東京ソラマチ――“新しい下町”には未来へのとんがりがあった：郷好文の“うふふ”マーケティング（1/2 ページ）

5月22日にオープンする東京スカイツリー。同時にオープンする東京ソラマチは「ツリーのふもとの商業施設でしょ」なんてあなどれなかった。

[郷好文，Business Media 誠]

著者プロフィール：郷 好文

マーケティング・リサーチ、新規事業の開発、海外駐在を経て、1999年〜2008年までコンサルティングファームにてマネジメント・コンサルタントとして、事業戦略・マーケティング戦略など多数のプロジェクトに参画。2009年9月、株式会社ことばを設立。12月、異能のコンサルティング集団アンサー・コンサルティングLLPの設立とともに参画。コンサルタント・エッセイストの仕事に加えて、クリエイター支援・創作品販売の「utte（うって）」事業、ギャラリー＆スペース「アートマルシェ神田」の運営に携わる。著書に『顧客視点の成長シナリオ』（ファーストプレス）など。中小企業診断士。ブログ「cotoba」

東京ソラマチ8階からのツリーも迫力満点

　東京スカイツリーには過去半世紀への感謝と、未来のとんがりへの期待がこめられている。

　開業前の5月18日、ひと足先に『東京ソラマチ』のプレスデー（内覧会）に行ってきた。312店が入るソラマチは、“新しい下町”がコンセプト。「ツリーのふもとの商業施設でしょ」なんてあなどれない。思いきった店舗誘致も多い。

　東武鉄道伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」寄りのウエストヤードは低層棟。そこにはカフェや雑貨店、生鮮食品店、レストランや水族館が入る。

　京成電鉄と都営地下鉄、東京メトロと東武鉄道が共同で使う「押上駅（スカイツリー前）」寄りのイーストヤードには、ソラマチ商店街、ファッション店、ジャパンスーベニア、レストラン、そしてプラネタリウムが入る。

　真ん中のタワーヤードには、スイーツとファッション雑貨のお店やスカイアリーナがあり、ツリーがそびえる。

右側がウエストヤード、左側がイーストヤード。詳細はデジタルチラシで

　ひととおり巡ってみた感想は「ソラマチ＋オノボリで完結する観光コンテンツ」。運営者の東武グループは2000万人を越える入場者をもくろむが、軽く達成できそうだ。以前、「地域への波及効果が心配だ」と書いたが（「“のぼらない”のも粋？　東京スカイツリーの楽しみ方」）、その不安は的中するかも。

　さて、ソラマチのまわりには、開業前なのにワクワクするシニアが大勢いる。知人のKさん（60代男性）はニコニコ顔でこう語った。

　「郷さん、開業3日目の24日にツリーに登れるチケットが当たったんだ」

　インターネットのアクセス集中の中、第9希望まで入力して射止めた入場券に喜び爆発。「そこまで嬉しいの？」とハテナのワケを探しにソラマチを歩きだした。

下町の商店街のようなごちゃごちゃ感がいい

　押上駅口からイーストヤードの「ソラマチ商店街」へ入る。そこはまさに“商店街”だ。みちくさ餅にクレープやカフェ、ドラッグストアやタコ焼き屋、仕立てシャツ屋に花屋、カレーにセレクトショップ、そしてファストフードでしめくくり。雑多さと猥雑さが絶妙な構成なのだ。これには感動した。

　2階はウエストヤードがおもしろい。「二木の菓子」や「まい泉」（とんかつ）さらに「北野エース」（グロサリー）や「魚寅」（錦糸町の魚屋）――肉屋、魚屋、青果店など、ここも下町商店街の雰囲気たっぷり。一方、イーストヤード側では、ビームスが手がけるカフェ「レムソンズ」のタッチ式次世代自販機がおもしろい。

レムソンズはビームスが手がけるカフェ

　ごちゃごちゃ感は、3階から4階にかけても続く。「まめぐい」（和雑貨）の染布など和テイストもいっぱい。「塩屋（マースヤー）」（塩の専門店）のような自然派路線もある。

（左）「まめぐい」には布いっぱい、（右）舐め比べが楽しい塩屋

　2階にあるハンドドリップのカフェ「ビーアグッドネイバー」は、“よきお隣さんになろう”という意味。商店街の人情がそこかしこにあり、イマどきと未来が一緒に楽しめるモールである。恐るべし東武グループの底力。総力を挙げた施設構成に脱帽である。

ビーアグッドネイバーはほっと一息つけるカフェ