住んでいたら「スゴい」と思う駅ランキング 3位「麻布十番」、2位「田園調布」、1位は？：「シロガネーゼ」は古い？（2/2 ページ）

[熊谷ショウコ，ITmedia]

「スゴい！」の意味は世代で違う？

　「スゴい！」と思う駅がある人に対し、その駅のある街のイメージを聞いたところ、1位は「お金持ちが住んでいる」（60.8％）だった。以下「家賃／物件価格が高い」（58.2％）、「高級／お洒落／有名なお店が多い」（37.8％）と続いた。

　上位項目は世代による差異はないが、20〜30代と50〜60代の回答率で差異が大きかったのは「閑静」（差異13.1ポイント）、「歴史がある」（同12.7ポイント）、「街並みが美しい」（同11.3ポイント）が上位に並んだ。

　トップ5のイメージはいずれも20〜30代よりも50〜60代の回答率が高くなっており、静かさやその地の歴史は若年層よりも年配層に「スゴい！」という印象をもたらすようだ。

「スゴい！」と思う駅のイメージ

　LIFULL HOME'S総研 副所長／チーフアナリストの中山登志朗氏は今回のランキング結果を受け、「住んでいると聞いたらすごいと思う街」には2種類あると分析。1つは「高額＆高級住宅が建ち並んでいて、かつ土地利用に規制があって今後の開発のハードルが高い街」、もう1つは「タワーオフィス＆マンションが建ち並び、これからも物件開発が継続して24時間眠らずに活動し続ける街」だという。

　「今回1位となった六本木、5位の東京、7位の銀座、8位の新宿は後者に属し、開発され続けることによってバリューアップし続ける街。つまり都心の商業地を中心としたエリアの周辺に居住するケースと考えられる。

　数多くの飲食店が建ち並び、ファッショナブルでエキサイティングな街に住んでいることが、情報感度の高いユーザーとしての意識を高めることにつながるので、人が住むイメージが希薄な街に住んでいることで、結果的に『スゴい！』という感覚を多くの人が持つと考えられる」（中山氏）

　調査は6月22〜26日、インターネット上で実施。都内に住む20〜60代の男女1566人が回答した。