「駅別マンション価格」を可視化したら、住みたい街が見えてきた：データに隠された真実（3/4 ページ）

[にゃんこそば、宮路秀作，ITmedia]

　首都圏1都3県在住のファミリーの中でも中央値に近い「年収800万円世帯」が購入でき、取引件数も多い“ボリュームゾーン”といえる価格帯です。

　地図を見ると、不動産価格が上がり切った昨今でも、東京の北側から東側にあたる荒川、江戸川を渡った先であれば、都心15km圏（30〜45分圏）に夢のマイホームを買えることがわかります。副都心（池袋、新宿、渋谷）へのアクセスや沿線の知名度はやや劣るものの、ショッピングモールやホームセンター、大きな公園などがそろっているので、郊外型の暮らしがハマる方であれば、都心周辺よりも居住満足度は高いかもしれません。

　筆者の知人に「それぞれの荒川を越えろ」をスローガンにしている不動産屋さんがいますが、「合理的に考えて埼玉」な理由が地図にも表れているような気がします。

　他の都市圏ではどうでしょうか（図 2、3）。

　大阪では JR 環状線の内側や神戸、京都の中心部に6000万円を超えるエリアもありますが、全体的には3000万円台で買える駅が多くなっています。この地域では年収700万円（手取り530〜560万円）がファミリー世帯の中央値ですが、世帯年収が700万円あれば3500万円（支払月額13〜15万円、年額150〜180万円）ぐらいの家に手が届きます。