無印良品がプロデュースする団地とは? 商店街や広場まで丸ごとリノベ、堂前社長「ものすごく可能性がある」:若い人に訴求(3/3 ページ)
千葉市に、「無印良品」がプロデュースする団地が登場するという。良品計画、MUJI HOUSE、都市再生機構(UR)、千葉市が協力して「団地まるごとリノベーション」プロジェクトを始動。築54年の花見川団地で、住戸の内装、外装、団地内の商店街や公園なども丸ごと無印良品のテイストで改修する。どんな団地が生まれるのか? 良品計画はこのプロジェクトを通し、何を目指すのか? 良品計画・堂前社長に話を聞いた。
ビジネスとして、成り立つのか
ただし、こうした取り組みは都心に出店するよりも商圏が狭くなる。ビジネスとして成り立つのかという問いに対し、「すでに商圏人口7〜8万人のエリアには出店して成り立っています。(より少ない商圏人口の地域も)おそらく大丈夫だと思います」と自信を見せる。
「われわれが販売するものは“生活の基本”で“生きている限りは必ず必要となるもの”です。そうしたものを、十分安く、しかし利益が出るように作っています。絞られたカテゴリーのお店が3万人や5万人などの商圏人口の少ない街に出ていくと、固定費をカバーする売り上げにならないかもしれません。しかしわれわれは衣服も、生活用品も、食品も……と生活の基本の全てを提供する下地があるので、ミニマムな人数でも、十分まかなえる売り上げがつくれる可能性があります。(地方を中心に)買い物難民が出てきている話も聞きますが、いろんなカテゴリーを販売することで、ビジネスが成り立つのではないかと考えています」(堂前社長)
地域主体で進めないと、実現できない
今後、どのような地域に取り組みを展開していきたいかと聞くと、現在いくつか話が進んでいる地域はあるものの“こういう地域に進出したい”という枠組みはないと説明する。
「われわれが行って、自分たちだけで何かをやるというのは難しい分野です。町おこしでよくあるのは、東京からやってきた人がワーッと盛り上げて、帰ってしまったら何も残らなかったということ。そういう状況はよろしくないので、あくまで『地域を盛り上げたい、そのための一歩目の知恵や集客力が欲しい』という思いを持つ現地の方々がいる場合に、役に立てるものだと思います」
堂前社長は「これまでも、『こんなことがしたいのだけれど、手伝ってくれませんか』という問い合わせをいただいて、取り組んできました。そうでないと、難しいのだと思います」とし、熱い思いを持った地域が主体となって進める取り組みに役立つ形で、地域活性化に携わっていく方針を述べた。
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