災害時も電力供給を絶やさない 森ビルが目指す「逃げ込める街」とは？：東日本大震災後のアップデートも多数（1/4 ページ）

[大久保崇，ITmedia]

　帝国データバンクが実施した「事業継続計画（BCP）に対する企業の意識調査」（2023年）によると、BCP策定率は18.4％。「策定意向あり」と回答した企業は48.6％となり、5年連続で5割を下回った。

　地震や台風などの自然災害からサイバー攻撃に対する経営リスクに至るまで、BCPの重要性が叫ばれるものの、ノウハウ不足や人材確保ができず、思うように進まないというのが実情のようだ。

「事業継続計画（BCP）に対する企業の意識調査」（2023年）より

　こうしたなか、「逃げ込める街」をコンセプトに掲げ、企業単位ではなく街全体のBCPに取り組んでいるのが森ビル（東京都港区）である。

　大規模複合型再開発に取り組む同社は、六本木ヒルズ（03年竣工）の開発中に阪神淡路大震災の惨状を目の当たりにし、「逃げ出す街から逃げ込める街へ」をコンセプトに掲げるようになった。以来、災害時にも途切れない安定した電力の供給、帰宅困難者が避難できる場所の提供など、企業の事業や市民の生活に必要なインフラを守るべく、備えている。

　自然災害が多発する日本において、特に重要なこのテーマに約20年前から取り組んでいるという同社。「逃げ込める街」とはいったいどういう街なのか――。災害対策室の細田隆課長に話を聞いた。

「木密」も解消　防災拠点をつくり逃げ込める街へ

　森ビルは、港区の新橋近くで米穀店を営みながら貸家事業を始め、不動産業へと発展し今に至る。1955年、西新橋に2棟の森ビルを建てたことから始まり、アークヒルズ（86年）、虎ノ門ヒルズ（2014年）など、職住近接、都市と自然の共生、文化の発信を具現化したヒルズを中心に発展してきた。

六本木ヒルズ（提供：森ビル）

　「逃げ出す街から逃げ込める街へ」――。このコンセプトを打ち出したのは六本木ヒルズを開発中のことだ。同時期に阪神淡路大震災が起こり、直下型地震の惨状を目の当たりにしたことが影響している。神戸市の長田区や灘区など、木造の建造物がひしめく木密地域かつ、大きな消防車が通れる道も少ないエリアでは、燃え広がる火災を消火できず、燃え尽きるのを待つしかない……。そんな状況だった。

　こうした防災上の課題は、六本木ヒルズの周辺にもある。そこで同社は、同様の事態が発生した場合、一時的にヒルズ内に避難し、地域の避難所が開設されるまで凌げる場所にしようと考えた。自社が手掛ける再開発事業によって街の防災拠点をつくる。そのためのスローガンとして考えたのが「逃げ込める街」である。

　直近23年に竣工した麻布台ヒルズにも、このコンセプトが反映されている。建物だけでなく、周辺の道路整備などの基本的なインフラ整備も整えたことで、地域住民からは「子どもたちにも安心して住んでもらえる場所になった」という声もあるという。

麻布台ヒルズ（c）DBOX for Mori Building Co., Ltd. - Azabudai Hills.jpg