「横浜駅」まで30分以内、中古マンションの価格相場が安い駅ランキング 3位「吉野町」、2位「海老名」、1位は?(2/2 ページ)
リクルートはニュースサイト「SUUMOジャーナル(スーモジャーナル)」の調査で、「横浜駅」まで30分以内で中古マンションの価格相場が安い駅ランキングを発表した。
「カップル・ファミリー向け」ランキング1位は?
「カップル・ファミリー向け」ランキングの1位は「かしわ台」(価格相場1889万円)、2位は「善行(ぜんぎょう)」(同2280万円)、3位は「鶴間」(同2285万円)、4位は「金沢文庫」(同2330万円)、5位は「藤沢本町」(同2380万円)だった。
1位の「かしわ台」(神奈川県海老名市)は相鉄本線の駅で、快速や急行で大和駅に行き、そこから特急に乗り換えると30分弱で横浜駅にアクセス可能。急行1本でも40分弱で到着する。主に住宅地で、駅から徒歩5分に総合病院がある他、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、100円ショップがあり、買い物できる場所が充実している。「海老名市北部公園」など公園も複数点在していて、1駅隣はショッピングや映画などの施設が豊富な「海老名駅」(「シングル向け」ランキング2位)という点も魅力的といえる。
2位の「善行」(神奈川県藤沢市)は小田急江ノ島線の駅。藤沢駅に行き、JR東海道本線に乗り換えると横浜駅まで約29分で到着する。藤沢駅から小田急江ノ島線を利用すると、江の島・湘南エリアまで気軽に行けるロケーションである。駅周辺はスーパーやドラッグストア、飲食店が立ち並び、駅東側は県立のスポーツセンターと高校、駅西側には住宅街がある。果樹園や田畑などの田園風景も残っており「引地川親水公園」も近い。リクルートは「自然を感じながら暮らしたいファミリーには嬉しい環境」としている。
3位の「鶴間」(神奈川県大和市)は、小田急江ノ島線の駅。2位の「善行」より北へ7駅の場所に位置する。隣の大和駅で相鉄本線に乗り換えることで、横浜駅に着く。鶴間駅は小田急江ノ島線の各駅停車しか停まらないが、その中で1日の乗降人員が最多(2020年度データ)だ。市役所や市立病院、スーパーや飲食店、ショッピングモールも駅から徒歩15分圏内と周辺施設が充実しているためだ。歩いて20分ほどの場所には約900種もの植物が息づく「泉の森」がある。
6位から10位は「さがみ野」(同2480万円)、「下永谷」(同2485万円)、「十日市場」(同2490万円)、「京急富岡」(同2585万円)、「南林間」(同2670万円)の順だった。残りの順位や詳細な解説はSUUMOの公式Webサイトで公開している。
調査は、SUUMOに掲載されている横浜駅まで電車で30分圏内の駅(掲載物件が11件以上ある駅に限る)を対象に実施した。駅徒歩15分圏内、物件価格相場3億円以下、築年数35年未満、敷地権利は所有権のみ(シングル向け:専有面積20平米以上50平米未満、カップル・ファミリー向け:専有面積50平米以上80平米未満)という条件で、22年1月〜22年3月までの期間でSUUMOに掲載された中古マンション価格から中央値を算出し、ランキングを作成した。
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