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23区内の「25平米」安い家賃ランキング　2位「葛飾区」、1位は？

» 2023年05月16日 11時25分公開

[らいら，ITmedia]

　LIFULL（東京都千代田区）が運営するLIFULL HOME'Sは、広さ25平米の賃貸物件について、東京23区の平均家賃を調査した。その結果、最も安いのは足立区の6万8880円だった。

　2番目に安いのは葛飾区（6万9611円）、次いで江戸川区（7万388円）だった。一方、最も高いのは港区の14万1428円で、千代田区（12万3409円）、文京区（11万2421円）と続いた。

　一般に、家賃の目安は手取り月収の3分の1と言われる。この割合を基準に計算したところ、23区内で25平米の賃貸物件に住むのに必要な手取り月収は20万6640～42万4284円となった。

平均家賃が最も安いのは足立区で、葛飾区、江戸川区と続いた

　25平米は、国土交通省が単身者における「健康で文化的な住生活の基礎として必要不可欠な住宅の面積に関する水準」として提唱する広さであり、リビングが8～11畳になるケースが多い。

専有面積25平米の物件の間取り例（8畳ワンルーム）

専有面積25平米の物件の間取り例（11畳ワンルーム）

　調査は2022年1月1日～12月31日にLIFULL HOME'Sに掲載された賃貸物件を対象に実施した。条件は築年数30年以内、駅徒歩10分以内、賃料1万～100万円のアパートまたはマンション。

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