最新記事一覧
ロッテホールディングスと野村不動産は、新大阪駅から徒歩3分の場所で建設中のライブハウスを運営する合弁会社「BEAT PARK OSAKA」を設立したと発表した。ライブハウスの収容人数はスタンディング時約1600人。2028年3月の開業を目指す。
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大東建託は、2026年9月以降に建築請負契約を締結する新築賃貸マンションに、ライナフの顔認証システム「ライナフ Gate」をオプション仕様として導入する。
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NTTドコモは、10月31日まで「ドコモのあんしん賃貸保証まとめておトクキャンペーン」を開催。「home 5G」や「ドコモでんき」などをまとめて契約すると、最大1万5600ポイントのdポイント（期間／用途限定）を進呈する。
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不動産価格の高騰や金利上昇を背景に、住宅購入を急ぐ若年層の家族が増えている。
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リニア中央新幹線や北陸新幹線の大阪延伸を見据え、新大阪駅周辺の開発が活発化している。ロッテホールディングスと野村不動産は駅付近でライブハウスを建設する計画で、交通利便性を生かした集客をもくろむ。
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東京不動産管理、日立製作所、日立ビルシステムは、ビル管理業務の安全確認支援と現場データ活用に関するPoCを開始した。日立の次世代ソリューション群「HMAX for Buildings」を活用し、ビル管理業務のデジタル変革に向けた運用モデル確立を目指す。
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大東建託初となる街づくりプロジェクトが、富山県高岡市で始動した。賃貸住宅や福祉施設を組み合わせた複合施設「（仮称）高岡江尻センター」を2026年9月に着工し、2027年秋の開業を目指す。
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ゴッドブレイン・ホールディングスは、賃貸物件の原状回復工事向けマッチングプラットフォーム「ReFORMeR」のβ版サービスを開始した。管理会社やリフォーム会社を介さずに、大家と職人が原状回復工事を直接受発注できる。
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野村不動産は2026年7月、埼玉県比企郡川島町で農業と太陽光発電を両立する営農型太陽光発電（ソーラーシェアリング）の実証実験を開始したと発表した。
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クボタ、三井不動産、関電不動産開発は、大阪市浪速区のクボタ旧本社跡地活用に関する基本協定を締結した。今後、収容人数約1万2500人の多目的アリーナ「（仮称）Kubota LaLa arena」を核に、ホテルや商業施設を含む複合開発について検討を進める。2032年以降の開業を目指す。
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世界的建築家の隈研吾氏が、マスターデザインを手掛けるジョージアの黒海沿岸最後の一等地に誕生する複合開発プロジェクト「Silk Towers」。AIマネー大学が日本の正規販売代理店に就任し、日本語の購入手続きや賃貸運用を支援する。
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ミライト・ワングループの西武建設は、不動産開発事業への参入を発表した。第1号案件として西武池袋線東長崎駅から徒歩5分の賃貸レジデンス2棟を一括取得した。資材高騰などの環境変化に対応し、建設事業のボラティリティー低減と成長エンジンの確立を狙う。
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住宅ローン金利が上昇している。足元では都内のマンション価格が1億円を超えており、消費者の負担が増えている。銀行や不動産デベロッパーはどう対応するのか。
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OpenPropは、不動産事業者向けAIエージェント「LAQDA」シリーズの第1弾として、重要事項説明書を自動生成する「LAQDA重説AI」の提供を開始した。複数の資料を読み込み、ひな型を最短15分で作成する。
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ローソンとKDDIは8月4日、東京都日野市のUR賃貸住宅「高幡台団地」に「ハッピーローソンタウン日野高幡台店」をオープンした。集合住宅型団地への展開および東日本進出はいずれも初めてで、生鮮品販売や調剤薬局、リモート相談窓口を備え、高齢化が進む郊外団地の再活性化モデルを目指す。
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SBIはビットバンク子会社化などで国内基盤を固め、日本初の「完全オンチェーン取引所」創設へ動く。株式や債券、不動産などのリアル資産をトークン化し、24時間取引や即日決済を実現。企業を運転資金の拘束から解放し、資金調達を根本から変える構想だ。北尾吉孝会長は日本の遅れる規制や55%課税に警鐘を鳴らし、世界水準の金融インフラ構築の必要性を訴えた。
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三井不動産は事業説明会で「産業デベロッパー」への領域拡大を発表した。従来の物流拠点供給にとどまらず、研究開発施設や自動運転対応を進める。データセンター事業には累計6000億円超を投じ、稼働済みの3棟に加え7棟を開発中だ。
