2位の「川口駅」(JR京浜東北・根岸線)は、理想家賃17.50万円に対し平均家賃は10.88万円と、差額は-6.62万円だった。
川口駅のある川口市は、荒川を挟んで東京都と隣接しているが、1駅東京寄りの赤羽駅(東京都北区)の家賃相場は14.77万円と、県境を超えることで約4万円下がる。また、「子育て施設」のスコアが88と上位10駅の中で最も高く、子どもが生まれてからも住みやすい環境といえる。
3位には「小岩駅」(JR総武線)がランクインした。理想家賃17.49万円に対して平均家賃は11.02万円となっており、その差額は-6.48万円だった。
小岩駅の駅周辺施設充実度は、「コンビニ」のスコアが83、「飲食店」のスコアが85と、いずれも亀有駅や川口駅より高くなった。また、「医療施設」もランキング上位10駅の中で最も高く、88ポイントを獲得した。
調査期間は2021年10月〜22年9月、対象駅は1都3県(東京・神奈川・千葉・埼玉)に所在する全駅のうち、JR山手線各駅、ならびに山手線各駅から20分圏内の全345駅、また掲載物件200件以上の駅。対象物件は築40年以内、駅徒歩15分以内、1LDK・2K・2DK・2LDK・3K・3DK・3LDK、30平米以上〜80平米未満の賃貸マンションとした。
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