最新記事一覧
BIMソフトウェア「Archicad」の日本語版がVer.29にアップデートされた。最新版では新機能として、「AI Assistant」を搭載すると共に、2026年度から始まるBIM確認申請にも対応している。代表取締役社長のトロム・ペーテル氏は「AIをはじめとした新たな機能で、ユーザーが建築設計の創造性をさらに発揮できるように支援していきたい」と意欲を示す。
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BIMの部材データを多数公開しているプラットフォーム「BIMobject」が、YKK APのビル用商品（窓、サッシ、ドアなど）のBIMオブジェクト357点を公開した。
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応用技術は、杉孝と共同開発したAutodesk Revit用アドインツール「BooT.one」の「内部足場機能」をアップデートした。応用技術の仮設部材数量拾い出しツール「.one QS」との連携により、BIMモデルから仮設部材数を自動算出し、仮設計画から積算までの業務をシームレスに統合する。
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2026年4月から、建築確認申請にBIMを活用した「BIM図面審査」が始まった。指定確認検査機関の日本ERIと大和ハウス工業は制度開始の8年も前に、共通データ環境を活用した独自のBIM審査を試行している。その経験を踏まえ両社は、BIM図面審査の意義や2029年のBIMデータ審査に向けた課題を解説した。
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大林組は、2026年4月から始まった「BIM図面審査」に対応すべく、BIMモデルを活用した建築確認申請を複数案件で提出した。申請／審査用のプラットフォーム「確認申請用CDE（共通データ環境）」を使って、省エネ適合性判定や構造適合性判定も提出し、2026年内に10件の申請を目指す。
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米Autodeskは、米国テネシー州ナッシュビルで開催したグローバルカンファレンス「AU 2025」で、建設向けクラウド環境を「Autodesk Construction Cloud（ACC）」から「Forma」へ統合すると発表し、2026年3月に公式リリースした。AIによる解析や設計の効率化など、次世代プラットフォームの詳細と、グローバルでの建設業界の課題解決策をレポートする。
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福井コンピュータは、3D点群処理システム「TREND-POINT」とBIM/CIMコミュニケーションシステム「TREND-CORE」に、レフィクシアが提供するWebサービス「LRTKクラウド」との連携機能を標準搭載した。
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2026年4月1日、建築確認申請の新たな方式「BIM図面審査」がスタートした。既に本制度による確認済証が交付され、複数の確認検査機関で申請が動き始めている。本稿では、筆者（オートデスク テクニカルスペシャリスト）の立場からBIM図面審査の実務上のポイントを整理するとともに、制度の意義を確認申請の効率化にとどまらない観点から解説する。
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グラフィソフトのイベント「Graphisoft IGNITE Japan 2025」で、石本建築事務所が「オープンデザインの実践と探求」をテーマに講演した。大阪・関西万博でのシグネチャーパビリオンのテーマ具現化や新庁舎での光環境シミュレーションなど、Archicadで複雑な意匠を実現できた「実践」と「探求」の独自の設計BIMアプローチを紹介した。
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クラスターは2026年3月2日付で、現実空間を3D空間に自動変換できる情報処理技術に関する特許を取得した。
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自然言語でプログラムを作成する「AIコーディング」が土木業界にも波及してきています。内閣府のSIPプロジェクトでは橋梁の3Dモデル生成や損傷管理に適用され、現場ではスマホ写真の自動地図マッピングなど、土木技術者自らが業務アプリを試作する動きが活発になってきています。
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コルクはBIM／CIM共有クラウドサービス「KOLC＋」に、デジタルツイン空間上に2Dマークアップを記入できる機能を追加した。BIM／CIMモデルだけでなく、点群データ上にもペンツールで直接朱書きや指摘事項を書き込める。
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セーフィー、清水建設、ウェッブアイ、コルクは、神奈川県横浜市内の施工現場で、映像データとAI、施工管理データを活用した「AI施工管理システム」の実証実験を実施した。
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長谷工コーポレーションの最先端技術と取り組みを発信する情報拠点「HASEKO MIRAI BASEMENT」が、大阪府大阪市中央区平野町に誕生した。マンションの建て替え、修繕、再開発の実績を紹介すると共に、未来を見据えた事業計画を提案。長谷工版BIMや木質化／木造化といった最新技術も展示する。
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BIMソフトウェア「Autodesk Revit」が、AIやクラウド連携を強化して最新バージョンにアップデートした。自然言語で操作指示ができるエージェント型AIの導入やFormaとの統合による共通データ環境の拡張など、設計から施工までを一貫して効率化する。
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アーリーリフレクションは、施設管理クラウド「BIMSTOK」と連携ツール「Early IO」を組み合わせた新ソリューションを発表した。分散した点検データ、設備台帳、センサー情報などをシステムを横断し、BIMデータ上で一元管理し、将来はAIによる異常検知や予測保全などの活用も見据える。