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SNSで物件を見つけ、LINEで内見を予約し、中古マンションを購入する人が増えている。背景には、インフルエンサーではなく「キュレーター」が信頼を築く独自の仕組みがあった。SNS時代の新しい不動産ビジネスを追った。
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プロパティデータバンクは、不動産管理クラウド「＠property」と維持管理BIMの連携機能を実装し、戸田建設の新本社ビル「TODA BUILDING」で運用を開始した。
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コスト高などを背景に、マンションや戸建ての小型化が進んでいる。
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日鉄興和不動産は、一部の高級賃貸住宅で、入居者の鍵紛失時に入館から鍵の受け取りまでを非対面で完結できるスマートキー管理システムを導入する。
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三井不動産レジデンシャルは、複数物件の販売拠点「三井のすまい 新宿サロン」を2026年6月にリニューアルした。実寸の間取りを床面に投影し、家具を動かしながら広さや動線を確認できる「SCALE LABO」、3面大型LEDビジョンを備えた「VIRTUAL BOX」、案内専用デバイスなどのデジタル技術を多数導入。モデルルーム見学と商談を分け、顧客の利便性を高めるとともに、不動産営業社員の「土日祝定休」を実現する販売拠点の新たな運用モデルも検証する場にもなる。
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不動産の「ミステリー」を専門家がわかりやすく読み解き、AIをはじめITを活用した不動産の近未来を探る。バブル経済の崩壊後、低迷してきた日本の不動産価格が反転上昇し、内外からの投資が盛り上がる中、海外の先進事例なども交えて将来の不動産業界や価格をわかりやすく展望する。第三回は「なぜ現代も地面師が存在するのか」をアナログな不動産取引と登記の側面から深堀りする。
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Amazon.co.jpにて、ハイアールの窓用エアコンがタイムセール中だ。工事不要で簡単に設置でき、壁に穴を開けられない部屋や賃貸住宅にも適した製品。内部乾燥運転やマイナスイオンなどの機能も備える。
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野村不動産グループなどは、新築分譲マンション「プラウドタワー相模大野クロス」に、エレベーターと自動連携する掃除ロボットを導入した。ロボットがエレベーターを利用して複数階を自律移動しながら共用廊下を清掃する。清掃員の業務負荷軽減や将来の人手不足への対応につなげる。
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大成建設、平和不動産、MINOR INTERNATIONALは、旧京都新聞本社ビルを活用したホテル開発に着手する。既存建物の外装や意匠を継承しながら改修棟と新築棟を整備し、2029年度内の開業を目指す。
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Amazon.co.jpのタイムセールにて、Vaculimのスポットクーラーが49％オフのセール価格で登場。工事不要で冷風、除湿、送風の3機能を搭載し、賃貸や在宅ワークに適した移動式エアコンの魅力を紹介する。
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estieはサンフロンティア不動産と、不動産AIの構築と運用を内製化する社内データ基盤強化プロジェクトを開始した。オフィスビルの膨大なデータをAIで構造化し、顧客管理システムへ一元化し、データに基づく戦略的な営業活動が実現する。
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三井不動産は、屋外広告媒体を開発する「メディアデベロッパー」構想の第1号案件として、国内最大級の3Dビジョン「SHIBUYA PARK VISION」を渋谷に新設し、2026年6月1日から広告枠の販売を開始した。不動産デベロッパーの強みを生かし、公園のイベントスペースや周辺媒体と連動した広告活用など、街づくりと一体となった広告体験を提案する。
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Amazon.co.jpのスマイル Saleにて、360度カメラ「RICOH THETA X」が32％オフの8万7780円で販売中だ。大型タッチパネルを搭載し、高精細な11K静止画や5.7K動画をその場で確認・撮影できるアドバンスドモデルである。
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他の業界では常識なのに、不動産業界では非常識。そんな不動産の「ミステリー」を専門家がわかりやすく読み解き、AIをはじめITを活用した不動産の近未来を探る。第2回は「なぜいまだに不動産取引でFAXが使われるのか」を深堀りする。
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野村不動産とダイキン工業は、ビルの解体や改修時に発生する使用済み空調機を回収し、部品ごとに分解、再資源化する実証実験を開始した。手作業による精密な分別を行うことで資源循環を推進する。
