コロナ禍でも都心マンションのニーズは回復 「自宅への投資」を重視

[ITmedia]

　不動産仲介業のスタイルアクト（東京都中央区）は、運営するサイト「住まいサーフィン」の登録会員向けに、マンション購入に対するアンケートを実施した。その結果、新築マンションの購入意欲が「増えた」という回答は25.9％に及び、「減った」の9.6%を上回った。直近3カ月間に新築マンションの販売センターに行った経験がある251人が対象。

運営するサイト「住まいサーフィン」の登録会員向けに、マンション購入に対するアンケートを実施（以下リリースより）

　新型コロナウイルスによって購入意欲が「減った」と回答した割合は、20年4月の43.5％から大きく減少し9.6%になり、特に東京23区では7.4％にとどまった。

新型コロナウイルスによるマンション購入意欲

　買い時かどうかの動向指数を示す「買い時DI（diffusion index）」も20年10月と比べて約13ポイント回復。コロナ禍において長い時間を過ごす「自宅への投資」に目を向ける人が増え、都心マンションのニーズが回復傾向にあることがうかがえる。

買い時DIの比較

　また、戸建ての購入を視野に入れている割合は46.6％と、20年10月に比べて1.6ポイント増加。都区部では46.7％だった。実際に新築分譲戸建は、年換算で首都圏で7万戸に迫るハイペースで売れている。変わらない都心ニーズと、価格と広さのバランスを求める戸建てニーズの二極化が進んでいる。　

戸建ての購入意欲