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「東京駅が街になる」――超高層タワー・グラントウキョウが完成

» 2007年11月05日 21時41分公開

[土肥義則，Business Media 誠]

グラントウキョウサウスタワー

　東京駅八重洲口に「新丸ビル」（198メートル）を抜き、東京駅周辺で最も高い「グラントウキョウノースタワー」と「グラントウキョウサウスタワー」（いずれも205メートル）が登場した。東日本旅客鉄道（JR東日本）は「東京駅が、街になる」をコンセプトに、「Tokyo Station City（東京ステーションシティ）」の構想を掲げており、その一環としてのツインタワーである。

　2007年3月には日本橋口に、オフィスビル「SAPIA TOWER（サピアタワー）」が完成。サピアタワー内には「ホテルメトロポリタン丸の内」と、大小26の会議室を設けた「東京ステーションコンファレンス」が開業した。また10月25日には、食事やショッピングなどが楽しめる「GranSta（グランスタ）がオープンした。いずれも東京ステーションシティ構想の一環で、次は東京駅丸の内駅舎の外壁工事が2011年度末に完成する予定だ。

従業員の“学びの場”を設置

　サウスタワーは地上42階建てで、住友信託銀行やビー・エム・ダブリュー（BMW）などが入るほか、リクルートが23～41階に入居する。サウスタワーのほぼ半分をリクルートが占める格好だ。

　リクルートは首都圏の効率化を図るため、事業所の移転を進めている。13の事業所を3カ所に集約し、サウスタワーに本社機能を集中させる。2008年1月まで3回の引っ越しを経て、サウスタワーでは5700人が働く予定だ。

木の幹をイメージしたミーティングルーム（左）、“学びの場”として研修用に使う大会議室（中）、各フロアーに設けている会議室（右）

　大会議室とミーティングルームを42階に設け、大会議室は社内研修用として、最大207人の机と椅子を配置できる。「大学の講義室をイメージして、従業員の“学びの場”としたい」（リクルート）という。またミーティングルームを15部屋設置し、コミュニケーションが活性化するように、フロアのレイアウトは木の幹をイメージしている。

本物の食を提供できる専門店

　地下1～2階には、商業施設「GranAge（グランアージュ）」（新規7店舗、既存15店舗）がオープンする。隣にある「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」を経て、JR東京駅京葉線ホームに直結したほか、八重洲の地下街までつながった。グランアージュを手がける鉄道会館は「ツインタワーの完成によって、就業人口が約1万8500人増えるだろう。ビジネスパーソンを中心に、本物の食を提供できる専門店を揃えた」と話す。

グランアージュにある寿司「京辰」

初年度の売上目標は600億円

グラントウキョウノースタワー

ノースタワーは地下1階から13階に、大丸東京店が入っている。現在、2期工事を進めており、2012年夏ごろには、さらに店舗を拡大させる予定だ。

　大丸東京店のコンセプトは「TOKYO・オトナ・ライフスタイル百貨店」。自分の価値観を持つ大人のライフスタイル、フロア構成、ブランド、サービスなどを提供していく。東京駅周辺のビジネスパーソンや旅行客らを、顧客の中心に想定していて「初年度の売上は600億円」（大丸）と、旧大丸東京店を2割上回る目標を掲げた。

　売り場面積は3万4000平方メートル。白を基調にした内装で、通路も広くしているのが特徴だ。百貨店の1階は化粧品売り場が多いが、大丸東京店は菓子売り場となっている。化粧品売り場は2階、7～8階が紳士服、12～13階がレストラン。

42階にパーティスペースを設置

　建物はドイツ出身の建築家ヘルムート・ヤーン氏がデザイン。「光の塔」をコンセプトにガラスを用いたデザインを採用した。17～42階のオフィスフロアには、大和証券やBNPパリバ・グループなどが入居する。

　最上階の42階には、高さ16メートルのガラスの壁に囲まれた廊下を設け、金融機関のBNPパリバ専用のバルコニーを設置した。エグゼクティブフロアと位置付け、パーティースペースとして使用するそうだ。屋根は一部しかなく、外気を感じることができる。ノースタワーを手掛けた三井不動産は「この高さで外の空気を体感しながら、パーティーができるのはノースタワーだけ。レインボーブリッジを見ながら、楽しんでほしい」と話した。