小田急線沿線「中古マンションが安い駅ランキング」 3位「愛甲石田駅」、2位「相武台前駅」、1位は？

[秋月かほ，ITmedia]

　暮らしのニュースサイト「SUUMO（スーモ）ジャーナル」を運営するリクルートは、小田急線沿線の中古マンションの価格相場が安い駅ランキング2022年版を発表した。カップル・ファミリー向け物件の1位は小田急小田原線の「鶴巻温泉駅」（神奈川県秦野市）で、価格相場は1700万円だった。

小田急線沿線の中古マンションの価格相場が安い駅ランキング2022年版（画像はイメージ、提供：写真AC）

　鶴巻温泉駅は新宿駅まで快速急行で約1時間10分、小田原駅までは急行で約28分の場所に位置。駅北口側には温泉宿が2軒と日帰り温泉施設が1軒あり、温泉に気軽に入浴できる点が大きな魅力となっている。

　同駅は2018年に駅舎と南口広場がリニューアル。また駅から徒歩10分圏内には住宅の合間にスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店が点在しているため、日常の買い物には困らない環境といえそうだ。

小田急線沿線の中古マンションの価格相場が安い駅ランキング2022年版　1〜14位（以下プレスリリースより）

　2位は小田急小田原線の「相武台前駅」（神奈川県座間市）で、価格相場は1989万円。通勤準急と快速急行を乗り継ぐと、新宿駅まで約48分でアクセス可能だ。駅前にはスーパーや飲食店などが入った駅ビルがあり、駅周辺にもスーパーや飲食店が立ち並ぶ。また駅からの徒歩圏内には市役所や図書館といった公共施設、大きな公園などが集まる。

　3位は1位の鶴巻温泉駅から新宿方面へ2駅目に位置する、小田急小田原線の「愛甲石田駅」（神奈川県厚木市）で、価格相場は2150万円。駅舎は厚木市と伊勢原市にまたがるように立っており、周辺一帯は両市のベッドタウンとして発展してきた。駅北側を通る国道246号沿いには飲食店が、大通りを離れるとスーパーやベーカリーなどがそろう。

ランキングの4位以降

　ランキングの4位は「桜ヶ丘駅」（神奈川県大和市）で2385万円、5位は「鶴間駅」（神奈川県大和市）で2480万円、6位は「善行駅」（神奈川県藤沢市）で2489.5万円、7位は「南林間駅」（神奈川県大和市）で2490万円と、4〜7位には小田急江ノ島線の駅が続けてランクインした。

小田急線沿線の中古マンションの価格相場が安い駅ランキング2022年版　15〜20位

　続く8位は「伊勢原駅」（神奈川県伊勢原市）で2690万円、9位は「小田急相模原駅」（相模原市南区）で2790万円、10位は「読売ランド前駅」（川崎市多摩区）で2880万円という結果になった。

　調査は、SUUMOに掲載されている小田急線の駅（掲載物件が11件以上ある駅に限る）を対象に実施した。対象物件の条件は駅徒歩15分圏内に加え、物件価格相場3億円以下で築年数35年未満、敷地権利は所有権のみ、かつ専有面積が50平米以上80平米未満とした。調査期間は7〜9月。