家賃並みで買えるマンションってあるの？（4/4 ページ）

「今の家賃並みの支払いでマンションが買えます！」――。こうした広告を目にしたことがある人も多いのでは。実際、家賃並みの支払いでマンションは買えるのだろうか。答えは……。

[川瀬太志，Business Media 誠]

まとめ

　以上、3つのポイントをまとめてみました。

• 将来的に金利が上がっても、きちんと返せるような資金計画を考えてから買うこと。
• マンションの価値は利便性。買い手がつきやすい立地の良いマンションを買うこと。
• 支払計画にはランニングコストも考慮すること（管理費は上昇しやすいということもある）。

　広告では「家賃並みの支払いで……」と謳っていますが、家賃並みではマンションが買えないことがお分かりになったでしょうか。どうせ買うのであれば資産価値の高いマンションを買ったほうが、後々得になるケースが多いと思います。

　個人的には、もしマンションを買うのであれば自分の年収で買えるもっともグレードの高いマンションを買ったほうがいいと思っています。なぜならマンションは共同生活なので、少しでも年収水準の高い人たちと一緒に住んだほうがいいと思いますので。

　またマンションが老朽化しているのに、修繕や建て替えができないケースがあります。なぜできないかというと、入居者が負担できないから。こうした問題に直面しないためにも、くれぐれも安いマンションを買って後悔しないことが大切です。（川瀬太志）

※この記事は、誠ブログ「「家賃並みで買えるマンションって本当？」〜マンション購入時の注意点とは？」より転載しています。

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