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「売却」最新質問一覧

土地・住宅の税金
不動産の売却にかかる諸経費
土地を売却しようとしていますが、買いたいという人から今一度実測をして境界杭を打ってほしい、そして雑草を取り除いて整地もしてほしいと言われる可能性があります。その場合測量にかかった費用と整地にかかった費用は売却時の経費として認められますか。先祖代々の相続...(2020/08/01)

その他(税金)
土地の売却
いつもありがとうございます。土地を売却して得た収入に対して税金がかかることは承知していますが、細かい点がよくわかりませんので教えて下さい。先祖代々の古くからの土地があり、その一部を相続によって手に入れました。従って購入して得た土地ではありません。この土...(2020/08/01)

土地・住宅の税金
相続した土地の売却
38年前に相続した土地を売却すると譲渡所得税は何パーセントかかりますか。(2020/07/31)

不動産売買・投資
土地の売却にかかる経費
宅地を1千万円で売却したら、すべての諸経費を差し引いて手元にいくらぐらい残りますか。見当もつかないので大雑把な金額を教えて下さい。(所得税以外で)(2020/07/30)

不動産売買・投資
事故物件の土地の売却について
今年の2月に3社と一般媒介契約をしております。土地は56.28坪で当初2500万円で売りに出しておりましたが、現在は300万下げて2200万円で出しています。坪単価は39万円です。元々二世帯で住んでいた戸建てですが現在は誰もおらず、親族であった私が一人で住んでいます。所有...(2020/07/25)

リサイクル
着物の売却につきまして
妹に相談されました。結婚前に母が揃えてくれた、まだ躾を外していない着物数枚、付け下げ、振袖、総絞り、その他の着物、帯数本、小物など、タンス1竿あるのですが、一軒家からマンションに引っ越すにあたり、着物を収納する場所がないこと、着る機会もないということで...(2020/07/21)

モバイル端末
楽天モバイルで新品のままスマホを売却したいが、、
楽天モバイルのスマホを「新品」のままオークションで売却したいが、あれは、一度、電源を入れて開通させて本機からでないと解約が出来ません。アクティベーションというものです。開封するので新品でなくなります。それで、SIMカードのみ別スマホで認証した場合それまでの...(2020/07/19)

国産車
【中古車販売店のガリバーやユーポスで車を売却したこ
【中古車販売店のガリバーやユーポスで車を売却したことがある人に質問です】即金でその日のうちに現金でくれるのでしょうか?それとも後日、銀行口座に入金されるのでしょうか?(2020/07/10)

その他(マネー)
生活保護の人と共有名義になっている土地売却について
はじめまして。どうしたらいいのか分からないので、相談させてください。まず、父が亡くなり、遺産としてもらった土地の名義が、私と妹と叔父の共有名義だということが分かりました。その土地は現在空き家になっており、今度誰も使用する気がないことから、土地売却するこ...(2020/06/27)

その他(住まい)
売却した家のオール電化について
家を売りました。まだひと月も経っていません。オール電化にしてあるのですが故障で買主が修理を要求してきた場合こちらが応じなければならないでしょうか。エコキュートを設置してから18年以上経っています。仮に完全に壊れてあらたに購入しなければならないような故障...(2020/06/21)

不動産売買・投資
不動産売却に詳しい方宜しくお願い致します。
不動産売却について教えて下さい。関西に600壺程の物件(家と会社で使っていた倉庫)があります。建物は古く工業地域ですが、土地相場は壺10万円で、去年末まで6500万円で買取希望していたお客さんがいたのですが、コロナの影響で話しが流れてしまいました。今まで身内が売...(2020/06/21)

不動産売買・投資
家の売却について
私は重い自閉症の30代独身女性です。とにかく地元にいることが苦痛なため、父が死んだら家を売却して遠くへ引っ越したいのですが、私は頼れる親戚や友人もいないため、一人で家の売却をするなど非常に大変なことに思います。単に不動産屋に任せてよいのですか?正直なとこ...(2020/06/12)

その他(税金)
相続した株を売却した場合の税金はいつ払いますか?
こんにちは。昨年父親が亡くなり、現金と株式を相続しました。相続総額は控除額を超えません。私が海外在住のため株式をそのまま取得できない(海外在住者が口座を持てない)という事情により、遺言執行者である弁護士により、株式を売却の上相続しました。自分で調べたと...(2020/06/06)

