仙台の「住みここちがいい沿線」ランキング 2位は「地下鉄東西線」、1位は？

[サトウナナミ，ITmedia]

　大東建託（東京都港区）は仙台都市圏版の「いい部屋ネット 街の住みここち沿線ランキング2022」を発表した。その結果、3年連続で1位は「仙台市地下鉄南北線（五橋〜富沢）」（評点：69.1）だった。

いい部屋ネット 街の住みここち沿線ランキング2022＜仙台都市圏版＞

いい部屋ネット 街の住みここち沿線ランキング2022＜仙台都市圏版＞TOP4（大東建託調べ）

　ランキングは、仙台都市圏の居住者を対象に、2019〜22年の4年分の回答を累積し、回答者数50人以上の沿線をランキング対象として集計。評点は、今住んでいる街（駅）への評価について、0〜100点の間で5段階評価をしてもらい平均値を算出した。また、平均家賃相場は、沿線内各駅の徒歩10分・築10年の25平米のマンションをベースとした。

路線図

　2位は「仙台市地下鉄東西線（宮城野通〜荒井）」（同：68.5）、3位は「仙台市地下鉄南北線（泉中央〜仙台）」（同：67.5）、4位は「JR東北本線（名取〜仙台）」（同：67.0）と続き、1〜4位までは昨年と同じ結果となった。

1位は「仙台市地下鉄南北線（五橋〜富沢）」

　1位の「仙台市地下鉄南北線（五橋〜富沢）」の25平米の家賃相場は6.2万円。居住者からは「昨年4月に、家族で他の東北地方から転勤。仙台市の方が買い物やレジャー施設がたくさんあるので休日は楽しく過ごせる。雪もほぼ降らないので、雪国で育ってきた私にとって冬はとても快適に過ごせる」（36歳女性・既婚・専業主婦・河原町）、「歩道が広く歩きやすく、安心できる。周辺にお店が多く、便利。街並みが綺麗。公園が近くにある」（30歳男性・既婚・事務職・富沢）などのコメントが寄せられた。

　2位の「仙台市地下鉄東西線（宮城野通〜荒井）」の家賃相場は5.5万円だった。居住者からは「住んでいる近くに徒歩でも行ける、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが充実しており、一人暮らしでも暮らしやすい街。仙台駅まで地下鉄で7分と交通の便が良く、娯楽施設も充実しているため、若い人も住みやすいと感じる」（23歳女性・未婚・事務職・薬師堂）、「地下鉄ができてから開発が進んでいる地域なので、様々な商業施設や住宅が増えている」（40歳男性・未婚・営業職・荒井）といったコメントが集まった。

　3位の「仙台市地下鉄南北線（泉中央〜仙台）」は家賃相場5.7万円。居住者コメントでは「徒歩圏内に、公共交通機関、ス−パ−、病院、銀行、郵便局などがあり生活に便利。また、車での移動の際も、アクセスしやすいよう道路が整備されている点もポイントが高い。仙台中心部へも出やすく、地下鉄で10分ぐらいで行けるのも魅力」（52歳男性・未婚・事務職・黒松）、「若い人も増えてきているが、お年寄りの方が多く、子ども達を見守ってもらえているような感じが良い。バスが住宅街を通っており、車がなくても移動しやすい」（29歳女性・既婚・事務職・泉中央）などの声が寄せられた。

因子別評価（大東建託調べ）

因子別順位（大東建託調べ）

　因子別評価を見ると、「交通利便性」の評価が高い仙台市内の沿線（仙台市地下鉄南北線・仙台市地下鉄東西線）が上位2位に並ぶ結果に。いずれも偏差値60以上の高い評価を得た。一方、3位の「仙台市地下鉄南北線」は、県庁や市役所などの公共機関が集積する勾当台公園駅や、閑静な住宅街が広がる静かな環境があり、「行政サービス」「静かさ・治安」の因子の評価が昨年に引き続き高く、両因子で1位となった。仙台都市圏の沿線は上位と下位沿線で評点の差が小さく、全国的に見ても平均以上に評点の良いエリアとなっている。

　調査は、仙台都市圏8沿線居住の20歳以上の男女、合計8552人を対象に集計した。