首都圏「住みたい街ランキング」、急落した意外な「超高級住宅地」とは？：大東建託が6万人規模調査（1/2 ページ）

[ITmedia]

　大東建託は6月18日、「自分の街の住み心地」「どの街に住みたいか」を聞いた「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2020<首都圏版>」を発表した。上位陣には都心部の比較的定番な街が並んだ一方、2019年の台風被害などを反映した変動も見られた。一方で、同社の担当者は「新型コロナの影響はあまり無かった」と分析する。

「住み心地」「住みたい」街ランキング、今年の上位は？（写真はイメージ、提供：ゲッティイメージズ）

「住み心地」では世田谷代田が急浮上

　調査は3月17日〜4月3日、首都圏版では東京・神奈川・千葉・埼玉在住の20歳以上にネット上で実施。現在居住している街に対する満足度、加えて「住みたい街」がどこかについて質問した。前者の「住み心地」は、19年度分と20年度分の回答を合算（計約12万人）して算出。「住みたい街」については、20年度分の回答約6万5000人分から算出した。

　まず、駅エリア別に見た住み心地のランキングでは、1位は「半蔵門・麹町グループ」（東京メトロ半蔵門線、東京都千代田区）で、2位が「築地・新富町エリア」（東京メトロ日比谷線、東京都中央区）となった。都心部で利便性が高い上に、比較的昔ながらの閑静な住宅街だ。

駅エリア別に見た街の「住み心地」ランキングトップ20（「いい部屋ネット 街の住みここち　ランキング2020<首都圏版>」。2つの近い駅を統合したエリアは「G（グループ）」、3つ以上の場合は「A（エリア）」と表記）

　3位は、前年では浮上していなかった「世田谷代田」（小田急線、東京都世田谷区）。大東建託賃貸未来研究所の宗健所長は「各駅停車の駅で、こちらも静かな住環境が評価された」とみる。

　次に自治体の住み心地ランキングを見ると、1位は「東京都中央区」。2位に「東京都文京区」、3位「東京都目黒区」と続いた。こちらも駅エリアの上位陣が多く含まれる自治体が浮上した。神奈川県内での1位は「横浜市都筑区」（総合7位）、埼玉県では「さいたま市浦和区」（総合14位）と、前年と変わらない結果となった。

自治体別に見た街の「住み心地」ランキングトップ30（「いい部屋ネット 街の住みここち　ランキング2020<首都圏版>」）

　宗所長は「住み心地の駅ランキングは回答者が増えた（母数を増やすため19年と20年分の回答を、重複した人を除き合算して使用）ため順位が多少変化している。一方、自治体の方は上位の変動は比較的少ない」と分析する。