Windows 10
laptop売却前の初期化(OneDrive)
新しくlaptopを買ったので、今までのlaptopを売却したいと思っています。その前にファイルを削除したいのですが、全てのファイルはOneDriveに入っていて、新laptopもこのOneDriveを使っています。売却前に、旧laptopから全てを削除したいのですが、OneDriveのデータそのも...(2020/06/01)

Windows 10
laptopを売却する際のデータ削除
別カテゴリーで同じ質問したのですが、私のIT知識が低いことをお伝えし忘れて、回答の意味がわからなかったので、こちらに再度ご質問します。*******************新しくlaptopを買ったので、今までのlaptopを売却したいと思っています。その前にファイルを削除したいのです...(2020/06/01)

ノートPC
laptopを売却する際のデータ削除
新しくlaptopを買ったので、今までのlaptopを売却したいと思っています。その前にファイルを削除したいのですが、全てのファイルはOneDriveに入っていて、新laptopもこのOneDriveを使っています。売却前に、旧laptopからのみOneDriveを削除したいのですが、どうしたら良い...(2020/06/01)

資産運用・投資信託
インデックス投信の売却時期
インデックス投資信託をNISA口座で積立しており、少し利益が出ています。利益が出ているタイミングで売却をした方が良いのでしょうか。(2020/05/29)

その他(法律)
夫が自宅を売却等できないようにするための方法
結婚7年、夫のDVに限界がきており、小さい息子を連れて実家に帰ろうと思っています。夫は私から1千万以上の借金があり、借用書があります。一度市の法律相談を利用して、弁護士の先生にも見て頂き借用書は有効とのことでしたが、公正証書の手続きはしていません。借金の完...(2020/05/22)

輸入車
HONDA・NSXを売却して
HONDA・NSXを売却してアウディ・R8・スパイダーを購入先日葬儀の為にスパイダーで高知迄行ったのですが途中挙動がおかしくなり故障してしまいました!修理屋にもう駄目だねって告げられ??購入してから1ヶ月なんですけどって輸入車は信用出来ないと思いました今国産スポーツ...(2020/05/16)

不動産売買・投資
共有地でのある一人の持ち分の売却・譲渡の件
数人の名義のある100坪くらいの土地があります。その土地の上に1軒の家が建っています。ある一人の名義人の持ち分を買ってくれる、あるいは、もらってくれるというような人が、いるか、いないかと問われたら、いるのですと、ある不動産屋の方から言われました。持ち分...(2020/04/29)

ネットトラブル
ノートPC売却時の注意点
某物品交換サイトで自分のノートPCを売却しようと思うのですが、、最悪、パスワードバレを回避するのに下記実施すれば充分でしょうか?(1)ブラウザ(クローム)のパスワードを設定からすべて削除する(2)ブラウザ(クローム)をアンインストールする以上で、不十分なことがある...(2020/04/27)

その他(Windows)
windows10マシンの売却にあたって
今まで使っていたWindows10のマシンを売却したいと考えています。初期設定をすれば、個人データなどの保存データは、完全消去されますか?(修復されると困るので)それから、初期設定するとofficeなどのアプリは消去されてしまいますか?ご教授よろしくお願いします。※OK...(2020/04/23)

司法書士
不動産を譲渡売却したのですが、
不動産を譲渡売却したのですが、その時の登記識別情報通知の書類(記号や番号)て、担当した司法書士の事務所から送られてきましたが、これて捨てても大丈夫なものですか?それとも、また登記識別情報通知の番号は生きているの?(2020/04/09)

確定申告
不動産を売却した時に、
不動産を売却した時に、不動産売却に関する確定申告に必要な書類とはどのようなもの?(2020/03/26)

バイク・原付自転車
バイク査定で値段を聞いてじっくり売却を考えたい
財政難でバイクの売却を考えています去年年末頃ヤマハ フェザーGT(1000CC)平成26年新車登録130万購入2万5千キロ事故車(内容転倒でカウル傷だらけ、シート5CMx1mm程破れ、ウィンカーとミラーすり傷)一括査定にだすと当然ながら50万?60万その後電話の嵐で...(2020/03/24)