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日建設計の社内DX組織「DDL」は、建築イベント「東京建築祭2026」に合わせて最新3D技術「3DGS」を用いた特別展示を公開した。大阪・関西万博の「迎賓館」「日本館」に加え、普段は非公開の日建設計の共創の場「PYNT東京」を高精細に3D化したデータと2D図面とを連携させ、3次元断面で直感的に体験できる画期的なアプローチとなっている。
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2026年5月1日付で帝国不動産に社名を変更したアーキテクト・ディベロッパーは、2021年からBIMの知見を全く持たないゼロの状態からArchicadの活用をスタートさせた。その後、5年で社内のBIM浸透率100％を達成し、確認申請図の作成と自動積算を実現した。
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荏原製作所は、「BIMobject」で公開しているポンプ／送風機のBIMデータに、国際標準規格フォーマットのIFCファイルを追加した。
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LIXILは、中東情勢の緊迫化などに伴うコスト高騰を受け、2026年8月から建材や水まわり設備機器の価格を引き上げると発表した。エクステリア製品で平均15％、水回り製品で平均13％のそれぞれアップなど、大幅な価格改定となる。
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BIM Innovation HUB が活動を開始し、Webサイトを公開した。前回は、本活動のメインコンセプトと、主な機能のうち2つを紹介した。今回は、残る機能となる「参照情報」「共有資源」「BIM成熟度調査」について説明する。BIM Innovation HUBでは、今後5つの機能をさらに拡充させてゆくことで、情報マネジメントに対応するための知識や実践的な手掛かりを得られる場としていきたい。
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海上保安庁は、日本周辺の海底地形データを基にした「Minecraft」のワールドデータを公開した。普段は目にすることのできない、マリアナ海溝や西之島などをゲーム内で疑似探検できる。
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本連載では、FMとデジタル情報に軸足を置き、建物／施設の運営や維持管理分野でのデジタル情報の活用について、JFMAの「BIM・FM研究部会」に所属する部会員が交代で執筆していく。本稿では、戸田建設の新本社ビル「TODA BUILDING」で試行した建物のライフサイクル全体にわたるBIM活用の実践例を紹介する。
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クレバリーホームはFC全国大会で、住宅施工の品質と生産性を高める新たな加盟店支援策を発表した。2026年は3Dモデルを活用した標準図／施工手順書デジタル化やリモート監理を導入する。
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生成AIとの対話でBIMモデルを作成できるクラウドサービス「ACIMUS」がモバイルにも対応し、スマホやタブレットからも、BIMモデルの生成や編集が可能になった。他にも手書き指示でパースを再生成する「AIペンスケッチ」、住所設定だけで実在の街並みを建築パースの背景に実装する「3Dマップ」の新機能も搭載した。
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「現場を止めない」。パナソニックの「タフブック」は、その一点を追求し続ける堅牢PCだ。そのタフブックがさらなる進化を遂げ、新モデル「FZ-56」と「FZ-40」をリリースした。建設現場の過酷な環境に耐える強靭さと、最新のデジタルワークを支える高度な処理能力を併せ持つ。特にFZ-56のオプションGPU搭載モデルは、設計だけでなく、施工段階や現場でのBIM活用を大幅に進展させる可能性を秘める。
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2023年に開始を目指すと述べてから一定の時間を要したが、このたび日本国内でのBIM推進の新しい活動「BIM Innovation HUB」が始動し、Webサイトを公開した。本活動のメインコンセプトは、日本の建設業界の危機構造から脱却するために、「BIMからIM（情報マネジメント）への進化を促す」ことにある。
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Rhinoceros公式販売代理店の建築家コミュニティが公式LINEに24時間稼働の「AI営業担当」を配属した。設計者や学生の深夜や休日の3Dモデリングソフト「Rhinoceros」に関する質問に、即答できる体制を構築した。
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船場は、内装ディスプレイ業界のBIM人材育成を目的とした社外向け教育サービスの提供を開始した。社内で構築してきた内装BIM教育プログラムを外部にも展開することで、業界全体のBIM活用促進に寄与する。
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米Autodeskは、建設プロジェクトの全フェーズをつなぐ「Autodesk Construction Cloud」を、設計・施工の横断クラウド「Autodesk Forma」へ統合した。ブランドの一本化により、企画・設計・施工・運用までが分断されない「真のデータ連携」を目指す。
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Zen Intelligenceは、建設領域のフィジカルAIエージェント「zenshot AI」の提供を開始した。建設現場でカメラを持って歩いて撮影するだけで、現場の状況を理解し、施工管理業務の一部を自動化する。
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東急建設とトヨタT＆S建設は、BIMを活用したバルコニーPCaシステムを実工事に適用し、製品図作成にかかる工数を従来比40％削減できることを実証した。
