スイート1泊300万円の衝撃 外資だらけの激戦区・京都で「帝国ホテル」は選ばれるのか（4/4 ページ）

2026年春、帝国ホテルでは30年ぶり、4拠点目となる「帝国ホテル 京都」を祇園に開業する。国登録有形文化財の劇場を一部保存、活用した全55室のスモールラグジュアリーホテルとなる。外資系ホテルの開業が相次ぐ京都で、どのようにお客を呼び込むのか。

[小林香織，ITmedia]

東京では難しいアットホームなサービスを提供

　帝国ホテル 京都のターゲットについて、「インバウンド比率は、帝国ホテル 東京と同等の邦人4割、外国人6割を目指したい」と風間社長。「外資系ホテルと比較すると邦人の割合がかなり多いと思うが、外国人だけに寄せていく販売構成はできれば避けたい」と言及した。

弥栄会館の解体後南西面。現地では工事が着々と進んでいるという（大林組提供 ）

　国内においては、自社の会員組織「インペリアルクラブ」と、帝国ホテル 東京・大阪で結婚式をあげた人を対象とするメンバーズクラブ「インペリアルクラブ グレース」が、一つの大きなターゲットになるという。

　「インペリアルクラブは50〜60代、インペリアルクラブ グレースは30〜40代の方が中心で、帝国ホテル 東京・大阪をよく使ってくださる方もいます。会員の方々の期待は高く、『いつオープンするのか』という問い合わせが届く状況です。京都・祇園の中心部であること、弥栄会館を活用したストーリー性のあるホテルであることが利用動機につながっていると思います」（坂田氏）

「帝国ホテル 京都はブランド全体を高めるホテルになるだろう」と風間社長（帝国ホテル提供）

　坂田氏は「100年、200年と続く、地元に根ざしたホテルを目指したい」と意気込みを語った。風間社長は「帝国ホテルのブランド全体を高める存在になるだろう」と期待を示した。

　「京都では、東京よりも部屋数に対するスタッフの要員数を増やし、1000室のホテルでは難しいアットホームなサービスを提供したいと考えています。記憶力のいいベルマンなら55部屋全員のお名前を覚えられるでしょうし、『おかえりなさい』とあいさつができます。当社のブランドをまた一つ高みのステージに連れていってくれるホテルになると信じています」（風間社長）

シンガポール発、日本初進出の「バンヤンツリー・東山 京都」は2024年8月に開業。隈研吾氏がデザインを監修した（出典：バンヤンツリー・東山 京都のプレスリリース）

　2017年に上質宿泊施設誘致制度（※）を導入した京都市では、以降、外資系ホテルが続々と誕生している。2026年には日本初進出のシンガポール発ラグジュアリーホテル「カペラ京都」や「シャングリ・ラ京都二条城（仮称）」などが開業予定だ。

（※）宿泊施設の立地が制限されている区域でも、景観保護などの条件を満たせばホテルを開発できる制度。

　近年開業した外資系ホテルの多くが100室以下のスモールラグジュアリーホテルで、内外観は和風モダンと一見すると似通っている。帝国ホテル 京都は、これらの外資系と差別化を図れるのか。

著者プロフィール：小林香織

　1981年生まれ。フリーランスライター・PRとして、「ビジネストレンド」「国内外のイノベーション」「海外文化」を追う。エンタメ業界で約10年の勤務後、自由なライフスタイルに憧れ、2016年にOLからフリーライターへ転身。その後、東南アジアへの短期移住や2020年〜約2年間の北欧移住（デンマーク・フィンランド）を経験。現地でもイノベーション、文化、教育を取材・執筆する。2022年3月〜は東京拠点。

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