不動産投資・REIT
不動産売却益の計算方法
不動産売却したときの手元に残るキャッシュの計算方法は以下のとおりでよろしいでしょうか?売却価格ー収支累計+節税効果の額ー残債ー売却関連費用ー売却課税額=売却益(2020/03/24)

個人事業主の税金
法人所有の車を知人へ売却する時の手続き
小規模な個人事業主です。法人で使っている車が不要になり、知人に売却することを考えています。一般的な買い取り価格で譲ろうと思うのですが、どのようなことに注意したらよいでしょうか?自賠責保険の残りの処理法、名義変更の仕方など教えてください。税務上は、資産の...(2020/03/20)

土地・住宅の税金
購入した土地を売却した時の税金について
5年前に1500万円で購入した土地を1500万円以下で売ろうと考えております。この場合、税金はいくらかかりますでしょうか。なお購入資金の大部分を銀行から借入ており、毎月返済中です。初歩的な質問ですが、よろしくお願いいたします。(2020/03/13)

確定申告
不動産物件の売却益の損益通算
確定申告で賃貸していた物件を売却したときに、その売却益は所得税の計算で損益を通算できますか?たとえば、不動産賃貸収入が1000万物件売却益が500万合計だと1500万になりますが、1500万から所得税が計算されるんでしょうか?それとも、別々になりますか?(2020/03/03)

不動産売買・投資
旗竿地の売却について
実母が所有する土地を売却したいと考えております。旗部分=宅地:100坪(路線価、20万円/坪) 所有者 実母100%竿部分=私道:幅2.6m 長さ30m 所有者 実母50% Aさん50%母が50年前に上記の土地を購入し、家を建てました。私道は市道に繋がり、地下には売却予定地用のガス...(2020/03/01)

土地・住宅の税金
家を売却した場合の税金。
平成25年に約800万で一括購入した家を更に買い替えで新築を平成30年に約3000万で購入。そして平成31年に800万で購入した家を約1100万で売却しました。最終的には3000万の家を買っているので税金は掛からないかと思っていたのですが、先日確定申告の相談に行ったら約50万円...(2020/02/29)

不動産売買・投資
土地売却手数料
土地を売りたくて不動産屋に仲介を頼んだのですが、建築法に違反する土地ということで断られました。それをクリアする方法を市役所に相談して何とか買い手を見つけかなり値段を安くするという条件で売買の約束を取り付けました。しかし実際の売却となると個人ではできない...(2020/02/12)

不動産売買・投資
住宅売却に関する近隣とのフェンストラブル
この度自宅売却となり、納得がいく金額がつきました。そこで隣との共用フェンスをこちらが負担して立て直すこととなりお隣に行きましたが「フェンスの建て替えには同意しません」の一点張りで話になりませんお隣曰く売却後に敷地内に二軒建つのが気に食わないらしいです実...(2020/02/02)

確定申告
地金を売却した場合の仕分けは?
個人事業において、地金を売却した場合の仕分けを教えてください。売却代金は、銀行の普通預金に振り込まれるものとします。また事業と、地金の売買は直接関係はないものとします。(2020/02/02)

不動産売買・投資
不動産の売却に関する問題です。
Aが自己の土地をBに売却した後、Cにもこれを売却し、Cが登記を取得したという場合に、右土地がその後も値上がりを続けているとき、または一旦値上がりした後、値下がりしない場合に、BはAに対していかなる責任を追及することができるか。くわしく解説していただけると幸い...(2020/01/26)

不動産売買・投資
私道が通行不可の場合の土地売却方法はあるか
建物付き土地を手放したいのですが 私道の持ち主が新しい住人には通行させないと言っているので 売ることもできず困っています。以前 新しい住人が前の住人と血縁関係の者であれば通行は問題ないというようなことを聞いたことあるのですが 真偽のほどはいかがでしょう...(2020/01/25)

国内株
株の純利益と売却値がわかるサイト
株数と買値を入力すれば、証券会社への売買手数料を自動計算して利益が出る売却値を提示してくれるサイトはありませんでしょうか?以前松井証券かどこかの証券会社のサイトにそういうのがあったような気がするのですが…。(2020/01/15)

土地・住宅の税金
日本の物件を売却した場合のカナダでの税金
日本で親が残した物件を売却した場合、相続しているカナダ在住の家族にどのような税が掛かりますか?日本の税とカナダの税を払うことになるのでしょうか?(2020/01/15)

