首都圏のマンション相場が高い路線ランキング 3位「日比谷線」、2位「銀座線」、1位は？：1位から6位を東京メトロが独占

[ITmedia]

　不動産価値をAIで分析するクラウドサービス「Gate.」（ゲイト）を提供するリーウェイズ（東京都渋谷区）は1月13日、1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）を対象に、マンション価格の相場が高い鉄道路線ランキングを発表した。その結果、1位は「半蔵門線」だった。「銀座線」（2位）、「日比谷線」（3位）がそれぞれ続いたほか、1位から6位を東京メトロの路線が独占した。

マンション相場が高い首都圏の鉄道路線は？（提供：ゲッティイメージズ）

　同社は賃貸経営を分析する投資家や、新築物件を開発する不動産会社などの利用を想定し、ランキングを作成。1位の半蔵門線沿線の相場価格は、1億638万円だった。銀座線は1億522万円、日比谷線は9810万円だった。4位以下は「千代田線」（9720万円）、「南北線」（9710万円）、「丸ノ内線」（9459万円）の順だった。トップ10にはその他、「JR山手線」（9108万円）、「都営大江戸線」（8909万円）、「有楽町線」（8396万円）、「都営浅草線」（8374万円）がランクインした。

　ランキング対象は60路線。主に専有面積60〜80平方メートル、築5〜15年の物件情報からマンション価格の平均値を計算し、ランキング化した。同社はランキング結果について「上位には東京都心を走る路線が多くランクインした。ランキングからも『東京一極集中』の傾向がみられる」との見解を示している。

相場価格が高いトップ15路線（リーウェイズ株式会社調べ）