おとり物件をAIが検知→自動で非掲載 LIFULLが自社開発
不動産情報サービス「LIFULL HOME'S」を運営するLIFULL（東京都千代田区）は1月9日、おとり物件を検知し、自動で非掲載にする新機能を実装した。AIを用いて、これまで検知しづらかった物件の募集終了や、実在しない架空物件の検知が可能となる。
不動産情報サービス「LIFULL HOME'S」を運営するLIFULL（東京都千代田区）は1月9日、おとり物件を検知し、自動で非掲載にする新機能を実装した。おとり物件とは、「存在しない物件」「存在するが、取引対象にならない、あるいは取引の意思がない物件」の広告宣伝を指す。新機能ではAIを用いて、これまで検知しづらかった物件の募集終了や、実在しない架空物件の検知が可能となる。
新機能はまず、LIFULLのデータベースに蓄積されている、過去に広告掲載された物件情報や、独自調査による募集状況の情報などをAIに学習させる。学習した情報をもとに、LIFULL HOME'Sに掲載されている賃貸物件の中からおとり物件を自動で検知し、非掲載にする。
不動産広告を掲載する不動産会社では、物件の募集状況をリアルタイムに把握するのが難しいことや、物件情報の更新漏れなどにより、おとり物件が掲載されてしまう課題があった。そこでLIFULLは2019年10月から、おとり物件を検知するAIの開発や精度検証を進めていた。
LIFULLは、不動産管理会社の保有する物件情報とLIFULL HOME'Sに掲載されている物件情報を照合。募集が終了した物件を自動で非掲載にする取り組みや、同じ物件でも不動産会社によって掲載状況が異なる物件情報を、不動産会社へ通知する仕組みを導入してきた。今回、過去の施策ではカバーしきれていなかったおとり物件の検知が可能となり、新機能の実装に至ったという。
Copyright © ITmedia, Inc. All Rights Reserved.
関連記事
LIFULLが生成AI活用、半年間で2万時間の業務効率化に成功 最も多い活用シーンは？
不動産情報サービスのLIFULL（東京都千代田区）は、2023年8月から、社内で生成AIの活用を推進している。同社は同年10月〜24年3月の半年間で、従業員の72％が生成AIを活用し、合計2万732時間の業務効率化を実現したと発表した。どのように活用しているのか。
AI検索、AIエージェント……2024年「生成AIトピック」を総ざらい 25年はどう進化する？
2024年の生成AIをめぐる話題から、今年を象徴し、2025年につながる重要な鍵となる5つのトピックについて振り返り、来年以降の進化を予測した。
フリーランスが使っている生成AIサービス 3位「Gemini」、2位「Perplexity」、1位は？
リモラボ（東京都渋谷区）が「フリーランスの生成AI活用実態調査2024」を実施した。フリーランスに人気の生成AIサービスとは？
生成AIサービスの選定で重視するポイント 3位「正確性」、2位「導入・運用が簡単」、1位は？
生成AIを利用して何らかの課題や不安に感じている生成AI導入企業の導入関与者・運用担当者は95.0％に上ると、Box Japan（東京都千代田区）による調査で明らかになった。そのような中、生成AIの導入を検討している企業はどのような点を重視しているのか。