東京で家賃帯別、住民満足度が高い駅ランキング 10万円台の2位は「武蔵小山駅」、1位は？（2/2 ページ）

[コネムラメグミ，ITmedia]

家賃9万円台1位は大田区の「多摩川駅」

　家賃9万円台のランキングは、1位が「多摩川駅（大田区）」、2位は「西永福駅（杉並区）」、3位は「永福町（杉並区）」と、城南エリアや城西エリアが上位になった。

「家賃帯別“住民満足度”が高い駅ランキング」9万円台

　京王井の頭線からは、2位の「西永福駅」と3位の「永福町駅」に加え、6位には「高井戸駅（杉並区）」がランクインした。家賃10万円台のランキングでも1位だった「浜田山駅」も含め京王井の頭線の複数駅が上位に名を連ね、住み心地の良さがうかがえる結果となった。

多摩川駅

　1位になった「多摩川駅」は、東急東横線と東急目黒線、東急多摩川線の3路線が乗り入れていて、渋谷駅まで約20分、新宿駅まで約30分でアクセスできる交通利便性の高い街。

　選んだ人からの口コミでは、「子育てしやすくファミリーも多いし施設も多い」「ここで生まれて愛着があることと歴史のある街並みや町名。とにかく環境が良い」「交通の便が良くて商店も充実している。それでも住宅街は静か」などの声が聞かれ、特にファミリーが住みやすい住環境であるようだ。

　また、5位にランクインした「葛西臨海公園駅」は、2028年にかけて葛西臨海水族園の大規模なリニューアルが予定されている。「自然の多さ」が高く評価されていて、緑豊かな環境で暮らしたい人に人気があった。

家賃11万円台1位は江東区の「門前仲町駅」

　家賃11万円台のランキングは、1位が「門前仲町駅（江東区）」、2位は「尾山台（世田谷区）」、3位は「東大前（文京区）」だった。

「家賃帯別“住民満足度”が高い駅ランキング」11万円台

　東京メトロの各沿線からのランクインが多く、5位は「茗荷谷駅（文京区）」、8位は「千駄木駅（文京区）」、9位は「清澄白河駅（江東区）」となった。11万円台でランクインした駅は、都心への距離が近くなる分「自然の多さ」のスコアはやや下がったが、「交通の利便性」「治安の良さ」が高く評価された。

　1位となった「門前仲町駅」は、東京メトロ東西線と都営大江戸線の2路線が通る。駅周辺には古くから地元住民に親しまれる深川仲町通り商店街があり、通勤通学の利便性を重視しつつ、下町情緒あふれる落ち着いた街で暮らしたい人に人気があった。

門前仲町駅

　LIFULL HOME'S「LIFE LIST」編集部の楢崎美香氏は、「家賃9万円台の駅は、東京西部の杉並区や世田谷区に多く点在し、10万円台の駅は、品川区や大田区などの城南エリアから多くランクイン。11万円台は、文京区、江東区などの城北城東エリアからランクインする結果となった。本ランキングで上位にランクインした駅は、特定の項目が突出しているのではなく、交通利便性から住環境・子育て環境まで、全項目が地域住民から高く評価されていた」とコメントしている。

　今回の調査は、東京都内の駅（市町村も含む）かつ、23年10月時点で街の情報コンテンツ「まちむすび」の口コミ30件以上を有する592駅を対象に、インターネットで行った。対象条件は築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15〜100平方メートル未満、賃料1〜100万円以内の賃貸物件（定期借家を除く）。抽出期間は22年11月〜23年10月。