JR東日本の“大きな駅”の近くで、家賃が安いのは？：乗車人員20万人以上の駅

[堀内ひろ，ITmedia]

　にぎわいや利便性を兼ね備えつつ、最もお手ごろに住める駅はどこなのだろうか。JR東日本管内で1日平均20万人以上が乗車する全7駅のうち、家賃相場が最も安い駅は「大宮」（7万4000円）であることが、LIFULL（東京都千代田区）の調査で分かった。

（出所：写真AC）

　大宮は京浜東北・根岸線や埼京線、湘南新宿ラインなどの在来線に加えて、東北、上越、北陸3線の新幹線が利用可能な埼玉県内で最も大きな駅。

　大宮駅について、同社は「大規模な商業施設がありショッピングや外食が好きな方、近場でなんでも済ませたい方に向いている駅と言えそう。お寺や神社が近くにあったり、運動に適した公園もある」とコメントした。

　2位は「横浜」（8万6000円）、以下「池袋」（9万7000円）、「品川」（10万8000円）、「東京」（11万円）、「新宿」（12万7000円）、「渋谷」（14万円）が続いた。

JR東日本管内で1日平均20万人以上が乗車する全7駅の家賃相場ランキング（出所：LIFULL、以下同）

　より乗車人員が少ない、JR東日本管内で1日平均10万人以上20万人未満が乗車する全19駅の家賃相場も見ると、最も安い駅は「柏」（6万2500円）。以下「西船橋」（6万9000円）、「船橋」（7万円）、「立川」（7万4000円）、「吉祥寺」（7万7000円）が続いた。

JR東日本管内で1日平均10万人以上20万人未満が乗車する全19駅の家賃相場ランキング

　対象駅はJR東日本「2022年度駅別乗車人員」ベスト100の駅で、対象物件はLIFULL HOME'Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15平方メートル以上40平方メートル未満の賃貸物件。家賃相場は管理費を含む月額賃料から中央値を算出した。抽出期間は2022年7月〜23年6月。