「新宿駅」まで30分以内、家賃が安い駅ランキング 3位「花小金井」、2位「生田」、1位は？

[コネムラメグミ，ITmedia]

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　「新宿駅」まで30分以内で家賃が安い駅ランキング、1位は「京王よみうりランド」――そんな結果が、リクルート（東京都千代田区）が運営するニュースサイト「SUUMOジャーナル（スーモジャーナル）」の調査で分かった。2位は「生田」、3位は「花小金井」だった。

JR新宿駅（提供：ゲッティイメージズ）

京王相模原線の快速停車駅「京王よみうりランド」

　1位の「京王よみうりランド」（家賃相場5万円）は、東京都稲城市にあり、京王相模原線の快速と区間急行の停車駅で、遊園地の「よみうりランド」の最寄り駅でもある。稲城市は緑豊かで農業が盛んな地域だが、駅付近は閑静な住宅地だ。

　一方で周囲には畑も目立ち、農家の直売所も見かける多摩ニュータウンに含まれる都内のベッドタウンだ。大露天風呂を備えた温泉施設や、よみうりランドで遊ぶ際にも利用できる大規模なバーベキュー施設などもあり人気がある。

よみうりランドのアトラクション（出典：よみうりランド公式Webサイト）

明治大など学生街が点在する「生田」

　2位の「生田」（家賃相場5万2000円）は、神奈川県川崎市多摩区生田にある、小田急電鉄小田原線の駅である。付近には明治大学、専修大学、聖マリアンナ医科大学などが点在し学生街となっていて、単身者向けの物件が多い場所であることからランクインした。

　3位の「花小金井」（家賃相場5万3000円）は、西武新宿線の沿線駅で急行と準急が停車する駅である。周囲には市立の図書館や、世界一に認定されたプラネタリウムがある「多摩六都科学館」など教育設備が点在していて子育て世帯が多いが、駅周辺は単身者向けの物件も多くみられる。

小金井公園（出典：東京都公園協会公式Webサイト）

　4位以下は「読売ランド前」（同5.35万円）、「朝霞台」（同5.40万円）、「西国分寺」（同5.50万円）、「田無」（同5.60万円）、「京王稲田堤」（5.80万円）、「朝霞」「百合ヶ丘」「稲田堤」（いずれも5.90万円）だった。以降の詳細なランキングはSUUMO公式Webサイトで掲載している。

「新宿駅」まで30分以内で家賃が安い駅ランキング（出所：プレスリリース）

　調査は、SUUMOに掲載されている新宿駅まで電車で30分以内の駅（掲載物件が11件以上ある駅に限る）を対象に、駅徒歩15分以内、10平米以上〜40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの物件（定期借家を除く）で、22年1月〜22年3月までの期間でSUUMOに掲載された賃貸物件（アパート／マンション）の管理費を含む月額賃料から中央値を算出（3万円〜18万円で設定）し、決定した。