新宿駅まで30分圏内の「中古マンションが安い駅ランキング」発表 シングル向け物件の1位は？：SUUMOジャーナル調べ（1/2 ページ）

[サトウナナミ，ITmedia]

　多数の路線が乗り入れ、1日の乗降客数が世界で最も多い駅としてギネス世界記録にも認定された新宿駅――。渋谷駅や池袋駅と並んで東京都内の3大繁華街にも数えられる新宿駅にアクセスしやすい中古マンションの価格相場はどうなっているのか。

　新宿駅まで30分以内かつ、中古マンションの価格相場が安い駅を、リクルートが運営するニュースサイト「SUUMOジャーナル（スーモジャーナル）」が調査したところ、シングル向け物件（専有面積20〜50平米未満）の1位は「大森駅」だった。

新宿駅にアクセスしやすい中古マンションの価格相場

　大森駅は、東京都大田区に位置するJR京浜東北・根岸線の駅。価格相場は2480万円で、新宿駅の相場（4780万円）の約2分の1となった。大森駅は1876年開業という歴史ある駅で、路線は1本のみ。ただ、駅ビル「アトレ大森」が併設され、駅北側にも「大森駅ビルRaRa」があり、駅周辺には商業施設が充実している。また、大森銀座商店街「Milpa（ミルパ）」をはじめ商店街も駅の東口側・西口側の両方に広がっている。

　マンションなどの住宅は駅西口側に多く、古くからの屋敷街・山王地区も見られる。東口側は商業施設やオフィスビルが多く見られ、東へ10分ほど歩くと京浜急行本線・大森海岸駅、さらに東に向かうと「しながわ水族館」があるなど多彩な顔を持つ街並みが魅力だ。

大森駅東口

　新宿駅までは、JR京浜東北・根岸線で品川駅に出て、JR山手線に乗り換えて大崎駅へ、そしてJR埼京線に乗り換えて約24分で到着する。また、品川駅からJR山手線で恵比寿駅に向かい、JR湘南新宿ラインに乗り換える行き方も可能だ。さらに、JR京浜東北・根岸線で大井町駅へ行き、JR埼京線直通のりんかい線に乗る方法では新宿駅まで乗り換え1回で済み、計約26分で到着する。

　シングル向けのランキングではトップ15のうち13の駅が都内からランクイン。2位は「西川口」、3位は「ときわ台」と続いた。

新宿駅にアクセスしやすい中古マンションの価格相場ランキング・シングル向け（リクルート調べ）

　西川口駅は1位の大森駅と同じくJR京浜東北・根岸線の駅で、価格相場は2498万円。駅のある埼玉県川口市は県を代表する中核市の一つで、東京との都県境に位置し、新宿駅までは乗り換え1回・計約23分で到着する。

　3位のときわ台駅は東京都板橋区にある東武東上線の駅で、価格相場は2500万円。東武東上線に乗ると5駅・約9分で池袋駅に行くことができ、JR埼京線に乗り継げば、新宿駅まで計約20分で到着する。