Airbnb公認“民泊向け住宅”都内で分譲　こだわったのは「間取り」

公開 2018年11月29日 18時44分

更新 2018年12月07日 12時45分

[ITmedia]

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　大手民泊サービス「Airbnb」公認デザインの民泊向け一戸建て住宅「ORANGE DOOR」が、東京・西日暮里に2019年に登場する。ホストの居住空間とゲスト向けスペースを仕切り、動線を分けることで両者のプライバシーを確保。設計を担当したオープンハウス（東京都千代田区）が分譲住宅として販売する。価格は土地所有権込みで7389万円（税込）。

民泊向け住宅の設計模型

　ORANGE DOORは、屋上をバルコニーとして使える3階建ての一軒家。こだわったのは、民泊向けに特化した「間取り」だ。ゲスト用とホスト用の玄関を別に設け、ゲスト用玄関からは、トランクをすぐクローゼットに入れられるように。クローゼットは畳敷きのゲストルームからも開閉でき、畳の上を引きずることなく荷物を動かせる。

1階の間取り

オレンジ・アンド・パートナーズの軽部政治副社長

　ゲストルームの隣には、ゲスト用のシャワールームとトイレが。ゲスト用シャワールームはホスト用バスルームと鍵付きのドアで隣接しており、ゲスト不在時には一続きの広いバスルームにすることもできる。「水回りの共有は抵抗感のあるホストも多いので、プライベートを確保できる形にした」と、企画を手掛けたオレンジ・アンド・パートナーズの軽部政治副社長は話す。

　2階は約19畳のリビングダイニングキッチン。ゲストとホストがともに食事や会話を楽しめるよう、対面型のアイランドキッチンを設けた。3階はホストの居住空間。バルコニーに上がろうとするゲストが勝手に立ち入ることがないよう、鍵付きのドアで仕切れるようになっている。

2階の間取り

3階の間取り

　Airbnbの協力のもと、オレンジ・アンド・パートナーズが企画し、オープンハウスが設計を手掛けた。3社は6月にホームシェア向け住宅の共同開発を発表しており、今回はその第1弾。JR西日暮里駅から約10分の土地（荒川区）に、2019年5月中旬に竣工する予定だ。

irbnb Japanの田邉泰之代表取締役

　オレンジ・アンド・パートナーズの軽部副社長は「ただ宿泊するだけでなく、旅で最も重要な『人との交流』を最大限生かせる住宅を考えた。快適なわが家で、ストレスを感じることなくおもてなしができる」と話す。

　Airbnb Japanの田邉泰之代表取締役も「ホームシェアリングの楽しみは、地元に暮らしているかのような体験ができること。地元の人を通じて地域をディープに知ることで『また来たくなる』、再訪したらまた別の視点で地域を知る……というサイクルを回せれば」と、ORANGE DOORに期待を寄せる。3社は今後、第2弾以降の物件も検討するという。