。夫が残した財産は不動産と現金はほぼ0です。親戚一同が集まり、...(2019/05/12)

中古住宅・マンション
不動産取得税なんですが、昭和55年のマンションを中
不動産取得税なんですが、昭和55年のマンションを中古で6年前に購入しましたが、これって減税できましたか?(2019/05/09)

不動産売買・投資
排水管が隣家に配管され破損漏れで不動産会社の責任
当方の排水管が隣家に配管され破損漏れで不動産会社の責任は? 7年前に借地権付き中古住宅を購入して住んでおりますが、当方の排水管が隣家の敷地を通って配管されていたらしく(まったくの寝耳に水)、本日その配管が破損してしまい隣家の敷地を排水がにじみ出てぬかるみ...(2019/05/08)

自己破産
破産申請前の不動産売買を詐害行為だから是正せよ
破産管財人から義弟が破産申請直前(平成30年4月)に、義姉からの借金と相殺する形で売買契約書を作成し自宅を売買した行為が詐害行為とされ、早急に元(義弟)に戻すように命令された(平成31年4月)場合。破産宣告決定予定は令和元年5月の予定。お金がないので私がこの書類...(2019/05/06)

アンケート
疑惑の投資家
アメリカ人投資家 J,R彼は言った 日本はもう終わってる国 あと20年で これを実感できます子供が15歳なら韓国語を学ばせよ 幼稚園児なら中国語を学ばせよ日本の若者は被害者なので日本を脱出すべき海外移住するなら全財産を持って北朝鮮に移住すべきなど発言してますが...(2019/05/04)

その他(住まい)
不動産の期分け販売、時期について
不動産の期分け販売で、2期または3期が販売開始されるのは、1期販売からどれだけの期間をおくのが一般的なのでしょうか。気になる物件があり販売施工元にといあわせてみたのですが「未定」とのことでした。そこで一般的な目安を知りたいと思います。1期と2期の間は3ヶ月未...(2019/05/03)

FX・外国為替取引
投機家?投資家?
細かいですけどデイトレーダーやスキャルピングをメインとしている人の場合投資家とは言わないですよね?twitterとか見てても結構間違ってる人が多い気がします(2019/05/01)

国産車
安倍首相がまたアメリカの自動車産業に4兆円の投資を
安倍首相がまたアメリカの自動車産業に4兆円の投資をするそうですがどう思いますか?日本は経済市場規模が人口減少で確実に縮小していくので日本に投資するよりアメリカに投資するのは将来の未来の日本の若者にとってはメリットがある気もします。どう思われますか?(2019/04/29)

FX・外国為替取引
ヘッジファンドと投資銀行って違うのですか?
全然違ったら恥ずかしいですけどイメージ的にヘッジファンド←私設の会社、投資を行うだけ投資銀行←あくまで銀行、投資がメインだけどほかの銀行業務もやってる(?)違いますか?(2019/04/26)

その他(法律)
家族信託で信託できるもの
こんばんは。家族信託制度について調べています。現在持っている資産の他に、将来手に入るであろう資産を今から信託する事は可能ですか?具体的には老夫婦で、妻の方が家族信託を使って子に色々管理を任せたい。夫が病気で余命が長くなく、今後夫から土地などを相続される...(2019/04/23)

その他(法律)
認知症の法的意思決定力とその対応(家族信託など)
こんにちは。母に認知症があり、また父が病気で後先が長くありません。色々ここで質問して回答を頂き、今後の参考に致しております。今回も宜しくお願いいたします。また、別の質問で同じような内容の事も聞いておりますが、新しく疑問が出た面があったり、再確認の意味も...(2019/04/20)

投資信託・ETF
投資信託とは
投資信託とは何ですか?株のことですか?(2019/04/19)

その他(マネー)
お金に関する考え方の本 ※投資本ではなく
例えば名前はよく聞く「金持ち父さん」とか(内容を一切知らないですが…)例えば、貧乏な家庭から金持ちになった人の考え方の本とかそういう本を探しています(2019/04/17)

文学・古典
ソフトバンクの孫正義の投資手法は世の中を変えるもの
ソフトバンクの孫正義の投資手法は世の中を変えるものかを判断して投資先を決めている。上記の表現を良い日本語に訂正してください。(2019/04/16)

消費者金融
友達でネクステージという投資をやってる人がいてその
友達でネクステージという投資をやってる人がいてその人が友達に勧めてばかりいてその勧められた友達はとても迷惑な思いをしました!そのネクステージやってる友達はサラ金からお金を借りてやってます!会社員です!こういう時ってその会社に言ったほうがいいんですか?(2019/04/12)

土地・住宅の税金
不動産取得税
離婚による財産分与で、住宅と土地を私が貰いました。共有名義だった為、登記などをやり直し、私の名義にしました。不動産取得税の納付書が送られてきました。離婚による財産分与では不動産取得税がかからないと聞いていたのですがそれは間違いでしょうか??(2019/04/11)

不動産売買・投資
不動産の「買戻し」とは?
不動産の「買戻し」というのは、どのような時に適用されるのですか?(2019/04/04)



2013年のα7発売から5年経ち、キヤノン、ニコン、パナソニック、シグマがフルサイズミラーレスを相次いで発表した。デジタルだからこそのミラーレス方式は、技術改良を積み重ねて一眼レフ方式に劣っていた点を克服してきており、高級カメラとしても勢いは明らかだ。

言葉としてもはや真新しいものではないが、半導体、デバイス、ネットワーク等のインフラが成熟し、過去の夢想であったクラウドのコンセプトが真に現実化する段階に来ている。
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クラウドサービスのレビューサイト:ITreview

これからの世の中を大きく変えるであろうテクノロジーのひとつが自動運転だろう。現状のトップランナーにはIT企業が目立ち、自動車市場/交通・輸送サービス市場を中心に激変は避けられない。日本の産業構造にも大きな影響を持つ、まさに破壊的イノベーションとなりそうだ。