23区内で「中古マンション価格が安い駅」 2位は「西高島平」、1位は？：カップル・ファミリー向け（2/2 ページ）

[サトウナナミ，ITmedia]

シングル向け1位は価格相場1950万円の「青井駅」

東京23区内の中古マンション価格相場が安い駅シングル篇（リクルート調べ）

　シングル向けランキングの1位は「青井駅」（つくばエクスプレス）となった。2位は「五反野」（東武伊勢崎線）、「北綾瀬」（東京メトロ千代田線）、「綾瀬」（東京メトロ千代田線）が同額でランクインした。

　1位の青井駅の価格相場は1950万円。浅草駅まで約8分、秋葉原駅までは約14分の距離に位置する。駅周辺は住宅地となり、駅北側の「青井兵和通り商店街」には食料品店や飲食店が並び、1978年から続く朝市で知られる。

　2位には価格相場が共に1980万円だった、五反野駅と北綾瀬駅、綾瀬駅がランクイン。五反野駅は、停車する東武伊勢崎線が日比谷線直通のものが多く、乗り換えずに日比谷線の上野駅や銀座駅、霞ケ関駅、恵比寿駅にアクセス可能な駅だ。

　北綾瀬駅は東京メトロ千代田線の終点駅。大手町駅や霞ケ関駅、表参道駅など都心部まで乗り換えずに行ける上、北綾瀬駅が始発駅のため通勤時間帯でも座って乗車できる点が評価されたと見られる。北綾瀬駅前は現在、大規模な開発事業が進められており、大型商業施設も開業が予定されている。

　調査はSUUMOに掲載されている東京23区内の駅（掲載物件が11件以上ある駅に限る）を対象に実施。調査対象物件の条件は、駅徒歩15分圏内、物件価格相場3億円以下、築年数35年未満、敷地権利は所有権のみ。また、シングル向けは専有面積20〜50平米未満、カップル・ファミリー向けは専有面積50〜80平米未満とした。データの抽出期間は22年1〜12月。