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2026年5月1日付で帝国不動産に社名を変更したアーキテクト・ディベロッパーは、2021年からBIMの知見を全く持たないゼロの状態からArchicadの活用をスタートさせた。その後、5年で社内のBIM浸透率100％を達成し、確認申請図の作成と自動積算を実現した。
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クボタは、大阪市浪速区の旧本社跡地の再開発で、三井不動産と関電不動産開発を優先交渉権者に決定した。約1万2500人収容の多目的アリーナやホテルなどを建設し、2032年以降の開業を目指す大型プロジェクトが動き出す。
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新生活で実家を離れた人の約6割が「将来実家が空き家になる」と回答――。大相続時代を迎え“実家じまい”が社会課題化する中、空き家不動産スタートアップのネクスウィルが、独自の買取サービスや自治体連携、「水戸ホーリーホック」などスポーツチームとの協働による解決策を提示した。
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関電不動産開発は、「中之島三丁目共同開発」の総仕上げとなるIV期計画のオフィスビルに着工した。CLT耐震壁の木質デザインと、河川水を活用する高効率な空調システムを採用。設計は日建設計、施工は大林組が担当し、環境配慮の次世代オフィスが2028年11月に誕生する。
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バブル経済の崩壊後、低迷してきた日本の不動産価格が反転上昇し、内外からの投資が盛り上がる中、海外の先進事例なども交えて将来の不動産業界や価格を分かりやすく展望する。第1回は「なぜアマゾンで不動産を買えないのか」を深堀りする。
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アットホームは、不動産賃貸や売買などのオンライン契約を可能とする「スマート契約」をリニューアルした。不動産取引向けの契約業務に特化した機能を強化した。電磁的交付の同意取得もシステム内で可能だ。
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三井不動産と野村不動産は、東京・日本橋で来年秋に全面開業する再開発エリアの名称が「東京ミッドタウン日本橋」に決まったと発表した。
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東京都世田谷区八幡山の閑静な邸宅街に、三井ホームが手掛ける過去最大級の街並み賃貸住宅「オルキデ蘆花公園 モクスタイルガーデン」が誕生した。4331.54平方メートルの広大な開発エリアの設計・施工を単独で担い、木造建築の採用をはじめ、EV充電インフラの全区画整備、緑化ブロックなど、分譲並みのサステナブルな住環境を提供する。
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入力した物件情報を一括で複数のポータルサイトに掲載できる不動産CRM経由で大規模流出か。
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ミサワホームと合人社計画研究所は、既存分譲マンションの管理見直しを主目的とする合弁会社「ミサワホーム合人社ライフマネジメント」を設立した。建物の適正管理から地域コミュニティーの活性化までを一体で支援する。
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西武不動産とマクニカは、2027年3月に営業終了予定の「新横浜プリンスぺぺ」跡地を活用し、一体的な街づくりを推進すると発表した。マクニカは同地に14階建てのスマートビルを建設し、ホテルとの間に先端技術を体験できるプロムナードも整備する。
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不動産流通機構が3月23日公表したIDのまた貸しに関する注意喚起が不動産業界を騒がせている。
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ジャパンディスプレイが、2025年3月まで車載用液晶パネルを製造していた同社の鳥取工場（鳥取市）を売却すると発表した。売却先は同市の不動産賃貸会社の八幡東栄エステートで、売却額は非公開。
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2025年12月、サッポロホールディングスは不動産事業を約4770億円で売却すると発表した。不動産事業を手放した今、既存ブランドでいかにして生き抜こうとしているのか。ビール専業メーカーとして歩み出したサッポロビールの生存戦略を、坂下聡一マーケティング本部長へのインタビューからお届けする。
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JR東海不動産、スカイスコープソリューションズ、コンステックは、ドローンと赤外線技術を組み合わせた新たな外壁点検手法を共同開発した。
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明治は3月24日、「きのこの山」の分譲を始めると発表した。新たな邸宅地になるという。
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大和ハウス工業は、戸建／賃貸住宅向けに、複層壁内部の含水状態を非破壊で測定／可視化できる水分検査機「壁スキャナ」を開発した。
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サッポロ不動産開発は、築30年程度が経過した東京都渋谷区のオフィスビル「恵比寿スクエア」の大規模バリューアップ工事を完了した。
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