減税制度・控除
株の売却時の税金に関して
無職期間中に株を売却したら、税金は年末調整時期に何かすると還付されますでしょうか?詳しい方教えてください(2020/01/15)

中古住宅・マンション
今年の1月、2月に不動産を売却した場合、いつまでに
今年の1月、2月に不動産を売却した場合、いつまでに確定申告をしなければなりませんか?(2020/01/07)

不動産売買・投資
中古マンションの売却で、利益が出た時って、会社勤め
中古マンションの売却で、利益が出た時って、会社勤めの人は会社に何か連絡をしないといけないの?(2020/01/07)

不動産売買・投資
不動産売却サイトについて
家を買い換えることを考えています。不動産売却サイトで依頼をしようと考えましたが地方の為のせいか、1社しか出てきません。個別にいくつかの不動産会社に依頼しても問題ない物でしょうか。1社だけに依頼するのは不安なのですがいかがな物でしょうか。(2019/12/05)

中古住宅・マンション
教えてください!マンションの売却を考えてます!
他の質問掲示板でも聞いてますが、まだ回答がないので(泣)教えてください!マンションの売却を考えてますが、予備知識などがまとまったサイトはありますでしょうか??(2019/11/27)

その他(暮らしのマネー)
2500万で購入した中古一戸建て売却相場はいくら?
東京都の郊外に2500万円ぐらいで購入した中古の一戸建てです。現在、建っている家を壊した場合、同じ建物は建てられない、再建不可物件です。両親と自分の3人でこの家に住んでいます。家を出ている兄弟がいます。父と母が亡くなった場合に、この家を自分が相続したい...(2019/11/10)

不動産売買・投資
分譲マンションを売却
いつもお世話になります私の所有マンションに (結婚して) 彼が引っ越して来て半年後に売却したとしたら その売ったお金は私だけのものですか二人共有財産となりますか?宜しくお願い致します(2019/11/10)

消費税
個人からの商業用店舗売却に係る消費税について
不動産の売買において、土地の消費税は非課税ですが、建物は消費税の対象になります。 しかし、売主が消費税の課税事業者でない場合(個人)は、非課税としてよろしいでしょうか。(2019/11/04)

不動産売買・投資
境界確認なしでの不動産売却
自宅を売却したく境界確認をする予定だったのですが、隣地の所有者の行方が見つからずどうしても確定できません。境界確認をせずに売却することは可能なのでしょうか?(2019/10/24)

ニュース・時事問題
個人間カーシェアリングで車勝手に売却される被害!!
車の売り買いに非常に疎く自動車を保有したことがないのでわからないのですが、車って車検証とか名義とかいろいろと所有者の書類がないと売れないと思うのですが、この個人間カーシェアリングで勝手に車を売却されるという事件は犯人が、そういう書類は偽造して売っている...(2019/10/15)

その他(行政・福祉)
不動産を売却した時の確定申告について
今年、マンションを売却したので、年度末に確定申告をする必要があります。書籍とか、ネットなどで調べたのですが、細かい条件、専門用語も多く、自力で出来るような感じがしません。一般的にですが、こういったものは個人でできるものでしょうか?それとも、税理士の方に...(2019/10/12)

不動産売買・投資
不動産売却サイトについて
不動産売却サイトに依頼した方に聞きます。ネットでは不動産売却サイトでいくつかの不動産会社に査定を依頼できるようですが実際に依頼してよかったですか。メリットはありましたでしょうか。後々面倒なことになったなどトラブルはありませんでしたか。家を売ろうと思いま...(2019/10/10)



にわかに地球規模のトピックとなった新型コロナウイルス。健康被害も心配だが、全国規模での臨時休校、マスクやトイレットペーパーの品薄など市民の日常生活への影響も大きくなっている。これに対し企業からの支援策の発表も相次いでいるが、特に今回は子供向けのコンテンツの無料提供の動きが顕著なようだ。一方産業面では、観光や小売、飲食業等が特に大きな影響を受けている。通常の企業運営においても面会や通勤の場がリスク視され、サーモグラフィやWeb会議ツールの活用、テレワークの実現などテクノロジーによるリスク回避策への注目が高まっている。