西武池袋本店はなぜデパ地下を刷新したのか 再編の先に透けて見える百貨店の行方（2/4 ページ）

西武池袋が、デパ地下の大規模リニューアルを実施した。果たして、斜陽産業と呼ばれる百貨店再生の起爆剤となれるのか。

[谷頭和希，ITmedia]

フォートレスとヨドバシ、再編の帰結としての改装

　西武百貨店がここまで大きなリニューアルに踏み切った背景には、資本関係の変化がある。

　西武・そごうは、かつて親会社だったセブン＆アイ・ホールディングスから、米投資ファンドであるフォートレス・インベストメント・グループ（以下、フォートレス）へと売却された。

　フォートレスは、グループ全体の再編を進める中で一部店舗の売却を決定したが、その一つが西武池袋であった。売却先は、家電量販店大手のヨドバシカメラを擁するヨドバシホールディングス。これにより、西武池袋の土地と建物の多くはヨドバシ側が保有する形となった。

コスメ売り場にはブランドの世界観に没入できる空間も（出典：西武池袋本店の公式Webサイト）

　その結果、売り場面積の約半分がヨドバシカメラとなり、百貨店として使えるスペースは従来よりも大幅に縮小された。広さで勝負できなくなったため、百貨店側は商品の「選択と集中」を迫られたのである。

　フォートレスの描く方針は明確だ。ラグジュアリー、ビューティ、フード、アート。この4領域に注力し、「富裕層向け」の百貨店を目指している。

　今回のデパ地下強化は、この「フード」領域への注力を具体化した結果だ。

　リニューアルされた売り場を歩いてみると、全体として価格帯がやや高めであることに気付く。日常使いできる商品もあるが、中心に据えられているのは「わざわざここで買う理由のある商品」である。ここからも、西武池袋が目指す「ラグジュアリー」化の一面が見て取れる。