土地選びで優先すること 「静かな環境」や「治安」を抑えて1位となったのは？：建物より立地を重視（1/2 ページ）

[サトウナナミ，ITmedia]

　不動産の売買・仲介・鑑定を手掛けるAlbaLink（東京都江東区）が全国の男女500人（女性353人／男性147人）を対象に「土地選び・土地探しで優先することに関する意識調査」を実施した。その結果、全体の半数以上となる276人が「災害に強い」ことを優先すると回答した。

土地選びで優先することは？（画像提供：ゲッティイメージズ）

　2位以下は「交通アクセスがいい」（206人）、「商業施設が近い」（144人）と続き、全体的に「安心・安全に暮らせること」と「生活が便利なこと」を優先している人が多いことが分かった。

土地選び・土地探しで優先すること（AlbaLink調べ）

　1位の「災害に強い」と回答した人からは「地盤が安定していて、水害や地震などにも強い場所を優先したいです」（20代女性）、「地震に強い立地。地盤が固い、海や川から遠く高台にある、土砂崩れの危険がない、などです」（50代女性）といった意見が寄せられ、特に警戒している災害には「地震や津波」「台風」「河川の氾濫・水害」「土砂崩れ」があげられた。また、土地選びの参考にするものとしては「ハザードマップ」や「過去の災害状況・履歴」などの回答があった。

　2位の「交通アクセスがいい」と回答した人からは「複数路線使える駅の近く」（30代女性）、「通勤に便利であること。駅から徒歩圏内であること」（50代男性）など、日々の通勤や通学を意識した声があがった。一方で、「駅チカがいいが、線路の近くは避けたい」という騒音を気にした意見も複数寄せられた。

　3位の「商業施設が近い」と回答した人からは「食料品・日用品を買える場所が近くに複数あること」（30代女性）、「徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアがある場所」（40代男性）など日常的な買い物ができる施設を求める意見が見られた。