「東京23区の新築マンション」3年連続1億円超え 専門家「下がることは難しい」（2/2 ページ）

不動産経済研究所が21日発表した今年4〜9月の東京23区の新築マンション平均価格は、前年同期比20.4％増の1億3309万円となり、2023年から3年連続で過去最高を更新した。

[産経新聞]

　こうした傾向から購買には慎重な動きが見られ、首都圏全体の9月の初月契約率は、同11.1ポイント減の54.4％にとどまった。

　同研究所の松田忠司上席主任研究員は「（マンション価格は）23年から、購入を諦めなくてはいけないような急激な上がり方をしてきた。資材高が円高傾向で落ち着き、郊外物件の供給割合が増えることで、価格上昇が収まってくる可能性はある」と指摘。一方、日経平均株価が5万円に迫る市場環境などから「価格が横ばいになることは考えにくく、下がることは難しい」と述べた。（織田淳嗣）