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建設DXの推進を目的に建設テック企業が中心となり、2023年1月に発足した任意団体「建設DX研究所」。本連載では、建設DX研究所のメンバー各社が取り組む、建設DXの事例や技術開発について詳しく解説していきます。今回は、xRや空間コンピューティング技術を活用したシステム開発を行うホロラボが、ベテランと若手の認知の格差を埋めるBIM×AR技術を紹介します。
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BIMの共通データ環境として、建築業界で浸透が進む「CDE：Common Data Environment」。AIの驚異的な普及に伴い、今ではBIMに限らず、建設生産プロセスのあらゆるデータを集約し、AIを活用するための基盤としても期待されている。BIMで先進的な清水建設、大和ハウス工業、大林組の3社は、Autodesk Construction Cloud（ACC）をCDEとして整備し、データ主導型建設プロセスの在り方やAIへの発展的活用、脱炭素への展開などに取り組んでいる。
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清水建設とAndecoは、BIMデータを4D VRに自動変換し、Web上で施工手順に沿ったモックアップVRを再生できる現場支援システム「VR Snapi」を共同開発した。
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パナソニック コネクトグループが頑丈ノートPC「TOUGHBOOK」（タフブック）の新モデルを発表した。拡大する現場のデジタル化ニーズに応える構えだ。
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ONESTRUCTIONは、経産省とNEDOが推進する「GENIAC」の成果として、BIM情報要件（IDS）生成に特化したAI基盤モデル「Ishigaki-IDS」と独自の評価ベンチマークを公開した。専門知識不要でIDSを自動生成し、BIM活用の裾野拡大に貢献する。
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応用技術はSUGIKOと共同開発したオートデスクのBIMソフトウェア「Revit」用アドイン「BooT.one」に内部足場機能を追加し、先行提供を開始した。
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国土交通省は、建設系スタートアップが提供する技術をまとめた「建設系スタートアップ技術カタログver1.0」を策定した。生産性向上や安全性確保、品質確保、働き方改革の推進に資するBIMやロボティクス、センシング技術、AIなどのデジタル技術88件を網羅している。
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フォトラクションは、建設テック×AI×デザインに特化した開発パートナーサービス「クリエイティブサービス」の提供を開始した。自社のデザインシステムと技術基盤を活用し、企画からデザイン、実装、運用までワンストップで支援する。
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スタイルポートは、CADデータから高精細なWeb VR空間を自動生成する変換管理技術に関する特許を取得した。
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STUDIO55と竹中工務店は、関西大学キャンパスの改修工事で、最新の3D計測技術「3DGS」を活用して現場を3Dデータ化した。データの取得には歩き回るだけで3D点群モデルを生成できるSLAM式スキャナー、2D図面や設計3Dモデルとの統合にはBIMコラボレーションツール「Revizto」を用いた。古い図面に描かれた地下埋設管や現在の樹木の高さなどを可視化し、着工前に仮設計画などをシミュレーションした。
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熊谷組は、バックホウやホイールローダーなどの重機に搭載したカメラでトンネル切羽を撮影し、掘削作業を止めずに高精細な切羽の3Dモデルを生成するモデリングシステムを開発した。
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清水建設は、土木設計のDX基盤として、設計の自動化、設計ワークフローのデジタル化、設計情報の利活用を図る土木設計プラットフォーム「Shimz DDD」を構築し、運用を開始した。
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BUILT×TechFactoryが2025年10月7日〜11月17日に実施した「建設業の人手不足に関する実態調査」の独自レポートを公開します。
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Unity Technologiesは、コーディング不要でインタラクティブな産業向け3Dアプリケーションを作成／共有できるWebベースのエディタ「Unity Studio」の提供開始を発表した。
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建設業界でもVRやARなどのxRサービスが安全教育や内見、設計レビューなどで活用が進む中、リコージャパンはコスト増や工期延長に影響を与える「設計検討」にフォーカスしたVRサービスを提案する。BIM／CIMや点群をもとに生成したVR空間では、特許取得済みの独自インタフェースや音声入力、ツアー移動、VR酔い防止などの豊富な機能を備える。既に東急建設や竹中土木などが先行導入し、発注者含む関係者の情報共有や現場ライブ中継のVR監視などに活用した。
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コルクは、BIM／CIMクラウド「KOLC＋」の「DXプラン」で、無償ストレージ容量を2TBから5TBに拡大した。最安だと月額24万円、初期費用なしで、竣工した案件のデジタルツインをクラウドにそのまま保管し、過去案件をいつでも参照できるアーカイブ環境を提供する。
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東急建設は、Matterportの3Dスキャンカメラとクラウドサービスで取得した現地の3Dウォークスルー画像に、計画中の3Dモデルを重ねて閲覧できる統合システムを独自開発した。現在、渋谷駅やとうきょうスカイツリー駅など、全国10カ所の土木／建築現場で試行導入している。
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