22年3月の賃貸マンション・アパート家賃相場 上昇率が高いのはどのエリア？：部屋の広さによる傾向の違いも（1/2 ページ）

[神奈川はな，ITmedia]

　アットホームは、全国主要都市の「賃貸マンション・アパート募集家賃動向（2022年3月）」を発表した。1年の中でも入居者が多い3月。家賃の相場はどのような状況だったのか。

　調査対象は東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の全10エリア。

全国主要都市の「賃貸マンション・アパート募集家賃動向」（画像はイメージ）

平均募集家賃　マンションの傾向は

　マンションの平均募集家賃の上昇率が高かった地域を調べた。トップ3は、30平方メートル以下が千葉県、埼玉県、福岡市、30〜50平方メートルが埼玉県、千葉県、神奈川県、50〜70平方メートルが埼玉県、仙台市、神奈川県、70平方メートル超が札幌市、埼玉県、大阪市となった。

　特に埼玉県のマンション家賃の上昇が目立ち、全面積帯で1位か2位を獲得している。

<平均募集家賃 前年同月比上昇率トップ3> ※カッコ内は22年3月の平均家賃

　その他、東京都下・神奈川県・名古屋市が全面積帯で前年同月を上回った。

　特に大型ファミリー向きマンション（50〜70平方メートル）の家賃上昇が顕著で、福岡市を除く9エリアで前年同月を上回った。中でも東京都下・埼玉県・仙台市は15年1月以降の最高値を更新、札幌市では+17.6％と2桁の上昇率となった。

全国主要都市における賃貸マンションの平均家賃