「東京23区の新築マンション」3年連続1億円超え 専門家「下がることは難しい」（1/2 ページ）

[産経新聞]

　不動産経済研究所が21日発表した今年4〜9月の東京23区の新築マンション平均価格は、前年同期比20.4％増の1億3309万円となり、2023年から3年連続で過去最高を更新した。首都圏（1都3県）の平均価格も同19.3％増の9489万円で最高値となり、1億円に迫った。

東京のタワーマンション＝東京都中央区

　建設作業員の残業規制に伴う工期長期化、人件費上昇で建設コスト高が続き、都心では価格高騰が収まらない。同研究所によると、郊外物件の需要が相対的に高まることで、価格上昇が緩やかになる可能性はあるものの、当面、下落に転じる可能性は低いという。

　直近の9月単月の平均価格は、大型物件の投入などにより神奈川県で同44.4％増の9855万円。埼玉県でも浦和市の高級物件投入の影響で同46.5％増の7246万円と高い伸びを見せた。