JR西日本の“大きな駅”近くで、家賃が安い駅 3位「京橋」、2位「天王寺」、1位は？

[秋月かほ，ITmedia]

　関西で利便性が高くにぎわいがあり、家賃が安い駅はどこか。LIFULL（東京都千代田区）がJR西日本管内で1日平均10万人以上が乗車する駅を対象に調査した結果、家賃相場が最も安い駅は「京都」（6万5000円）だった。

JR西日本管内で家賃が安い駅はどこ？（提供：写真AC）

　京都は東海道・山陽本線をはじめ湖西線や奈良線などの在来線だけでなく、東海道新幹線も利用できる京都府内で最も大きな駅だ。周辺には百貨店や大手家電量販店、ショッピング施設があり、生活の利便性が高いことから人気が高い。

　2位以下は「天王寺」（6万7000円）、「京橋」（6万8600円）、「三ノ宮」（7万3200円）、「大阪」（7万5500円）が続いた。

JR西日本管内で1日平均10万人以上が乗車する全5駅の家賃相場ランキング（出所：プレスリリース、以下同）

　より乗車人員が少ない、JR西日本管内で1日平均4万人以上10万人未満が乗車する駅の家賃相場では、最も安い駅は「明石」（5万5500円）だった。以下は「姫路」（6万円）、「高槻」（6万2000円）、「尼崎」「茨木」（各6万4000円）、「鶴橋」「新今宮」（各6万5000円）が続いた。

JR西日本管内で1日平均4万人以上10万人未満が乗車する駅の家賃相場ランキング

　対象駅はJR西日本と「Osaka Metro」が発表している乗車人員数を基に選定した。対象物件はLIFULL HOME'Sに掲載した築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15平方メートル以上40平方メートル未満の賃貸物件で、家賃相場は管理費を含む月額賃料から中央値を算出した。期間は2022年12月〜23年11月。