ドンキHD、渋谷・道玄坂に地上120メートルのビル建設へ：店舗・事務所・ホテルが入居

[ITmedia]

　ドンキホーテホールディングス（HD）は8月13日、東京・渋谷区に高さ約120メートルの高層ビルを建設する計画を明らかにした。渋谷エリア全体の発展と活性化が狙いで、ホテルや店舗、事務所などが入居する。区画整理を2018年9月、新築工事を19年1月に開始し、22年4月に竣工する予定。

高層ビルの完成予想図（＝ニュースリリースより）

　計画名は「（仮称）渋谷区道玄坂二丁目開発計画」。高層ビルは「文化村通り」に面した5737.5平方メートルの敷地に建設する。地上28階・地下1階建てで、延べ床面積は4万950平方メートルを見込む。

　内部には、1〜3階に店舗、4〜10階に事務所、11〜26階はホテルが入居する予定。ホテルの11〜12階は、災害時に帰宅困難者受け入れスペースとして活用する方針で、防災備蓄倉庫も設ける予定。

高層ビルの内部と工事スケジュール（＝ニュースリリースより）

　各種施設の入居により、渋谷で暮らす人、渋谷で働く人、渋谷を訪れる人の3者にメリットを提供するとしている。また、駅周辺に建設し、敷地内に動線を設けることで、来訪者の町全体の回遊を促進するとしている。

高層ビルの建設エリア（＝ニュースリリースより）

　建設に当たっては、行き止まり通路や、老朽化した建物を一部撤去する計画もあるという。これにより、敷地周辺に生じていた（1）大規模な空閑地が生じている点、（2）耐震性の低い建物が建設されている点、（3）道路に行き止まりが生じている点、（4）壁面が老朽化している点、（5）ごみの不法投棄が起きている点――などの課題も解消できるとしている。

地域の課題も解決するという（＝ニュースリリースより）