沈みゆく「百貨店」 老舗の暖簾を脱ぎ捨て転生した地方企業の“したたかな”生存戦略：前編（4/4 ページ）

[若杉優貴（都市商業研究所），ITmedia]

百貨店でなくなっても「街の顔」ともいう好立地は残る

　前編では主に、百貨店ならではの好立地という強みを生かし、新業態へと踏み出した元・百貨店企業を紹介してきた。時代の変化によって百貨店という業態が限界を迎えたとしても、その立地や地域との関係性までもが価値を失うわけではない。

　百貨店としての暖簾を下ろしたとしても、都市の中心部に位置する百貨店跡──いわば「街の顔」ともいう好立地を「死んだ土地」にしてしまうのではなく、その立地を生かして複合商業施設やスーパー、ホテルなど新たな業態へと生まれ変わらせ、再生する。これによって、かつての百貨店のように地域の顔として街に人を呼び込み、にぎわいを生み出す役割は、かたちを変えながらも多くの元・百貨店企業で受け継がれているといえる。

　今回紹介したなかには、その立地に加えて百貨店業で培ったさまざまな経験を使って、時代に合わせた「最適な業態」へと転換していった企業もあった。後編では、一見見えにくい資産でもある「百貨店時代の経験」によって、百貨店とは全く異なる業態へと生まれ変わった元・百貨店を解説する。

【参考文献／出典】

加藤義忠・佐々木保幸・真部和義 編（1996）：『小売商業政策の展開』同文館．

ジャスコ株式会社 編（2000）：『ジャスコ30年史』ジャスコ．

ダイエー社史編纂室（1992）：『ダイエーグループ35年の記録 − For the customers』アシーネ．

株式会社三越編（1990）：『株式会社三越85年の記録』三越.

トキハ・大分合同新聞文化センター編（2001）：『ふるさと大分とともに−トキハ65年の歩み』トキハ．

日経BP社 編（2010）：ターゲットは百貨店に興味のない人たち 街とともに歩む「人をつなぐ店」を目指す（マルヤガーデンズ座談会）．日経アーキテクチュア (928),pp.34-39, 日経BP社．

満州国国務院弘報処 監修・松野志気雄 編（1940）：『満州国』．朝日新聞社．

若杉優貴（2013）：中心市街地における大型空き店舗の再活用が商店街に与えた影響 -宮崎県日向市･都城市の各中心商店街を事例として-．都市地理学2013(8) ,pp.52-67．

そのほか関係各社のWebサイト（2026年3月閲覧）

【取材協力】

三中井（滋賀県彦根市）