「東京のマンション」を買っているのは誰か 台湾の富裕層が資産を移す理由：人気YouTuberに聞いた（5/6 ページ）

価格高騰が続く東京23区の新築マンション。海外購入者の中で最多となっているのは中国ではなく台湾だった。なぜ台湾の富裕層は日本に資産を移すのか。実体験とデータから、その背景と投資・居住の実像を探る。

[濱川太一，ITmedia]

台湾からの熱視線、実態は？

　東京の不動産に集まる台湾からの熱視線。その実態はどうなのか。

　「台湾からの購入が劇的に増えたというよりは、中国が激減したのが実情。ただ、コロナ禍でいったん台湾国内に回帰していた資産が、再び海外へ分散されるフェーズに入っているのは確かです」

東京の不動産に関心が集まる理由は？（出典：ゲッティイメージズ）

　台湾と日本の不動産仲介の向上を目指し活動する業界団体「日本台湾不動産協会」の副理事長、林佳慶さんはこう話す。

　中国では海外への送金規制や、経済の停滞もあり、海外の不動産購入が困難になっている。

　また台北市周辺では、高騰する不動産価格を抑えることを目的とした住宅ローン規制などの政策が進められている。こうした動きも、台湾の富裕層が日本の不動産に投資する一因となっているようだ。