首都圏マンション販売戸数、前年比9.9％減 平均価格はバブル期以来の高水準に

不動産経済研究所によると、昨年の首都圏マンション販売戸数は前年割れだった一方、1戸当たりの平均価格は1991年以来の高値に。

[ITmedia]

　不動産経済研究所は1月19日、昨年の首都圏マンション市場動向の調査結果を発表した。価格上昇などの影響で販売戸数は前年比9.9％減の4万449戸と、2年連続の減少だった。

　販売数の内訳は、東京都区部が1万8472戸（11.1％減）、東京都下が5427戸（22.6％増）、神奈川県が7964戸（21.3％減）、埼玉県が4415戸（1.3％減）千葉県が4171戸（18.5減）。都下以外のエリアが減少しており、特に神奈川県の減少幅が21.3％と大きかった。

不動産経済研究所のリリース

　一方、1億円を超えるマンション高額マンションの販売戸数は、780戸増加の1688戸（85.9％増）だった。1戸当たりの平均価格は5518万円（9.1％増）と3年連続で上昇し、1991年以来の高値を記録した。

　同研究所は、来年4月の消費税増税による駆け込み需要などの要因から、16年の販売戸数は4.3万戸（前年比6.3％増）と、3年ぶりに増加に転じると予測している。

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