賃貸のトラブルTOP3は？ 在留外国人と日本人で違い：家賃滞納（1/2 ページ）

[秋月かほ，ITmedia]

　在留外国人専門の賃貸仲介・総合サービスを提供するアットハース（東京都千代田区）は、2500人を超える在留外国人の賃貸仲介の実績を元に、在留外国人における賃貸の実態調査し、その結果を発表した。

　外国籍契約者は「家賃滞納リスクが多そう」「入居後のトラブルが心配」といったマイナスイメージを想像する人が多いかもしれないが、実態はどうなのだろうか。

在留外国人の賃貸事情は？（写真ACより）

　「大家が在留外国人を敬遠する理由」を調べたところ、1位は「トラブルになった時の対処」（65％）だった。これは使用言語に関係する問題で、トラブルや緊急時のコミュニケーションを懸念する大家が多いものと推測される。

　続く2位は「家賃滞納・未払いのリスク」（61％）、3位は「生活ルール・日常でのトラブルリスク」（59％）という結果になった。

大家が在留外国人を敬遠する理由

　次に在留外国人と日本人の賃貸に絡む比較として「入居審査通過率」を調査したところ、「在留外国人」は61.4％、「日本人」は83.2％。入居審査通過率は日本人のほうが高く、在留外国人にとっては「希望する暮らし」を手に入れることは容易ではないことがうかがえた。

在留外国人と日本人の「入居審査通過率」比較