東京23区内の新築マンション、平均購入価格は6395万円 広さは？

[ITmedia]

　リクルート住まいカンパニーは3月19日、「首都圏新築マンション契約者動向調査」を実施し、その結果を発表した。購入価格は「6000万円以上」が31％、「5000〜6000万円未満」が26％で、5000万円以上が全体の6割を占めることに。平均購入価格は5517万円で、2001年以降で最も高いことが分かった。

首都圏の新築マンションの購入価格（出典：リクルート住まいカンパニー）

　マンションの専有面積をみると「70〜75平米未満」（37％）が最も多く、次いで「60〜70平米未満」（26％）。平均専有面積は68.2平米で、01年の調査開始以来、最も狭い。ちなみに、東京23区内の平均購入価格は6395万円で、平均専有面積は63.6平米。

平均専有面積の推移（出典：リクルート住まいカンパニー）

　新築マンションを購入した理由を聞いたところ「子どもや家族のため、家を持ちたいと思ったから」（41％）がトップ。以下「現在の住居費が高くてもったいないから」（32％）、「資産を持ちたい、資産として有利だと思ったから」（26％）という結果に。03年以降の変化をみると、｢資産を持ちたい、資産として有利だと思ったから｣はこれまでで最も多くなり、「もっと広い家に住みたかったから」という理由を、初めて上回った。

　インターネットまたは郵送による調査で、19年1月〜12月までに首都圏で新築マンションを購入した男女4931人が回答した。