渋谷・東急百貨店本店の跡地に高さ約165メートルの複合施設：渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト

[ITmedia]

　東急、 L Catterton Real Estate （以下、LCRE）、東急百貨店は、2023年1月31日の東急百貨店本店の営業終了後、27年度の竣工を目指して推進する「Shibuya Upper West Project（渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト）」（現・東急百貨店本店）の計画概要を発表した。

外観イメージ Image by Proloog／Copyright：Snøhetta

　地上36階地下4階の複合施設で、洗練されたライフスタイルを提案するリテール、スモールラグジュアリーホテル、ハイクオリティーな都市型居住を実現する賃貸レジデンスを有し、隣接する複合文化施設「Bunkamura」とのアート＆カルチャーにおける融合により、渋谷の新しいランドマークを目指す。

　計画地は渋谷のにぎわい、松濤の静謐（せいひつ）な住宅地、独自のカルチャーが息づく奥渋エリアの結節点に位置し、「Tokyo’s Urban Retreat」というコンセプトの元、やすらぎとくつろぎを提供するとしている。

計画位置図（出所：プレスリリース）

　建築デザインには、ノルウェーの建築・デザイン事務所「Snøhetta（スノヘッタ）」を起用。ホテルは、「Swire Hotels（スワイヤー・ホテルズ）」が展開し、クリエイターやエグゼクティブに幅広いファン層を持つコンテンポラリーラグジュアリーブランド「The House Collective（ザ・ハウス・コレクティブ）」が日本初進出する。

用地配置図、The SanctuaryイメージImage by Proloog／Copyright：Snøhetta

　敷地面積は、1万3675平方メートル、延床面積は11万7000平方メートル（いずれもBunkamura含む）。新築部分の階数は地上36階地下4階で、高さは164.8メートルを計画している。

　なお、隣接するBunkamuraは、オーチャードホールを除き23年4月上旬より休館し、大規模改修工事を進めるという。渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクトの開業と同時に営業を再開する予定としている。

現在の東急百貨店本店