新築VS. 中古、希望はどちらが多い？ マンションを購入する際の不安：「間取り」がちょっと（1/2 ページ）

[神奈川はな，ITmedia]

仕事に役立つ調査データ：

消費者の傾向、若者の価値観、働き方の変化――このコーナーでは、ビジネスパーソンの働き方や企業の戦略立案に役立つようなさまざまな調査データを紹介していく。

　中古住宅のオンラインマーケットを運営するツクルバ（東京都目黒区）は、住まい探しに関する意識調査を実施した。2023年にマンション購入を希望している人の中で、新築に絞っている人は43.3％、中古を含めて検討している人は56.7％だった。

住まい探しに関する意識調査（提供：写真AC）

購入を希望するマンションの選択肢

　購入を希望するマンションの選択肢について「新築のみ」を検討している人は43.3％、中古を含めて検討している人は56.7％（「新築・中古両方」37.0％、「中古のみ」19.7％）という結果となり、選択肢として中古の存在感が高まっていることがうかがえた。

　一方で「中古の住まいに抵抗感がある 」と答えた人は65.7％に上り（「とてもある」21.3％、「まあまあある」44.4％）、高い割合の人が抵抗感を抱いていることが明らかになった。

購入を希望するマンションの選択肢

中古マンションを検討する理由

　中古マンション購入希望者（170人）に、その理由を聞いたところ「新築より手頃な価格で購入できるから」（72.4％）、「特定のエリアで探すため中古の方が選択肢が豊富」（53.5％）、「管理状態が確認できて安心だから」（38.2％）などを挙げる声が多かった。

中古マンションを検討する理由

　購入する際の懸念や不安としては、「安全性や管理状態が分からない」（48.2％）、「内装や設備が古そう」（48.2％）、「良い中古物件の見極め方が分からない」（47.1％）などを挙げる声が多かった。

中古マンションを購入する際の懸念や不安