千葉県流山市の人口が増えている、なぜ？（2/3 ページ）

[産経新聞]

16〜17％の地価上昇率

　TX開業時の平成17年、人口約15万人だった流山市。都心へのアクセスの良さからTXの駅周辺で宅地開発が加速した。開業前は雑木林が目立つ土地だったが、同市も子育て政策を拡充するなどした結果、子育て世代が多く流入し、今年3月時点では約21万人に達した。

　住宅情報サイトを運営するリクルート（東京都）が千葉と東京、神奈川、埼玉、茨城の1都4県を対象に実施した今年の「住みたい街（駅）ランキング」で、都心のベッドタウンとして人気の流山おおたかの森駅が躍進し、過去最高順位の15位に。千葉県内ではトップとなった。

　ランキングを裏付けるように、地価も急騰している。国土交通省が3月26日に公表した公示地価（1月1日時点）によると、千葉県内の「住宅地」上昇率順位（調査地点別）で上位6位まで流山市が独占した。いずれも16〜17％の上昇率で、同県の平均上昇率4.3％を大幅に上回った。「商業地」も流山おおたかの森駅周辺が県内の上昇率ランキングで、5位に食い込んだ。