不動産広告には載っていない 「改札から改札」までの時間が面白い：データに隠された真実（2/3 ページ）

マンションなどの広告を見ると「〇〇駅まで〇〇分」と書かれていますが、「改札から改札」までの所要時間はどうなっているのでしょうか。

[にゃんこそば、宮路秀作，ITmedia]

　次に、新宿までの所要時間を見てみます（図2）。新宿駅のほか、隣接する西武新宿駅、新宿西口駅、新宿三丁目駅で降りる人も集計対象としています。

　池袋駅、渋谷駅からは14〜15分です。中央線、京王線、小田急線はスピードが比較的速く、21〜22km 離れた国分寺駅、府中駅、新百合ヶ丘駅からは33〜34分でたどり着くことができます。一方、東京の東側からは、距離が短い割に時間がかかっていることがわかります。

　2010年代以降、分譲マンションなどの不動産市場では武蔵小杉駅（川崎市中原区）と浦和駅（さいたま市浦和区）が注目されています（図3、4）。武蔵小杉は2010年に横須賀線、湘南新宿ラインの駅ができて、都心への所要時間が10分以上短縮。浦和駅にも2012年に湘南新宿ラインが停まるようになりました。

　地図を見ると、どちらの駅も東京、新宿まで30分台で行けますし、都内の主要なオフィス街が40〜50分圏内に収まります。生活面でも駅前の商業施設でだいたいのものがそろいますし、横浜や川崎、大宮、さいたま新都心などにも気軽に行けますから、人気が出るのもうなずけます。