「東京23区内の新築マンション」過去最高額に 2022年の平均購入価格は？：首都圏エリアも調査（1/2 ページ）

[ほしのあずさ，ITmedia]

　リクルートの住まい領域の調査研究機関、SUUMOリサーチセンターは「2022年首都圏新築マンション契約者動向調査」を発表した。東京23区内の新築分譲マンションの平均購入価格は「7041万円」と過去最高額に達した。

首都圏の新築分譲マンション契約者を対象とした調査を実施した（画像はイメージ）

　契約時における世帯主の平均年齢は「39.7歳」と、調査開始以来最も高かった。年代別に見ると、「20代」が13.8％、「30〜34歳」が25.8％、「35〜39歳」が21.1％、「40代」が21.3％、「50代」が9.3％、「60歳以上」が7.5％で、50代での購入者数も過去最高となった。

契約時世帯主年齢（SUUMOリサーチセンター調べ　以下同）

　世帯総年収は「1200万円以上」が22.1％で最多だった。「1000万〜1200万円未満」が13.4％、「800万〜1000万円未満」が15.6％、「600万〜800万円未満」が14.7％、「400〜600万円未満」が8.8％だった。平均年収は「1034万円」だった。

　ライフステージ別では、シングル世帯以外は平均世帯総年収が1000万円を超えているという結果となった。

世帯総年収

　平均購入価格は「5890万円」で、調査開始以来最も高いことが分かった。購入価格は「6000万円以上」が37.6％、「5000万〜6000万円未満」が21.8％で、5000万円以上が全体の6割となった。

　既婚・共働き世帯を総年収別に見ると、総年収1000万円以上の世帯では「6000万円以上」が64.0％を占めた。平均年収は6991万円だった。

購入価格