「東急東横線」沿線、中古マンション価格相場が安い駅 3位「菊名駅」、2位「妙蓮寺駅」、1位は?:リクルート調べ
暮らしのニュースサイト「SUUMO ジャーナル」を運営するリクルートは、東急東横線沿線の中古マンションの価格相場が安い駅ランキング2023年版を発表した。
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暮らしのニュースサイト「SUUMO(スーモ)ジャーナル」を運営するリクルートは、「東急東横線沿線の中古マンションの価格相場が安い駅ランキング2023年版」を発表した。カップル・ファミリー向け物件の1位は「大倉山」(横浜市)で、価格相場は4000万円だった。
1位の大倉山駅は横浜市の港北区に位置し、横浜駅までは6駅でアクセスできる。
駅名や近隣の地名となっている「大倉山」は、実業家・大倉邦彦氏が駅近くの丘に研究所を構えていたことに由来する。かつて研究所があった一帯は美しい梅林で知られる「大倉山公園」として整備され、研究所本館は市の文化施設「横浜市大倉山記念館」として利用されている。
また駅の東側には「大倉山レモンロード商店街」、西側には「大倉山エルム通り商店街」があり、両商店街を合わせて約180もの店舗を利用できる。
2位にランクインしたのは、大倉山駅と同じく港北区に位置する「妙蓮寺駅」(同4280万円)だった。同駅の東側には駅名の由来である寺院「妙蓮寺」の境内が広がり、西側にはスーパーやドラッグストアなどが立ち並ぶ商店街がある。駅から徒歩5分程の場所には池やプールがある菊名池公園があり、子育て世帯から人気を博している。
3位は妙蓮寺駅と大倉山駅の間に位置する、「菊名駅」(同4490万円)が獲得。同駅は東急東横線の特急・通勤特急・急行の停車駅で、通勤特急に乗れば横浜駅まで1駅・約6分、反対方面の渋谷駅までは5駅・約26分でアクセスできる。またJR横浜線も乗り入れており、高い交通利便性を誇る。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、買い物の利便性も良い。
ランキングの4位以降
ランキングの4位以降は「日吉駅」(横浜市)で4590万円、5位は「東白楽駅」(横浜市)で4690万円と続いた。トップ10全てが神奈川県に位置する駅となっていた。
調査は、SUUMOに掲載されている東急東横線沿線の駅(掲載物件が11件以上ある駅に限る)を対象に実施した。対象物件の条件は駅徒歩15分圏内に加え、物件価格相場3億円以下で築年数35年未満、敷地権利は所有権のみ、かつ専有面積が50平米以上80平米未満とした。調査期間は22年8〜10月。
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